Moradia 7 quartos, 765 m²

Cerveteri, Roma (província)

VINDA VILLA DE LUXO COM PISCINA MAR CERVETERI
Villa luxuosa à venda em Cerveteri perto do mar.
A propriedade é independente com vista para o mar e o parque que mede aprox. 10.000 a apenas km. 2 da cidade de Cerveteri (RM), famosa por sua necrópole etrusca declarada pelo Patrimônio Mundial da UNESCO da Humanidade.
A vivenda de luxo está em uma área habitada não isolada, está totalmente vedada com paredes rebocadas e pintadas.
Também fica a Civitavecchia, um porto mais importante do Tirreno.
Estamos a apenas quilômetros de distância. 9 da cidade de Ladispoli (RM), a k. 15 do Lago Bracciano, Fregene km. 29, e Roma km. 40.
A autoestrada A12 fica a km. 6 da vila do aeroporto internacional de Fiumicino fica a km de distância. 35 (15 minutos de carro).
O mar mais próximo é Campo di Mare ou Ladispoli em linha de ar a cerca de km. 1 e acessível de carro com 10 minutos, mas a km. 10, você pode chegar a S. Severa e Santa Marinella.
A moradia está distribuída por três pisos por cerca de metros quadrados. 765,00 no total e é composta da seguinte forma:
No rés-do-chão existem belas áreas luminosas com tectos em Capriate de madeira altas até mt. 3,5; uma ampla sala de estar com sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla com vista para o parque e o mar, muito luminosa.
Também no rés-do-chão encontramos um quarto composto por uma suíte principal com quarto de casal, ampla casa de banho, roupeiro e vários painéis para aceder ao jardim, à piscina, à zona adjacente à cozinha, funcional para refeições ao ar livre.
Junto à cozinha existe um grande terraço com vista para o mar.
Também no rés-do-chão existe uma grande sala de estudo, equipada com lareira em mármore, totalmente mobilada com madeira preciosa e cobertura com vigas de madeira e mesas, casa de banho de serviço e escadas acabadas em mármore travertino que levam ao piso inferior e ao primeiro andar.
A cobertura do rés-do-chão é por meio de uma mezzanine com decorações abobadadas e por meio de uma planta de madeira e azulejos.
As varandas que se enquadram em todo o piso térreo são compostas por plantas de madeira e azulejos. Cobertura dos telhados com telhas e telhas recuperadas de edifícios antigos, compostos artísticos.
No primeiro andar encontra-se a área de dormir com mais dois quartos mobiliados com roupeiros embutidos e casas de banho independentes revestidas com cerâmicas de alto nível artístico.
Acesso ao terraço com esplêndida vista para o mar completam o andar superior.
Todo o edifício foi totalmente isolado e tornado antiacústico.
Do piso inferior há acesso à garagem e a uma grande sala totalmente mobilada, acabada com painéis em carvalho, paredes de arco construídas com tijolos antigos, grande lareira em peperino antigo, segunda cozinha mobilada, adega, engomar, sala de bilhar, quarto duplo com casa de banho privativa e roupeiro de hóspedes com saída direta para o jardim adjacente.
Também no piso inferior existe um apartamento de aprox. 60 composto por um quarto, uma casa de banho, sala de jantar com kitchenette.
A moradia é mobilada por n. 3 lareiras artísticas, uma na cozinha, outra no escritório e outra na sala do piso inferior.
As paredes da taberna são totalmente decoradas com madeiras de carvalho com arcos revestidos com tijolos antigos.
As luminárias externas são construídas com persianas de madeira, grades de segurança e luminárias interiores de madeira maciça lacadas e pintadas com água.
Sistema de alarme perimetral e fotocélvulas internas que permitem uso contemporâneo e individual, com central e modulador de última geração, rega automática e cobertura de todo o parque, com 30 sectores e duas centrais.
Pavimento e móveis de parque com plantas de prestígio considerável.
Grande piscina com chuveiro externo + despensa, vestiário e casa de banho.
A moradia está equipada com um grupo eletrogéneo que produz 10 kw. efetivos em caso de falta de corrente; o preço é considerado todo o equipamento necessário para a transformação do gramado com trator de corte.
Luminosa e acolhedora, a moradia possui uma construção impecável e sistemas de vanguarda: pisos em oliveiras, paredes acabadas artísticamente, piso com pedra preciosa em travertino e mármore de prestígio, vigas de madeira expostas. Pisos externos feitos com tijolos de terracota feitos à mão tratados com materiais de protecção dispostos em quadros geométricos de grande elegância e prestígio.
A área perimetral da vila e o parque estão mobilados com anforas e vasos artísticos com plantas de prestígio móveis.
A moradia é vendida completa com todo o mobiliário, exceto os mezaninos.