Moradia 4 quartos, 272 m²

Castel Gandolfo, Roma (província)

Esplêndida villa com vista para o lago em Castel Gandolfo


Casa Serviço Plus oferece à venda uma maravilhosa villa em Castel Gandolfo com vistas deslumbrantes sobre o lago.
A residência, construída na década de 1930, mas totalmente renovada em 2025 com materiais de alta qualidade, está dividida em dois níveis, ambos com vista para o lago, de onde se pode admirar a residência de verão do Papa, a cúpula de Bernini, o convento do século XVIII chamado "Palazzola" e até a vista do mar.
A propriedade tem cerca de 280 metros quadrados e tem um parque privado de cerca de 3.700 metros quadrados na fronteira com o parque regional que se estende até o lago.
Térreo:
encontramos uma ampla e luminosa sala de estar com cerca de 50 metros quadrados composta por uma confortável sala de jantar, sala de estar e área de TV, uma grande cozinha / sala de jantar de 25 metros quadrados, todos equipados com uma esplêndida vista para o lago, uma casa de banho com duche e uma grande lavandaria / área de serviço.
Primeiro andar:
encontramos 3 quartos principais, dois com closet e 2 casas de banho amplas (o banheiro principal com lavatórios duplos, banheira e chuveiro, a segunda casa de banho com duche), mais um magnífico escritório com área de vidro em 2 lados que permite uma vista deslumbrante do Lago Castelgadolfo.
O piso de toda a casa (excluindo 2 casas de banho) está em parquet de cerejeira brasiliano.
Todos os quartos têm vista para uma esplêndida e ampla varanda com vista panorâmica para o lago que, graças à sua exposição sudoeste, torna a Villa luminosa até à noite, permitindo admirar o pôr do sol espetacular onde o sol se mergulha no mar.
Apenas depois de algumas das obras de renovação realizadas:
Sistema elétrico e hidráulico;
o sistema térmico inclui 2 bombas de calor (de 12kw um), ventos convectores e painéis solares. Classe energética B.
Intervenção de desumidificação (barro químico) em todo o perímetro da casa (térreo);
Renovação de casas de banho com materiais de alta qualidade;
Substituição de luminárias com corte térmico, anti-eferramento de transmissão térmica Uw 1.38;
Refeições de persianas blindadas de aço;
Renovação Parquet em círculo instalado em 2025 no rés-do-chão, acabamento do parquet de cerejeira original no primeiro andar;
Edifício de refazer em gesso externo e pintura
Refeições de grondas e descendentes.


A moradia também está equipada com uma piscina para tornar os dias agradáveis e relaxantes durante a bela temporada.
Para carros, a moradia tem um telhado coberto com 2 lugares de estacionamento.
No exterior encontramos um grande alpendre, com pátio frontal, um jardim cheio de plantas, incluindo rosmarini, salvas, camélias, sambuchi, olmi, carvalhos, bambu.
Uma variedade de árvores frutíferas continua ao longo da calçada que leva ao lago atravessando os 5 hectares de terreno - floresta.
Além disso, a água corrente da Villa é mineral natural, proveniente das fontes vizinhas de Grottaferrata e Frascati.
No exterior da vila, uma praça panorâmica oferece cerca de 30 lugares de estacionamento, muito conveniente para hóspedes a poucos metros da entrada.
Posição:
Esta esplêndida villa com vista para o Lago Albano está localizada em uma posição
exclusivo, imerso no elegante cenário de Castelgadolfo, a apenas 20 km do sul de Roma.
Inserida no Parque dei Castelli Romani, protegida por qualquer construção futura e naturalizada, foi construída no final dos anos 30, mas completamente renovada em 2025 com acabamentos de alta qualidade
Castel Gandolfo
Castelblandolfo, residência de verão do Papa, é uma joia oculta que oferece uma história única, cultura e beleza naturais.
As ruas estreitas levam a praças pitorescas, uma em todas, aquela com vista para o Palazzo Pontificacio, um lugar de descanso e descanso de verão de muitos Pontefici de 1620 em seguida.
O centro histórico é uma sucessão de casas antigas junto com lojas de artesanato local e restaurantes tradicionais.
A Igreja de San Tommaso d'Aquino é um lugar de culto que merece uma visita, com seus afrescos e sua enorme arquitetura.
Ao se deslocar para o lago, os amantes da natureza podem desfrutar de uma experiência única. O Lago Albano oferece a possibilidade de realizar atividades como vela, estacionamento ou simplesmente relaxar na praia.
As colinas circundantes Castelgadolfo são ideais para caminhadas a pé ou de bicicleta, oferecendo vistas deslumbrantes e uma imersão na natureza intocada.
Por fim, você não pode deixar Castelgadolfo sem saborear as deliciosas cozinhas locais. A cozinha dos Castelli Romani oferece pratos tradicionais, como o alpendre, o vinho de Frascati e os doces típicos.


Nossas impressiones
A residência, graças à profunda e cuidadosa renovação com materiais de alta qualidade, é uma solução que liga aos preciosos históricos o conforto da vida moderna.
Uma escolha elegante e de prestígio; local ideal para quem procura uma experiência única e autêntica.
Local ideal para relaxar e desfrutar da vida.