325.000 €
Moradia 4 quartos, 300 m² Genzano di Roma, Roma (província)
Características
Descrição
No coração da zona rural mais autêntica e pitoresca dos Castelli Romani, numa localização elevada e privada, encontra-se esta propriedade excecional atualmente em construção, com vista para a antiga vila de Lanuvio e, em dias claros, desfrutando de vistas encantadoras que se estendem até ao mar.
Esta é uma localização verdadeiramente rara, onde a tranquilidade da natureza encontra o charme de uma paisagem histórica, beneficiando ainda de excelentes ligações. A estação de comboio com serviço direto para Roma Termini fica a aproximadamente 1 km, tornando a propriedade ideal tanto como uma elegante residência privada como um investimento imobiliário de alto valor.
A moradia foi projetada com particular atenção à eficiência energética e conforto de vida, realçando o seu apelo contemporâneo e potencial a longo prazo. A água e a eletricidade já estão ligadas à rede pública, e o sistema de esgotos está quase completo. As divisórias internas, as casas de banho e os caixilhos das janelas ainda estão por terminar, oferecendo ao futuro proprietário a valiosa oportunidade de personalizar os interiores e criar uma casa verdadeiramente personalizada, adaptada ao seu próprio estilo de vida e visão.
A propriedade está disposta por três níveis, oferecendo um espaço de vida generoso e versátil:
• nível de sótão com aproximadamente 115 m²
• andar principal com aproximadamente 100 m²
• primeiro andar com aproximadamente 80 m²
A completar esta notável propriedade encontra-se aproximadamente 1,5 hectares de terra, enriquecida com mais de 40 oliveiras e magníficas árvores de carvalho centenárias, que conferem ao local uma atmosfera atemporal, nobre e profundamente autêntica.
Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura privacidade, vistas panorâmicas, beleza natural e valor duradouro numa das áreas mais desejáveis de Lazio. Uma casa para ser imaginada, concluída e transformada numa residência verdadeiramente distinta.
NÃO ACEITAMOS AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Novo/a
- Área útil
- 300 m²
- Quartos
- 4
- Terreno
- 1,5 ha
- Jardim
- 15.000 m²
- Terraço
- 40 m²
- Classe energética
- Referência
- Villa Castelli Romani
Distância de:
- Aeroportos
18.0 km - Roma CIA - Ciampino
41.0 km - Roma FCO - Fiumicino
148.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
157.0 km - Napoli NAP - Capodichino
- Saída da autoestrada
- 17.6 km - Diramazione Roma Sud
- Hospital
- 4.9 km - Clinica Madonna delle Grazie
- Costa
- 19.7 km
- Estância de esqui
- 15.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.1 km - Supermercado - Fresco Market
5.0 km - Loja de conveniência
5.1 km - Padaria - Panificio Da Ciccio
5.1 km - Loja da quinta - Orto Cucina e Dispensa - Farmer Market Genzano
- Comer fora
1.5 km - Restaurante - Papillon Club
1.8 km - Bar
3.9 km - Café - Il Boschetto
4.8 km - Restaurante de fast food - Pizza al Taglio
- Atividades esportivas
2.5 km - Centro esportivo - PalaGalieti
4.4 km - Ginásio - Meeting Club
8.3 km - Centro hípico - Cirocolo Ippico Barbarossa
11.1 km - Clube de Golfe - Country Club Castel Gandolfo Golf Course
- Escolas
2.5 km - Escola - Scuola Primaria "Colle Ottone"
6.3 km - Universidade - Cantina Sperimentale
9.2 km - Instituição de ensino superior - Villa Palazzola
- Farmácia
- 1.6 km - Farmácia - Farmacia Pirillo
- Veterinário
- 5.5 km - Veterinário - Clinica veterinaria Dott. Tosto/Dott. Santori
Informação de Genzano di Roma
- Altitude
- 435 m s.n.m.
- Área total
- 17.9 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 23221
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