This beautiful penthouse is located in a favorable spot on the Circonvallazione Gianicolense, a few meters from Piazzale Enrico Dunant, from which you can easily reach the neighborhoods Monteverde Vecchio, Trastevere and the Historic Center. The entrance on the fifth floor leads into a large and bright double living room with fireplace and wall bookcase. A part of it has been deliberately raised with solid wood flooring with the function of hiding a comfortable structure of removable drawers. The open kitchen is separated by an equipped wall. Two French doors from both the living room and the kitchen lead to a large and sunny balcony. The pleasant and lively interior distribution has an additional living room or guest room with bathroom overlooking a first panoramic terrace. By opening an decorated sliding wall, you access a double space, also open to the terrace, which can be used both as a bedroom, with a living room and en suite bathroom, and as a second living room to extend the first. From the main living room, a helical staircase leads to the upper floor, which houses a large double bedroom, with a large bathroom, characterized by large windows that allow you to enjoy the skyline to the southeast of the city in its entirety. The exclusivity of the penthouse is completed by a second terrace, also with breathtaking views. The original renovation, deliberately chosen to dynamically connect the spaces, was designed to accommodate natural light and enjoy every corner in great comfort. The floor plan of the apartment offers the possibility of a distribution of spaces that can be redesigned according to the most sophisticated needs. Furnishings, custom-made wardrobes and a cellar complete the property. In addition, it is possible to buy a 13 sqm lgarage that is located a few meters away from the building.
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Questo bellissimo attico si trova in un punto favorevole della Circonvallazione Gianicolense, a pochi metri da Piazzale Enrico Dunant, da cui facilmente si può raggiungere Monte Verde Vecchio, Trastevere e il centro storico. L'ingresso al quinto piano immette in un grande e luminoso salone doppio con camino e libreria a parete. Una parte dello stesso è stata volutamente rialzata con una pavimentazione in legno massello con la funzione di nascondere una comoda struttura di cassettoni estraibili. La cucina a vista è separata da una parete attrezzata. Due porte finestre sia del salone che della cucina si immettono in un ampio e soleggiato balcone. La gradevole e movimentata distribuzione interna presenta un ulteriore salottino o stanza ospiti con bagno affacciato su una prima terrazza panoramica. Aprendo una parete decorata scorrevole si accede ad uno spazio doppio, anch'esso aperto sulla terrazza, che può essere interpretato sia come camera da letto, con salottino e bagno en suite, che come secondo salone a prolungamento del primo. Dal salone principale una scala elicoidale porta al piano superiore che ospita una grande camera matrimoniale, con un ampio bagno, caratterizzata da grandi finestre che permettono di godere in tutta la sua ampiezza l'orizzonte a sud-est della città. Completa l'esclusività dell'attico l'uscita su una seconda terrazza anch'essa con viste mozzafiato. L'originale ristrutturazione, volutamente scelta per connettere in modo dinamico gli spazi, è stata pensata per accogliere la luce naturale e fruire di ogni angolo sia interno che esterno in grande comfort. La planimetria dell'appartamento offre la possibilità di una distribuzione degli spazi che può essere ripensata secondo le più sofisticate esigenze. Arredi, armadiature su misura e una cantina completano la proprietà. A parte, è possibile acquistare un box di 13 mq soppalcabile che si trova a pochi metri di distanza dal palazzo.
Dieses schöne Penthouse befindet sich an einem günstigen Punkt der Ringstraße Gianicolense, nur wenige Meter von der Piazzale Enrico Dunant entfernt, von der aus Sie Monte Verde Vecchio, Trastevere und das historische Zentrum einfach erreichen können. Der Eingang im fünften Stock führt in ein großes und helles Doppelwohnzimmer mit Kamin und Wandbücherregal. Ein Teil davon wurde bewusst mit einem Massivholzboden erhöht, um eine komfortable Struktur aus herausnehmbaren Schubladen zu verbergen. Die offene Küche ist durch eine ausgestattete Wand getrennt. Zwei französische Fenster führen sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus auf einen großen und sonnigen Balkon. Die angenehme und lebendige Innenaufteilung verfügt über ein zusätzliches Wohnzimmer oder Gästezimmer mit Bad und Blick auf eine erste Panoramaterrasse. Das Öffnen einer dekorierten Schiebewand führt zu einem Doppelraum, der ebenfalls zur Terrasse hin offen ist und sowohl als Schlafzimmer mit Wohnzimmer und eigenem Bad als auch als zweites Wohnzimmer interpretiert werden kann, das sich vom ersten Wohnzimmer aus erstreckt. Vom Hauptwohnzimmer führt eine Wendeltreppe in die obere Etage, in der sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Badezimmer befindet, das durch große Fenster gekennzeichnet ist, durch die Sie den Horizont im Südosten der Stadt in seiner ganzen Breite genießen können. Die Exklusivität des Dachgeschosses wird durch den Ausgang auf eine zweite Terrasse, ebenfalls mit atemberaubender Aussicht, abgerundet. Die ursprüngliche Renovierung, die bewusst so gewählt wurde, dass die Räume auf dynamische Weise verbunden werden, wurde so konzipiert, dass sie natürliches Licht hereinlässt und jeden Winkel sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mit großem Komfort genießen kann. Die Aufteilung der Wohnung bietet die Möglichkeit einer Raumaufteilung, die an die anspruchsvollsten Bedürfnisse angepasst werden kann. Möbel, maßgefertigte Kleiderschränke und ein Keller vervollständigen das Anwesen. Separat besteht die Möglichkeit, eine 13 qm große Garage mit Zwischengeschoss zu erwerben, die sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt befindet.
Ce magnifique penthouse est situé dans un endroit favorable sur la Circonvallazione Gianicolense, à quelques mètres du Piazzale Enrico Dunant, à partir de laquelle on peut facilement rejoindre les quartiers Monteverde Vecchio, Trastevere et le centre historique. L'entrée au cinquième étage mène à un grand et lumineux double séjour avec cheminée et bibliothèque murale. Une partie de celui-ci a été délibérément surélevée avec un parquet en bois massif avec pour fonction de cacher une confortable structure de tiroirs amovibles. La cuisine ouverte est séparée par un mur équipé. Deux portes du salon et de la cuisine mènent à un grand balcon ensoleillé. La distribution intérieure agréable et vivante dispose d'un séjour supplémentaire ou chambre d'amis avec salle de bains donnant sur une première terrasse panoramique. En ouvrant une paroi coulissante décorée, vous accédez à un double espace, également ouvert sur la terrasse, pouvant servir à la fois de chambre, avec un salon et sa salle de bains attenante, et de second salon pour prolonger le premier. Depuis le salon principal, un escalier hélicoïdal mène à l'étage supérieur, qui abrite une grande chambre double, avec une grande salle de bains, caractérisée par de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la ligne d'horizon au sud-est de la ville dans son intégralité. L'exclusivité du penthouse est complétée par une deuxième terrasse, également avec une vue imprenable. La rénovation originale, délibérément choisie pour connecter dynamiquement les espaces, a été conçue pour accueillir la lumière naturelle et profiter de chaque coin dans un grand confort. Le plan d'étage de l'appartement offre la possibilité d'une distribution d'espaces pouvant être repensés selon les besoins les plus sophistiqués. Des meubles, des armoires sur mesure et une cave complètent le bien. De plus, il est possible d'acheter un garage de 13 m² situé à quelques mètres du bâtiment.
