Moradia 4 quartos, 231 m²

Rocca Priora, Roma (província)

[Ref. DV-13097] Apresentamos para venda uma moradia unifamiliar isolada com espaços interiores e exteriores funcionais, ideal para quem procura conforto, privacidade e aquele toque rústico elegante que faz toda a diferença. Localizada na zona de Rocca Priora, na Via Mediana, uma rua recentemente renovada. O imóvel estende-se por cerca de 231 metros quadrados e caracteriza-se por espaços amplos e bem iluminados, distribuídos de forma adequada por dois pisos. O rés-do-chão é composto por: um hall de entrada com arrecadação e confortável closet, uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha funcional e bem equipada com área de refeições, uma confortável casa de banho com janela e duche, dois quartos luminosos com mezanino embutido e um amplo sótão acessível por escada retrátil que pode ser utilizado como uma espaçosa arrecadação. Uma prática escada interior em espiral, feita à mão em castanheiro, conduz ao primeiro andar, que dispõe de uma sala de estar com roupeiros embutidos, dois quartos com ar condicionado com bomba de calor e uma casa de banho com janela, banheira e duche. O imóvel encontra-se em bom estado de habitabilidade. Possui aquecimento independente a diesel com um tanque de 4.000 litros. Também está equipado para gás natural. Uma reserva de água de 5.000 litros está disponível.


O verdadeiro coração da propriedade, a villa, é complementado por um amplo jardim privativo de aproximadamente 3000 m², cercado e equipado com sistema de irrigação automática, adega com cave, garagem para vários carros, forno a lenha e churrasqueira, além de uma garagem de 45 m².


A propriedade possui duas entradas independentes para veículos, uma automatizada e outra já instalada. O imóvel apresenta potencial para expansão e permutas estão sendo consideradas.



A localização na Via Mediana é uma grande vantagem, graças ao ambiente residencial tranquilo de Rocca Priora, rodeado de vegetação, mas com fácil acesso aos principais serviços e vias da região. Uma opção ideal para famílias ou para quem procura uma residência independente com amplos espaços interiores e exteriores num ambiente discreto e sofisticado.