690.000 €

Moradia 8 quartos, 905 m²
Manziana, Roma (província)
Lago de Bracciano

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

A Coldwell Banker tem o prazer de propor, em exclusivo, uma propriedade histórica situada no coração de Manziana.
A villa foi construída por uma nobre família romana, situada no corso Vittorio Emanuele a dois passos do centro histórico e de todos os serviços primários.
A bela arquitetura da villa insere-se no contexto agradável e reservado do parque privado de 3.000 mq, com numerosas estátuas originárias da época, uma bela fonte, árvores de grande porte, numerosas florações e plantas de jardim.
O corpo principal da villa desenvolve-se céu-terra em três níveis, pt, p1 e p2, cada um conectado por escada interna.
A grande área da propriedade oferece numerosas e amplas divisões por andar, além de diversas vistas para o verde com terraços e varandas.
A propriedade é composta também por outro edifício também céu-terra composto por duas unidades habitacionais entre si independentes que têm acesso da via paralela ao corpo principal.
Complementam a propriedade dependências de caves e box auto.
O conjunto imobiliário oferece a possibilidade de utilizações diversas tanto no âmbito residencial, como receptivo ou de assistência.
O eventual fracionamento permite realizar sete unidades habitacionais, ou reunir numerosos grupos familiares desfrutando de completa independência.
O imóvel tem necessidade de reestruturação.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Mignanelli Real Estate is pleased to exclusively offer a historic property located in the heart of Manziana.
The villa was built by a noble Roman family, located on Corso Vittorio Emanuele, a stone's throw from the historic center and all primary services.
The beautiful architecture of the villa fits into the pleasant and private context of the 3,000 m2 private park, with numerous original statues of the time, a beautiful fountain, tall trees, numerous blooms and garden plants.
The main body of the villa is spread over three levels, ground floor, first floor and second floor, each connected by an internal staircase.
The large size of the property offers numerous and large rooms per floor, as well as various views of the greenery with terraces and verandas.
The property is also made up of another building, also on the ground floor, made up of two independent residential units which have access from the parallel street of the main body.
The property includes cellars and garages.
The real estate compendium offers the possibility of different uses both in the residential, as well as hospitality or assistance sectors.
The possible subdivision allows you to create seven residential units, or bring together numerous family groups enjoying complete independence.
The property needs renovation.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

La Coldwell Banker ha il piacere di proporre in esclusiva una proprietà storica sita nel cuore di Manziana.
La villa fu edificata da una nobile famiglia romana, sita sul corso Vittorio Emanuele a due passi dal centro storico e da tutti i servizi primari.
La bella architettura della villa si inserisce nel contesto piacevole e riservato del parco privato di 3.000 mq, con numerose statue originarie dell'epoca, una bella fontana, alberi di alto fusto, numerose fioriture e piante da giardino.
Il corpo principale della villa si sviluppa cielo terra su tre livelli, pt, p1 e p2, ognuno collegato da scala interna.
La grande metratura dell'immobile offre numerose ed ampie camere per piano, oltre a diversi affacci nel verde con terrazze e verande.
La proprietà è composta inoltre, da altro fabbricato anch'esso cielo terra composto da due unità abitative tra di loro indipendenti che hanno accesso dalla via parallela del corpo principale.
Completano la proprietà pertinenze di cantine e box auto.
Il compendio immobiliare offre la possibilità di utilizzi diversi sia nell'ambito residenziale, oltre che ricettivo o di assistenza.
L'eventuale frazionamento consente di realizzare sette unità abitative, oppure riunire numerosi gruppi familiari godendo di completa indipendenza.
L'immobile ha necessità di ristrutturazione.

Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv ein historisches Anwesen im Herzen von Manziana anbieten zu können.
Die Villa wurde von einer römischen Adelsfamilie erbaut und liegt am Corso Vittorio Emanuele, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die wunderschöne Architektur der Villa fügt sich in den angenehmen und privaten Kontext des 3.000 m² großen Privatparks mit zahlreichen Originalstatuen der damaligen Zeit, einem wunderschönen Brunnen, hohen Bäumen, zahlreichen Blüten und Gartenpflanzen ein.
Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock, die jeweils durch eine Innentreppe verbunden sind.
Die große Größe des Anwesens bietet zahlreiche große Räume pro Etage sowie verschiedene Ausblicke ins Grüne mit Terrassen und Veranden.
Das Anwesen besteht außerdem aus einem weiteren Gebäude im Erdgeschoss, das aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht, die über die Parallelstraße des Hauptgebäudes zugänglich sind.
Das Anwesen umfasst Keller und Garagen.
Das Immobilienkompendium bietet die Möglichkeit unterschiedlicher Nutzungen sowohl im Wohn- als auch im Gastronomie- oder Assistenzbereich.
Durch die mögliche Unterteilung können Sie sieben Wohneinheiten schaffen oder zahlreiche Familiengruppen in völliger Unabhängigkeit zusammenführen.
Das Anwesen muss renoviert werden.

