$6.806.964 HKD

(740.000 €)

Apartamento independente 1 quarto, 100 m²
Castel Gandolfo, Roma (província)

Apartamento independente em Castel Gandolfo
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Características

Descrição

Se a descrição segue as fotos, acho que não servem demasiadas palavras para descrever esta pintura. Eh sim, porque para mim que tive a honra de comprá-lo e viver lá por algum tempo esta casa é um palco da natureza, um lugar mágico e magnético, uma tela que se manifesta todos os dias em seus infinitos tons de arte superior. .. uma arte incrível que pinta maravilhosa e nunca se repete igual.
Mas vamos à descrição do apartamento deixando a poesia para um momento suspensa.
Um aspecto deve ser claro antes de continuar: Esta não é uma casa para famílias, é uma propriedade adequada para um casal ou uma pessoa, em vez de um investimento como aluguel de luxo.
Entrada da estrada principal com portão automático (apenas substituída) que também é acessada para três outras unidades abaixo da propriedade em questão (originalmente a moradia era uma única unidade imobiliária dividida em quatro unidades independentes). Dentro da praça existe um grande espaço de relevância exclusivo para estacionamento de dois carros e desejo de motos; à esquerda, sóbria e elegante vedação em ferro fundido delimita um jardim pavimentado de relevância exclusiva da propriedade em questão, em que existem duas grandes ajuelas exuberantes de cycas e uma bela e elevada yucca, um forno de pedra perfeitamente funcional acrescenta um pouco mais. A partir da praça é acessada subindo uma curta escadaria à porta blindada atrás que se abre diretamente para a ampla sala de estar e o impacto deixa ficar surpreendido em frente à primeira janela que abre o aparecimento na pintura do panorama. Uma porta francesa deixa o acesso à varanda de onde se pode admirar a residência de verão do PAPA! Sim, a residência papale é claramente vista do apartamento, conforme as fotos confirmam e fica a poucas centenas de metros a pé!
Mas voltamos para dentro: um arco delimita com graça a cozinha aberta com península, a lareira e a janela de todas as paredes para as quais não há palavras a acrescentar, permanece estuque. Um longo pátio contendo a enquadramento e a lareira completam este recanto do paraíso onde no inverno há longas camas acompanhadas pelo magnético fogo. Continuando da oposta uma porta com um design moderno e elegante em ferro e vidro separado do curto corredor; duas portas de madeira de castanheiro espelho levam à direita para a casa de banho e à esquerda para o espaçoso quarto com closet. Delimita as escadas de outra porta de ferro forjado e vidro antigo; descendo chega-se à sala de armazenamento com grande roupeiro embutido, secadora e por baixo da escada, essencial como um pequeno armazém. Subindo, por outro lado, entra-se no espetacular terraço que se estende por toda a superfície da casa. Uma pequena mas essencial casa de banho com máquina de lavar praticamente nova oferece conforto ao passar dias e noites ao ar livre. E se de um lado você se perde na majestade do panorama do Lago Castel Gandolfo, olhando para a direção oposta você pode ver o mar de onde se pode admirar o pôr do sol que lhe inserei algumas imagens firmes. Descendo quatro degraus sempre no terraço, não podia faltar em uma área mais privada, uma banheira de hidromassagem Jacuzzi em três lugares para momentos exclusivos de relaxamento e aperitivos ao pôr do sol ou admirando luas cheias e céus estrelados nas belas noites. O mobiliário é de prestígio, com um grande mirante com cortinas que ainda o circundam, uma mesa de ferro linear que abrange 12 sessões; uma sala de estar com mesa de vidro temperado, dois poltronas e um sofá e uma grande e sólida sombra com rodas dará sombra onde desejar nos dias quentes de verão. Todos estes móveis estão incluídos na venda. Uma torre acima da escada e da arrecadação pode ser outra área utilizável. A propriedade foi concluída em todos os aspectos: sistema de alarme, câmeras, redes mosquiteiras, cortinas internas em todos os vidros, especialmente estudadas para filtrar a explosão de luz que irradia a casa desde o amanhecer ao pôr-do-sol sem privar a vista do panorama que nunca se pode usar!
Esta é uma residência de luxo, não porque encontre grandes firmas do design ou domótica ultramoderna mas porque se engana e requinta os sentidos e a alma, rompendo com o esplendor inalcançável da natureza e suas manifestações. Foi uma honra ter o privilégio de viver aqui. E quem entrar não me pode mentir.
Obrigado pela atenção.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Apartamento independente
Condição
Completamente restaurado/Habitável
Área útil
100 m²
Quartos
1
Casas de banho
2
Jardim
100 m²
Terraço
120 m²
Classe energética
NA
Referência
Il quadro sul lago

Distância de:

Aeroportos

7.0 km - Roma CIA - Ciampino

33.0 km - Roma FCO - Fiumicino

148.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

149.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

Transporte público

370 m - Paragem de autocarro

740 m - Estação ferroviária - Castel Gandolfo

Saída da autoestrada
9.0 km
Hospital
2.5 km - Ospedale San Giuseppe
Costa
21.4 km
Estância de esqui
22.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

600 m - Padaria - Il Fornaio

660 m - Loja de conveniência - La Bottega

2.1 km - Supermercado - Pam Express

2.1 km - Delicatessen - Lo Chalet del Formaggio

Comer fora

260 m - Restaurante - Funivia

380 m - Café - La Lampara

410 m - Bar - Salvioni

890 m - Restaurante de fast food - L'Acquolino

Atividades esportivas

1.5 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Saroli Club - tênis

2.2 km - Ginásio - Il Tempio degli Atleti

2.7 km - Clube de Golfe - Castelgandolfo Golf Club Resort

8.4 km - Centro hípico - Cirocolo Ippico Barbarossa

Escolas

940 m - Escola - Scuola Medie Dante Alighieri

3.7 km - Instituição de ensino superior - Villa Palazzola

7.0 km - Universidade - Villa Falconieri

Farmácia
720 m - Farmácia
Veterinário
5.7 km - Veterinário - Veterinario le Quercie

Informação de Castel Gandolfo

Altitude
426 m s.n.m.
Área total
14.19 km²
Tipo de território
Colina costeira
População
8585

Mapa

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Google Satellite View©Google Street View©

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Particular

Francesca Carpanelli

Viale Bruno Buozzi, Castel Gandolfo, Roma

+393450396989

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