750.000 €

Moradia 5 quartos, 670 m²
Monte Compatri, Roma (província)

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Características

jardim

Descrição

Esta encantadora villa de época está localizada nos Castelli Romani, no Município de Monte Compatri, perto de Grottaferrata.

O "Casale di San Francesco", datado de 1600, deve o seu nome a uma tradição popular que conta que São Francisco veio orar na Capela consagrada que se encontra no interior da propriedade, a mais antiga da zona.

A villa, em posição dominante, oferece um esplêndido panorama sobre o Monte Soratte, e é rodeada por um jardim bem cuidado e rico em plantas e árvores de grande porte. O terreno de propriedade é de aproximadamente 5.000 mq, além de um magnífico passeio arborizado de propriedade exclusiva que leva à entrada principal da villa. Na estrada municipal, existe uma segunda entrada para aceder diretamente à Capela.

O casale desenvolve-se em dois níveis: no andar térreo encontramos uma sala dupla com uma grande lareira, sala de jantar e uma cozinha ampla e duas casas de banho para os hóspedes. Acesso ao andar superior através de uma escada de madeira e chegamos a um magnífico salão com uma lareira importante. Cada um dos 5 quartos que se encontram no andar superior tem a sua própria lareira, além de três casas de banho confortáveis. É possível aceder ao andar superior também através de uma antiga escada externa que caracteriza a fachada principal. Caracterizam a propriedade pisos em tijolo cozido e tetos em caixotões de madeira.

A atmosfera que se respira no interior da propriedade é de profunda paz e tranquilidade, embora a vila mais próxima esteja a poucos quilómetros de distância. Completa a propriedade uma ampla cobertura para o abrigo dos carros

Este texto foi traduzido automaticamente.

This charming period villa is located in Castelli Romani, dating back to 17th century, "Casale di San Francesco". Inside the property there is a small consecrated chapel, the oldest in the area.

In a dominant position, the property offers a breathtaking view of Monte Soratte.The villa is surrounded by a beautiful well-kept garden full of tall trees and plants. The pertinent land is about 5,000 square meters(1,235527 acres). To reach the property, a long avenue of pine and cypress trees leads directly to the main entrance to the villa.

The farmhouse is on two floors: on the ground floor there is a double living room with an majestic fireplace, a dining room and a large kitchen, the most representative room of the house, and two guest bathrooms. On the first floor there is a large living room with fireplace, 5 bedrooms and another four fireplaces, and two other bathrooms. You can also access the upper floor from an ancient external staircase that characterizes the main facade. The floors are in terracotta and the coffered ceilings are in wood. The property includes a convenient awning to use as a parking space.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questa incantevole villa d'epoca è situata ai Castelli Romani, nel Comune di Monte Compatri, vicino Grottaferrata.

Il "Casale di San Francesco" risalente al 1600, prende il nome da una tradizione popolare che narra che San Francesco sia venuto a pregare nella Cappella consacrata che si trova all'interno della proprietà, la più antica della zona.

La villa, in posizione dominante, offre uno splendido panorama sul Monte Soratte, ed è circondata da un giardino ben curato e ricco di piante ed alberi ad alto fusto. Il terreno di pertinenza è di circa 5.000 mq oltre ad un magnifico viale alberato di proprietà esclusiva che porta all'ingresso principale della villa. Sulla strada comunale c'è un secondo ingresso per accedere direttamente alla Cappella.

Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un salone doppio con un grande camino, sala da pranzo ed una cucina ampia e due bagni per gli ospiti. Si accede al piano superiore attraverso una scala di legno e si arriva in un magnifico salone con un camino importante. Ciascuna delle 5 camere da letto che si trovano al piano superiore hanno un proprio camino, inoltre vi sono tre comodi bagni. Si può accedere al piano superiore anche da un'antica scala esterna che caratterizza la facciata principale. Caratterizzano la proprietà pavimenti in cotto e soffitti a cassettoni di legno.