Mignanelli Real Estate est heureux de proposer en exclusivité une propriété historique située au cur de Manziana.
La villa a été construite par une noble famille romaine, située Corso Vittorio Emanuele, à deux pas du centre historique et de tous les services primaires.
La belle architecture de la villa s'intègre dans le contexte agréable et privé du parc privé de 3 000 m2, avec de nombreuses statues originales de l'époque, une belle fontaine, de grands arbres, de nombreuses fleurs et plantes de jardin.
Le corps principal de la villa est réparti sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, chacun relié par un escalier intérieur.
La grande taille de la propriété offre de nombreuses et grandes pièces par étage, ainsi que diverses vues sur la verdure avec terrasses et vérandas.
La propriété est également composée d'un autre bâtiment également au rez-de-chaussée composé de deux unités résidentielles indépendantes qui ont accès depuis la rue parallèle du corps principal.
La propriété comprend des caves et des garages.
Le recueil immobilier offre la possibilité de différentes utilisations aussi bien dans le secteur résidentiel que dans le secteur de l'hôtellerie ou de l'assistance.
La division possible permet de créer sept unités d'habitation, ou de réunir de nombreux groupes familiaux jouissant d'une totale indépendance.
La propriété a besoin de rénovation.

Mignanelli Real Estate se complace en ofrecer en exclusiva una propiedad histórica ubicada en el corazón de Manziana.
La villa fue construida por una familia noble romana, ubicada en Corso Vittorio Emanuele, a tiro de piedra del centro histórico y de todos los servicios primarios.
La hermosa arquitectura de la villa encaja en el contexto agradable y privado del parque privado de 3.000 m2, con numerosas estatuas originales de la época, una hermosa fuente, árboles altos, numerosas flores y plantas de jardín.
El cuerpo principal de la villa se distribuye en tres niveles, planta baja, primer piso y segundo piso, cada uno conectado por una escalera interior.
El gran tamaño de la propiedad ofrece numerosas habitaciones grandes por planta, así como varias vistas al verde con terrazas y porches.
La propiedad también se compone de otro edificio, también de planta baja, compuesto por dos unidades residenciales independientes a las que se accede desde la calle paralela al cuerpo principal.
La propiedad incluye sótanos y garajes.
El compendio inmobiliario ofrece la posibilidad de diferentes usos tanto en el sector residencial, como en el de hostelería o asistencial.
La posible subdivisión permite crear siete unidades residenciales o reunir numerosos grupos familiares disfrutando de total independencia.
La propiedad necesita renovación.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 905 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 8
Classe energética: G175,00 kwh_m3
Referência: CBI075-681-129761

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 39.0 km - Roma FCO - Fiumicino
53.0 km - Roma CIA - Ciampino
111.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
170.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 700 m - Estação ferroviária - Manziana - Canale Monterano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 17.0 km
Hospital: 5.4 km - Ospedale Padre Pio
Costa: 18.4 km
Estância de esqui: 78.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 160 m - Peixaria - Pescheria
370 m - Supermercado
780 m - Padaria - Panificio Baldassarini Manziana
2.0 km - Loja da quinta - Apicoltura Terre di Tuscia
Comer fora: 440 m - Café - Bar ai Platani
630 m - Restaurante - Trattoria "Il Sorcetto"
1.5 km - Restaurante de fast food - Tom & Jerry
2.1 km - Bar - Centro Polivalente
Atividades esportivas: 410 m - Centro esportivo - tênis
590 m - Ginásio - New Body Life
2.9 km - Centro hípico
15.4 km - Clube de Golfe
Escolas: 2.0 km - Escola
5.4 km - Universidade - Università Agraria di Bracciano
19.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Pertini Succursale
Farmácia: 130 m - Farmácia - Farmacia Ricci
Veterinário: 190 m - Veterinário - Clinica Veterinaria

Informação de Manziana

Altitude: 369 m s.n.m.
Área total: 24 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 7655

Mapa

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Mignanelli Real Estate Srls

Rampa Mignanelli 11, Roma, Roma

+39 3333802816 / +39 3397508696

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Moradia 8 quartos, 905 m² Manziana, Roma (província) Lago de Bracciano