Teto/Chão 6 quartos, 550 m²

Guidonia Montecelio, Roma (província)

sabina

Villa de Prestigio às Portas de Roma com Parque Privado e Piscina

Localizada a cerca de 17 km do centro de Roma, esta magnífica villa individual está imersa em um parque de cerca de 4000 metros quadrados, onde o luxuriante verde abraça áreas equipadas com forno, churrasqueira e uma esplêndida piscina, oferecendo um oásis de relaxamento e entretenimento.

A moradia, perfeitamente acabada com materiais de qualidade e atenção aos detalhes, está distribuída por três níveis para uma área total de cerca de 550 metros quadrados, totalmente acima do solo. Seus amplos espaços tornam-no ideal para a vida familiar, garantindo ao mesmo tempo a privacidade de todos os membros e permitindo desfrutar plenamente da cidade vizinha.

Térreo:
- Grande entrada que recebe com elegância
- Sala de estar muito luminosa dupla com lareira e vista panorâmica sobre o jardim e a piscina graças a uma grande e requintada janela de correr
- Alpendre esplêndido e varanda para momentos de relaxamento ao ar livre
- Cozinha espaçosa e funcional, comunicando com um terraço através de uma parede de vidro
- Sala acolhedora com acesso direto ao jardim
- Quatro quartos, um dos quais com closet
- Duas casas de banho, completando a área de dormir

Piso superior:
- Elegante escadaria que leva ao andar superior
- Grande corredor
- Sala com cozinha compacta, perfeita para momentos de convívio
- Grande quarto
- Banheiro
- Vários armários
- Varanda com vista para a vegetação

Cave:
- Sala dupla para amplos espaços de entretenimento
- Cozinha e sala de jantar
- Grande despensa
- Corredor
- Dois quartos
- Duas casas de banho
- Possibilidade de dividir este andar em dois pequenos apartamentos independentes
- Espaços ao ar livre e tecnologias:
- Grande garagem com cerca de 35 metros quadrados e inúmeros lugares de estacionamento descobertos com acesso por portão automatizado
- Sistemas fotovoltaicos inovadores e solares térmicos para eficiência energética superior
- Sistema de ar condicionado, alarme e grades de segurança


Zona conveniente de lavandaria
- Sala técnica anexa para o sistema de depuração da piscina
- Sala com serviços e chuveiro junto à piscina

Esta moradia representa uma rara oportunidade para viver num ambiente exclusivo, combinando conforto, privacidade e proximidade com a animada cidade de Roma. Perfeito para quem procura um abrigo de luxo e tranquilidade.

Nossa agência coloca à sua disposição todos os serviços profissionais necessários para realizar uma compra com total segurança e serviços técnicos, vislumbre cadastral e urbanística através de técnicas selecionadas de nossa confiança, serviços notariais e possibilidade de prevenção para renovação através de detalhe especializada e certificada.

As informações e imagens presentes não constituem um elemento contratual, mas têm um carácter ilustrativo exclusivo.