Moradia 7 quartos, 700 m²

Grottaferrata, Roma (província)

Prestigiosa Villa Panorâmica com parque privado no Lago de Albano
Uma oásis de elegância e serenidade, suspensa entre o fascínio de Roma e a tranquilidade dos Castelos Romanos.

Na localidade Belvedere (Grottaferrata), ao longo da romântica Via dei Laghi, onde o tempo parece desacelerar e o silêncio cheira a pinheiros marítimos, ergue-se esta exclusiva residência de luxo de aproximadamente 700 m²: não uma simples morada, mas uma autêntica experiência de beleza, harmonia e tranquilidade. Virada para o Lago de Albano, a villa está numa posição estratégica, a uma curta distância de localidades icónicas como Grottaferrata, Frascati e Castel Gandolfo e oferece uma vista deslumbrante sobre o lago e, ao longe, sobre o mar Tirreno, além do Monte Catillo no fundo de Tivoli. Imersa num parque privado de aproximadamente 5.300 m², distingue-se pela elegância sóbria da arquitetura contemporânea e o requintado cuidado dos detalhes. Luz natural e espaços abertos definem os interiores, onde materiais preciosos e linhas essenciais criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A escadaria central escultural em mármore de Carrara acompanha o olhar para cima, atravessando ambientes generosos e luminosos. A villa acolhe 7 quartos e 5 casas de banho, incluindo 3 em suite, garantindo conforto e privacidade em todos os níveis. O andar térreo acolhe uma grande sala de estar, coração da casa, projetada para o relaxamento e a convivalidade. Ao lado, uma sala de jantar com longa mesa convida a partilhar momentos agradáveis em companhia, enquanto a cozinha moderna oferece todo o espaço e funcionalidade para quem gosta de cozinhar e viver a casa com amigos e familiares. Três amplos quartos, um estúdio reservado e duas casas de banho — incluindo uma em suite — completam este nível, onde também encontramos uma prática e espaçosa lavandaria. Subindo a escada, acede-se a um elegante mezanino com vista para o lago, a partir do qual se abre a suite principal: um refúgio privado com casa de banho dedicada e duas varandas panorâmicas, perfeitas para desfrutar dos pores do sol, almoços ao ar livre ou aperitivos com vista para o lago. O andar inferior, com acesso independente, foi pensado para acolher hóspedes ou ser transformado num espaço autónomo: aqui encontram-se dois quartos, cada um com casa de banho privada, além de uma adega com entrada exterior. No exterior, o jardim abre-se para um amplo relvado emoldurado por majestosos cedros e pinheiros marítimos. Facilmente gerenciável e já preparado para a realização de uma piscina panorâmica, um jardim ou uma área de bem-estar imersa na natureza, o espaço verde adiciona valor e possibilidades de personalização. Cada detalhe foi pensado com cuidado e precisão: os sanitários e a canalização de design valorizam os ambientes de casa de banho, enquanto os acabamentos de requinte criam um diálogo refinado entre materiais, texturas e cores, num conjunto harmonioso e coerente. A habitação está equipada com painéis solares de última geração, testemunho concreto de um projeto que une classe, inovação e sustentabilidade. O elevado desempenho energético garante um conforto habitacional constante, reduzindo ao mínimo os consumos e o impacto ambiental. Esta villa não é apenas uma morada, mas uma verdadeira experiência de vida contemporânea, onde a tecnologia encontra a arte de construir e cada espaço conta uma história de estilo, equilíbrio e modernidade consciente. Belvedere é uma área residencial entre as mais apreciadas do território de Grottaferrata, no coração dos Castelos Romanos. Em posição colinária e panorâmica, a localidade oferece um cenário natural de rara beleza, com amplas vistas para a paisagem circundante e para o horizonte romano. Caracterizada por moradias independentes e casas unifamiliares, é ideal para quem deseja viver num ambiente tranquilo e imerso no verde, sem renunciar à proximidade com Roma. A zona garante, de facto, um equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade, graças a ligações fáceis com a capital e com as principais vias de comunicação da zona Distâncias: Roma 20-22 km de carro até Roma Termini, 11 Km (12 min) Aeroporto de Ciampino, 43 km (40 min) Aeroporto de Fiumicino.

A zona Belvedere é uma área residencial entre as mais apreciadas do território municipal de Grottaferrata, no coração dos Castelos Romanos. Situada em posição colinária e panorâmica, esta localidade oferece um cenário natural de rara beleza, com amplas vistas para a paisagem circundante e para o horizonte romano. Caracterizada predominantemente por moradias independentes e casas unifamiliares, Belvedere é a escolha ideal para quem deseja viver num ambiente tranquilo, seguro e imerso no verde, sem renunciar à proximidade com Roma. A zona garante, de facto, um equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade, graças a ligações fáceis com a capital e com as principais vias de comunicação da zona Distâncias: Roma 20-22 km de carro até Roma Termini, 11 Km (12 min) Aeroporto de Ciampino, 43 km (40 min) Aeroporto de Fiumicino.

*As informações e plantas apresentadas são meramente indicativas e não constituem elementos contratuais.