Moradia com terraço 2 quartos, 210 m²

Guidonia Montecelio, Roma (província)

sabina

[Ref. DV-8290] Na tranquila cidade de Marco Simone, não muito longe de Guidonia Montecelio, apresentamos uma elegante casa geminada de 210 metros quadrados comercial, distribuída em três níveis e imersa em um ambiente residencial pacífico.
A entrada principal, com vista para um lindo jardim bem conservado, leva ao rés-do-chão, onde há uma sala de hobby principal com cozinha aberta e uma casa de banho. No primeiro andar, há uma acolhedora sala de estar com sala de estar, uma sala de estar, uma espaçosa cozinha com vista para o terraço de cerca de 120 metros quadrados e duas casas de banho, uma das quais de serviço. Uma escada fácil leva ao segundo andar, onde a área de dormir, acolhedora e cuidada em todos os pequenos detalhes, é composta por um quarto com vista para uma pequena varanda e um grande terraço de cerca de 25 metros quadrados e um segundo quarto atualmente usado como closet, bem como uma casa de banho com janela funcional. O layout dos quartos garante amplos espaços e confortos para toda a família.
A localização de canto da casa geminada torna-a semelhante a uma moradia isolada. A garagem de bom tamanho mede cerca de 25 metros quadrados e liga-se à sala de hobby.
A casa está equipada com um sistema de aquecimento radiador, que garante um clima quente durante os meses de inverno, enquanto o ar condicionado com bomba quente / frio garante o máximo conforto em todos os períodos do ano. As luminárias de madeira com vidros duplos oferecem uma excelente isolamento térmico e acústico.
Entre os equipamentos, há uma porta de segurança, um video porteiro, um sistema de alarme, roupeiros embutidos e um portão elétrico.
Os espaços exteriores são bem conservados e mantidos, com um jardim e vários terraços, que dão a possibilidade de organizar jantares ao ar livre ou de desfrutar do sol.
Entre as áreas comuns existe uma piscina, ideal para se refrescar durante os dias quentes de verão.

A casa está localizada na Via Pisoniano 8, em Guidonia Montecelio, na localidade de Marco Simone, uma área residencial serena rodeada por vegetação. Apenas a 5 minutos de carro está o "Golf Club Marco Simone", conhecido e amado por todos os entusiastas deste esporte.
A localização é excelente, pois a área é bem servida por restaurantes, bares e supermercados, garantindo assim o conforto e a facilidade de acesso a todos os serviços essenciais.
O centro de Guidonia Montecelio é facilmente acessível de carro em cerca de 12 minutos, oferecendo uma variedade de lojas, atividades comerciais e serviços pessoais.
Apenas a 4 minutos a pé da propriedade encontra-se a paragem do galpão "Marco Simone Via di Valle Ricca", servida pela linha 042, que chega à estação Guidonia em 12 minutos. A estação de Marco Simone, por outro lado, pode ser alcançada em apenas 6 minutos de carro, oferecendo outra opção de transporte.