Preço sob consulta

Moradia 5 quartos, 450 m²
Castel Gandolfo, Roma (província)

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Características

piscina

terraço

garagem

adega

Descrição

No município de Castel Gandolfo, a poucos passos dos Jardins Pontifici e das belezas naturais do Parque Regional dos Castelos Romanos, bem como do Parque Regional da Antiga Apía, hoje é possível comprar Via Contessa Laura , ou seja, uma solução habitacional geminada, em três níveis, completa com um grande parque com piscina e terreno privativo adjacente . A moradia, construída em meados dos anos 80, sempre pertenceu a nobres e dirigentes muito apaixonados pela vida bem italiana.

O clima decididamente favorável em relação à capital e à proximidade de inúmeros locais artísticos e arqueológicos conhecidos em todo o mundo, tornam a localização um objectivo privilegiado durante todo o ano. Além disso, o Lago Albano e o Lago Nemi não muito longe, os vários restaurantes estrelados Michelin da região e o próximo Clube de Castelgadolfo projetado por Robert Trent Jones Sr fazem da villa um investimento ideal tanto como residência privada como como alojamento, já amplamente experimentado nesta última veste.

Em particular, a residência consiste em dois soluções residenciais cadastralmente independentes e, portanto, podem ser financiadas de forma diferente. A solução principal é de 330 metros quadrados e está distribuída por três níveis. Está equipado com um esplêndido alpendre que, nos meses de verão, se transforma em uma verdadeira sala de estar green, uma grande taberna equipada com sala de segurança, um terraço panorâmico de onde até mesmo a costa marítima, três das quais com lareira, uma cozinha com lareira interna e espectacular com churrasqueira externa, quatro quartos e três banheiros.

A segunda solução habitacional é de 120 metros quadrados e está distribuída em dois níveis, dois dos quais são uma com lareira, duas áreas de cozinha, um quarto, duas casas de banho, uma com jacuzzi e um confortável guarda-roupa. As duas soluções são ligadas internamente e, portanto, tranquilamente interpretadas como moradia unifamiliar com uma área total de 450 metros quadrados. A garagem na cave de mais de 70 metros quadrados permite acomodar o parque motor de toda a família.

O luxuriante e intocado lote propriedade é de 3.500 metros quadrados. Foi sepado para garantir absoluta privacidade e plantado com inúmeras árvores nobres. No spa é incluído um terreno privado de mais 900 metros quadrados que permite ampliações interessantes ao jardim da moradia. O plano regulamentar não permite novos edifícios circundantes e, portanto, o panorama envolvente será sempre garantido. O poço privado com autoclave permite uma enorme economia no campo de água.

A moradia tem uma grande piscina subterrânea e uma nova piscina de hidromassagem de exterior. A escavação da piscina subterrânea é em concreto armado com uma profundidade máxima de mais de 4 metros. Tecnologia, revestimento e trampolino são de Culligan e ainda estão disponíveis inúmeros tijolos originais de remodelação. A nova mini-SPA a ser externa é de um conhecido brand canadense e pode acomodar até quatro hóspedes. Os amantes do mar poderão desfrutar das belezas naturais do próximo à costa romana bem como das Ilhas Pontine, facilmente acessível através de aliscafo de Anzio.

As ligações são excelentes. O aeroporto de Ciampino, a estação ferroviária de Roma Termini e a estação Anagnina do metrô de Roma podem ser facilmente alcançadas de carro ou por transportes públicos em pouco tempo. A área é conhecida por servida por centros termais, escolas de todos os graus tanto públicos como privados, clínicas veterinárias apreciadas e o novo hospital dos Castelli. Extremamente vários serviços à pessoa perto da casa.

Links úteis:

https://www.parcoappiaantica.it/

https://www.parcocastelliromani.it/

https://www.visitcastelliromani.it/

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Parcialmente restaurada
Área útil
450 m²
Quartos
5
Casas de banho
5
Terreno
4.400 m²
Terraço
50 m²
Classe energética
G329,30
Referência
262

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos
7.0 km - Roma CIA - Ciampino
32.0 km - Roma FCO - Fiumicino
149.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
150.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público
540 m - Paragem de autocarro
1.4 km - Estação ferroviária - Villetta
Saída da autoestrada
9.1 km
Hospital
1.9 km - Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
Costa
19.9 km
Estância de esqui
22.8 km

Informação de Castel Gandolfo

Altitude
426 m s.n.m.
Área total
14.19 km²
Tipo de território
Colina costeira
População
8585

Mapa

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