Moradia 4 quartos, 256 m²

Fiumicino, Roma (província)

Fiumicino, Ilha Sacra - Via Cima Cristallo

Oferecemos à venda uma parte de uma moradia geminada em três níveis acima do solo, de cerca de 250 metros quadrados no total. A propriedade inclui uma garagem de 25 metros quadrados, um pátio de 300 metros quadrados e um jardim de 150 metros quadrados, oferecendo grandes espaços interiores e externos para o máximo conforto.

INTERNO:
• 1o nível (térreo):
No rés-do-chão existe uma ampla sala aberta, caracterizada por uma porta francesa com vista para o jardim nas traseiras. A sala é enriquecida por um fogão a lenha em cerâmica da Thun, que acrescenta um toque de calor e estilo do ambiente. Perto da porta de entrada existe um armário confortável. A cozinha, espaçosa e mobilada, também tem vista para o jardim. O piso é completado por uma casa de banho e uma ante-sala de banho.
• 2o nível (primeiro andar):
No segundo nível, recebe-nos um pequeno corredor que distribui os três quartos, um com casa de banho privativa. Um segundo banheiro e um corredor de passagem, que pode ser usado como quarto ou escritório, completam este piso.
• 3o nível (segundo andar):
No terceiro nível, há uma suíte no sótão de cerca de 75 metros quadrados, com um teto alto de 2,10 metros e um mezanino duplo, embelezado com vigas de madeira expostas. O quarto é luminoso graças à janela e inclui um closet. A casa de banho privativa está equipada com banheira de hidromassagem e iluminação, criando uma atmosfera perfeita para relaxamento.

EXTERIOR:
O acesso à propriedade é facilitado por uma entrada de garagem e pedestres, com uma grande avenida pavimentada que leva à garagem, ao pátio de entrada da moradia e a uma casa de ferramentas de jardim. A calçada também oferece a possibilidade de estacionar mais veículos.

O jardim de canto, parcialmente tijolado, é acessível tanto pela cozinha, pela sala de estar como pelo exterior, oferecendo amplos espaços para desfrutar do ar aberto. No espaço exterior bem cuidado encontramos árvores frutíferas, churrasqueira, uma fonte, uma cortina de sol elétrica, um televisor e um poço útil para irrigação, uma vez que a moradia está equipada com água corrente.

A garagem, com dois lugares de estacionamento, está equipada com uma cerâmica basculante, electricidade, água e sistema de aquecimento, oferecendo conforto e prática.

Para garantir a segurança, as janelas são protegidas por persianas blindadas e grades de ferro, enquanto a porta de entrada é blindada e a propriedade está equipada com sistema de alarme.

LOCALIZAÇÃO:
A área, principalmente caracterizada por moradias, está bem conectada aos principais serviços, que também podem ser facilmente alcançados a pé. A localização é particularmente favorável para quem trabalha em Roma, mas quer viver num ambiente tranquilo e relaxante.

Além disso, a moradia também se presta como alojamento, graças ao interesse turístico da região. A propriedade está localizada a menos de 2 km do mar, a 1 km do aeroporto, e nas imediações das áreas arqueológicas de Fiumicino e Ostia Antica. Roma é facilmente acessível, a apenas 20 km, graças às excelentes conexões.

TRE BONAS MOTIVAS PARA COMPRAR A IMÓVEL:
1. - Grande tamanho, com espaços interiores bem distribuídos para uma vida confortável e funcional.
2. - Possibilidade de criar duas unidades imobiliárias, ideal para quem procura uma solução habitacional flexível ou um investimento.
3. - Boa habitabilidade dos espaços exteriores, perfeitos para relaxamento e desfrutar de momentos ao ar livre.

Ligue-nos: Estamos disponíveis para mais informações e organizar uma área de conservação.