2.190.000 €

Moradia 5 quartos, 500 m²
Monte Porzio Catone, Roma (província)

Moradia em Monte Porzio Catone
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Características

Descrição

Se você sonha com uma residência refinada e elegante com uma vista panorâmica da esplêndida cidade de Roma, esta luxuosa moradia isolada, cercada por um parque de um hectare e meio, entre árvores centenárias e oliveiras, é a sua oportunidade.

Localizada em uma posição privilegiada, estamos perto do parque de Castelli Romani, uma área natural protegida a poucos quilômetros de Roma, conhecida pela sua beleza paisagística e pelas pitorescas aldeias e castelos que se encontram no interior e ao redor do parque.
Estamos na área dos locais romanos de Tusculum (entre os municípios de Frascati, Grottaferrata e Monte Porzio Catone a meia hora de Roma) que inclui restos de época romana e medieval e onde existiam as vilas de campo dos imperadores romanos. Este foi o local de uma casa de férias no pátio papal, famílias de cardeais e nobres. Com os seus 500 metros quadrados interiores distribuídos em três níveis, habilmente projetados para maximizar o espaço e a funcionalidade, esta propriedade oferece uma mistura perfeita entre conforto moderno e charme histórico. Tem um estilo que lembra as moradias de cardinalidade frascadanas, com as quais tem em comum elegância e vista para a cidade eterna.

No rés-do-chão encontra-se uma sala quádrupla, cozinha, lavandaria, casa de banho e apartamento de serviço.
O primeiro andar se abre para uma sala quádrupla muito luminosa e elegante com lareira, também tem uma cozinha, três quartos e três banheiros.
O segundo andar é dividido entre uma suíte principal com casa de banho e closet, e um escritório privado iluminado por duas janelas com vista para Roma e delimitado por uma prestigiada parede de madeira napoleónica que vem da França, um verdadeiro objeto de arte que confere elegância e sofisticação.

A moradia está rodeada por varandas e terraços panorâmicos, tem acabamentos finos em peperino e terracota feita à mão, e um campo de ténis panorâmico enriquece o parque envolvente.
Das cavernas subterrâneas, característica de algumas vilas romanas, criadas e ampliadas por algumas cavidades naturais ligadas à atividade vulcânica dos Colli Albani, acima do nível do parque, conferem maravilhosa e mistério a esta prestigiada propriedade.

Sua potencial é múltipla: é a solução ideal tanto para quem procura uma residência privada imersa na natureza como para quem pretende desenvolver atividades comerciais, como agroturismo, B&B e eventos culturais. Com sua posição estratégica (o centro da cidade de Frascati fica a 3 km, facilmente acessível a pé) e sua maravilhosa vista panorâmica, está imerso em um ambiente cultural vibrante, com eventos e tradições locais.
A propriedade inclui uma garagem quádrupla e um anexo.
Esta maravilhosa vila é uma joia situada no coração dos Castelli Romani, um oásis de elegância e tranquilidade.

A propriedade fica a 5 minutos da estação Frascati, a 5 minutos da saída da autoestrada Monte Porzio Catone, a 15 minutos do aeroporto de Ciampino, a 30 minutos do centro de Roma.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    500 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    7
  • Classe energética
    GKWh/mq 175.00
  • Referência
    40821001-34

Distância de:

  • Aeroportos

    10.0 km - Roma CIA - Ciampino

    37.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    140.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    143.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transporte público

    2.4 km - Estação ferroviária - Frascati

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    1.5 km
  • Hospital
    2.5 km - Pronto Soccorso Ospedale "San Sebastiano"
  • Costa
    29.4 km
  • Estância de esqui
    20.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    880 m - Padaria - Pasticceria Antonelli

    960 m - Supermercado

    1.7 km - Frutaria

    1.8 km - Loja de conveniência

  • Comer fora

    740 m - Restaurante - Parco Catone

    830 m - Bar

    870 m - Café

    1.6 km - Restaurante de fast food - Pizza Idea 4

  • Atividades esportivas

    830 m - Centro esportivo - polidesportivo

    1.7 km - Ginásio - CrossFit Frascati

    6.1 km - Clube de Golfe - Garden Golf University, Campo Pratica Golf Roma

    9.3 km - Centro hípico - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park

  • Escolas

    910 m - Escola - Scuole Medie

    910 m - Universidade - Villa Mondragone

    2.2 km - Instituição de ensino superior

  • Farmácia
    880 m - Farmácia
  • Veterinário
    3.3 km - Veterinário - Veterinario le Quercie

Informação de Monte Porzio Catone

  • Altitude
    451 m s.n.m.
  • Área total
    9.13 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    8557

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