409.000 €

Moradia 4 quartos, 170 m²
Marino, Roma (província)

Moradia em Marino
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Características

Descrição


Em Marino, em Frattocchie, precisamente na Via Kennedy, em uma posição privilegiada que une o sossego montanhoso perto de Roma e em um contexto residencial e privado, a poucos minutos de Castel Gandolfo e do centro de Marino, a 25 km do mar, oferecemos a venda de moradias de quatro famílias recém-construídas, de grande dimensão, cada uma com entrada independente e jardim exclusivo com confortável área de estacionamento para 2 carros, finamente acabadas com materiais de alta gama.
As moradias são construídas inteiramente com um sistema estrutural de aço em aço a frio, uma tecnologia evoluída que garante segurança anti-sísmica de última geração e conjugação de leveza, resistência e sustentabilidade, além de dar à estrutura uma estética sem compromissos: tudo pensado para permanecer ao longo do tempo e garantir um conforto habitacional superior.
Cada moradia tem três níveis e está projetada com uma distribuição dos espaços estudados para garantir a máxima funcionalidade: o mezanino, com sua ampla sala de estar em open space, o espaçoso quarto duplo com closet, o banheiro moderno e funcional e a grande luminosidade dada pelas grandes janelas, representa o coração da casa. A cave oferece uma grande versatilidade: pode ser usado como taberna, sala de hobby ou espaço para trabalho remoto. O sótão, por outro lado, presta-se a múltiplos usos, com tectos de altura dupla e excelente iluminação natural. Tudo com uma área útil interna de cerca de 170 metros quadrados. O alpendre coberto e o jardim são os cantos ideais para passar momentos de relaxamento e convívio, na privacidade mais exclusiva.
Cada moradia está equipada com um pacote completo de eficiência energética que inclui: revestimento térmico para o máximo isolamento; sistema fotovoltaico de 4 KW para produção de energia limpa; bomba de ar / água de 8 KW e painéis solares térmicos para optimizar o consumo; sistema radiante quente / frio pavimentado para conforto em todas as estações. Classe Energética A+++.
O complexo residencial está localizado em uma área em expansão e está bem conectado a todos os serviços, como escolas e supermercados e é a solução perfeita para quem pretende viver num contexto organizado e bem servido, longe do caos da cidade sem abrir mão da privacidade e independência e do conforto da capital.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Novo/a
Área útil
170 m²
Quartos
4
Casas de banho
3
Classe energética
A3
Referência
1295-21370

Distância de:

Aeroportos

5.0 km - Roma CIA - Ciampino

29.0 km - Roma FCO - Fiumicino

149.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

150.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Transporte público

1.7 km - Estação ferroviária - Santa Maria delle Mole

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
6.5 km
Hospital
4.6 km - Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
Costa
19.3 km
Estância de esqui
25.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

540 m - Centro comercial - Centro Commerciale La Nave

1.2 km - Supermercado - Eurospin

3.7 km - Padaria - Il Fornaio

3.7 km - Frutaria - Nettunense Funghi

Comer fora

670 m - Restaurante de fast food - Rock 'n' food

700 m - Restaurante - Dar Parente

1.1 km - Café - Bar l'incontro

1.5 km - Pub - Geronimio's Pub

Atividades esportivas

1.6 km - Centro esportivo - Palaghiaccio di Marino - polidesportivo

2.8 km - Clube de Golfe - Fioranello Golf Club

3.0 km - Ginásio - Polisportiva Città di Ciampino

9.4 km - Centro hípico - Maneggio

Escolas

620 m - Escola

7.1 km - Instituição de ensino superior - Villa Palazzola

8.6 km - Universidade - Villa Falconieri

Farmácia
930 m - Farmácia
Veterinário
6.9 km - Veterinário - Veterinario le Quercie

Informação de Marino

Altitude
360 m s.n.m.
Área total
24.19 km²
Tipo de território
Colina costeira
População
45321

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IAD - Cristina Della Rocca

IAD - Cristina Della Rocca

, Roma, Roma

+39 3393391057

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