L'atmosfera che si respira all'interno della proprietà è di profonda pace e tranquillità, sebbene il paese più vicino sia a pochi chilometri di distanza. Completa la proprietà una ampia tettoia per il riparo delle auto

Diese charmante historische Villa befindet sich in den Castelli Romani aus dem Jahr 1600, "Casale di San Francesco". Im Inneren des Anwesens befindet sich eine kleine geweihte Kapelle, die älteste in der Gegend. In beherrschender Stellung bietet es einen Blick auf den Monte Soratte. Es ist von einem schönen gepflegten Garten mit hohen Bäumen und Pflanzen umgeben. Das dazugehörige Grundstück ist etwa 5.000 qm groß.
Um das Anwesen zu erreichen, gehen Sie eine lange Allee mit Pinien und Zypressen entlang, die direkt zum Haupteingang der Villa führt. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelwohnzimmer mit einem imposanten Kamin, ein Esszimmer und eine große Küche, das vitale Zentrum des Hauses, sowie zwei Gästebäder.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 5 Schlafzimmer und weitere vier Kamine sowie zwei weitere Badezimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie auch über eine antike Außentreppe, die die Hauptfassade prägt.
Die Böden sind aus Terrakotta und die Kassettendecken aus Holz. Das Anwesen verfügt über eine praktische Überdachung für den Schutz von Autos.

Cette charmante villa d'époque datant du 17ème siècle, nommée "Casale di San Francesco", est située dans la région de Castelli Romani. A l'intérieur du domaine se trouve une petite chapelle consacrée, la plus ancienne de la région. En position dominante, la propriété offre une vue sur le Monte Soratte. La villa est entourée d'un beau jardin bien entretenu de 5000 m², plein de grands arbres et de plantes.
Une longue allée de pins et de cyprès mène directement à l'entrée principale de la villa. La ferme est sur deux étages : au rez-de-chaussée il y a un double salon avec une cheminée majestueuse, une salle à manger et une grande cuisine, la pièce la plus représentative de la maison, et deux salles de bains d'invités.
Au premier étage, il y a un grand salon avec cheminée, 5 chambres et quatre autres cheminées, et deux autres salles de bains. On peut également accéder à l'étage supérieur par un ancien escalier extérieur qui caractérise la façade principale. Les sols sont en terre cuite et les plafonds à caissons sont en bois.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 670 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Terreno: 5.000 m²
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 10541

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 12.0 km - Roma CIA - Ciampino
40.0 km - Roma FCO - Fiumicino
137.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
142.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 880 m - Estação ferroviária - Colle Mattia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.2 km
Hospital: 2.4 km - San Raffaele Montecompatri
Costa: 32.2 km
Estância de esqui: 20.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Supermercado - Gran Risparmio
1.6 km - Padaria - Forno Michelini
2.4 km - Loja de departamento - Todis
3.8 km - Frutaria - Bancarella Fruttivendolo
Comer fora: 760 m - Restaurante - Azienda agricola La Collina
1.5 km - Bar - Carpe Diem
1.6 km - Restaurante de fast food - Pizzeria "Il Diavoletto"
1.9 km - Café
Atividades esportivas: 1.7 km - Centro esportivo - Lago Le Mole Vecchie - water_sports
4.3 km - Ginásio - CrossFit Frascati
7.6 km - Clube de Golfe - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma
9.3 km - Centro hípico - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park
Escolas: 1.6 km - Escola
3.8 km - Universidade - Villa Mondragone
4.9 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 1.6 km - Farmácia - Farmacia Califano
Veterinário: 1.7 km - Veterinário - Almbulatorio Veterinario Dr.ssa Minici Paola

Informação de Monte Compatri

Altitude: 576 m s.n.m.
Área total: 24.57 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 11844

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Moradia 5 quartos, 670 m² Monte Compatri, Roma (província)