Moradia 8 quartos, 600 m²

Palombara Sabina, Roma (província)

sabina

Palombara Sabina (RM)
Villa com dependência e oliveiral, a 5 minutos da estação FS

Começaria pela propriedade

Torre del Fiora: Trata-se de uma histórica torre medieval datada do século XIII, atualmente em estado de ruína, inserida na paisagem rural e testemunho das estruturas defensivas e agrícolas medievais da Sabina Romana, tendo sido destinada no passado a vigilância e controlo territorial. A Torre situa-se ao longo do percurso da Via de Francisco, entre os restos do moinho do Fiora e outros elementos ambientais/históricos da zona.

A propriedade em seu conjunto: Claramente, a villa é a protagonista, o corpo central de toda a propriedade. Atualmente dividida em duas unidades imobiliárias independentes entre si, é facilmente unificável numa única unidade e apresenta-se num estado conservativo, diria, perfeito. Cuidada em cada detalhe, caracterizada por materiais de primíssima escolha. A dependência e as coberturas ao ar livre completam a propriedade. A primeira, completamente autónoma e desanexada da villa principal, pode ser utilizada como casa de hóspedes, como alojamento do zelador ou talvez como laboratório/estúdio para o profissional que quisesse exercer atividade longe da habitação principal. O terreno, dotado de poço artesiano para a irrigação, é colinativo mas extremamente suave, com árvores de azeitona (cerca de 40) - de cerejas - de figos e várias plantas ornamentais. Facilmente hipotetizável é a realização de uma piscina privada.

Descrição sintética da propriedade e dos espaços internos

- “Villa Federica”: é a porção que olha para a dependência e é dividida em três níveis com no piso sótão uma ampla taverna com forno e lareira, cozinha em alvenaria, casa de banho com chuveiro, estudo, despensa; no piso térreo um salão, estudo, casa de banho com banheira de hidromassagem, quarto de casal e varanda coberta com cerca de 80 metros quadrados; no primeiro andar três quartos de casal e casa de banho.

- Villa “Pierluigi”: é a porção que olha para o vale interno e é dividida em três níveis com no piso sótão uma ampla taverna com forno e lareira, cozinha em alvenaria, casa de banho com chuveiro, ginásio, despensa; no piso térreo um salão, cozinha, casa de banho com banheira de hidromassagem, quarto de casal e varanda coberta com cerca de 80 metros quadrados; no primeiro andar três quartos de casal e casa de banho.

- “A casinha dos avós”: A dependência, appunto “a casinha dos avós”, é um edifício destinado a armazém mas de facto mobiliado e acabado com todas as características habitacionais. Em dois níveis, no piso abaixo tem uma taverna com kitchenette e casa de banho; a escada interna leva ao andar superior onde há uma ampla sala, um quarto, a casa de banho e um roupeiro.

A villa principal e a dependência são servidas por coberturas externas, cada unidade habitacional tem a sua própria, utilizadas perfeitamente como estacionamento/lugar de carro.

Utilidades

Todas ligadas e funcionantes. Poço artesiano, ligação ao aqueduto municipal, aquecimentos autónomos (3 diferentes), todos a Gpl, fossa imhoff independente para a villa, fossa imhoff independente para a dependência.

Infraestruturas e serviços

Comboio/metro, paragem Fara Sabina, 10 minutos, Autoestrada A1, 20 minutos, para o resto todos os serviços a muita pouca distância.

AS INFORMAÇÕES, OS PLANOS E AS MEDIDAS REPORTADAS SÃO MERAMENTE INDICATIVAS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS.

abitação 600 metros quadrados + dependência 120 metros quadrados + varanda coberta 150 metros quadrados + lugares de estacionamento cobertos 200 metros quadrados + terreno 10000 metros quadrados

IMPORTANTE:
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