Moradia com terraço 2 quartos, 210 m²

Guidonia Montecelio, Roma (província)

sabina

[Ref. DV-8290] Na localidade de Marco Simone, a uma curta distância de Guidonia Montecelio, oferecemos à venda uma elegante casa geminada de 210 metros quadrados comercial em três andares e inserida num ambiente residencial tranquilo.
O acesso principal, que se abre para um belo jardim bem cuidado, leva ao rés-do-chão, onde existe uma espaçosa sala de hobby com cozinha aberta e uma casa de banho: o ambiente é iluminado por uma agradável luz natural graças às grandes janelas francesas. No primeiro andar, encontramos uma acolhedora sala de estar com sala de estar, uma sala de estar, uma grande cozinha com vista para o terraço de cerca de 120 metros quadrados e duas casas de banho, uma das quais de serviço. Uma escada confortável leva ao segundo andar, onde a área de dormir, acolhedora e cuidada em todos os detalhes, é composta por um quarto com vista para uma pequena varanda e um grande terraço de cerca de 25 metros quadrados e um segundo quarto atualmente usado como closet, bem como uma casa de banho com janela prática. O layout dos espaços garante grande e conforto para toda a família.
A posição de canto da casa geminada também a torna semelhante a uma moradia isolada e o aumento dos edifícios permite que os três andares e a garagem sejam completamente acima do solo. A garagem principal mede cerca de 25 metros quadrados e liga-se à sala de hobby.
A casa está equipada com um sistema de aquecimento radiador, que garante um clima quente durante os meses de inverno, enquanto o ar condicionado com bomba quente / frio oferece o máximo conforto em todos os períodos do ano. As luminárias de madeira com vidros duplos garantem uma excelente isolamento térmico e acústico.
Entre os equipamentos encontramos uma porta de segurança, um video porteiro, um sistema de alarme, roupeiros embutidos e um portão eléctrico.
Os espaços exteriores são cuidados e bem conservados, com um jardim e vários terraços, que oferecem a oportunidade de organizar jantares ao ar livre ou de desfrutar do sol.
Entre as áreas comuns existe uma piscina, perfeita para se refrescar durante os dias quentes de verão.

A casa está localizada na Via Pisoniano 8, em Guidonia Montecelio, na localidade de Marco Simone, uma área residencial pacífica rodeada de vegetação. Apenas a 5 minutos de carro está o "Golf Club Marco Simone", conhecido e apreciado por todos os entusiastas deste esporte.
A localização é ideal, pois a área é bem servida por restaurantes, bares e supermercados, garantindo assim o conforto e a facilidade de acesso a todos os serviços essenciais.
O centro de Guidonia Montecelio é facilmente acessível de carro em cerca de 12 minutos, oferecendo uma variedade de lojas, atividades comerciais e serviços pessoais.
Apenas a 4 minutos a pé da propriedade encontra-se a paragem do galpão "Marco Simone Via di Valle Ricca", servida pela linha 042, que chega à estação Guidonia em 12 minutos. A estação de Marco Simone, por outro lado, pode ser alcançada em apenas 6 minutos de carro, oferecendo outra opção de transporte.