This luxurious three-level villa, spanning approximately 500 square meters, is located in the prestigious Olgiata residential complex amid lush greenery. The complex offers a concierge service, 24/7 security, and an 18-hole golf course, providing a serene and natural oasis. The villa boasts a well-maintained garden and a stunning swimming pool. Upon entering the ground floor, you will find a spacious double living room with a fireplace that overlooks the greenery and the pool. The ground floor also features a large eat-in kitchen with a porch and patio for outdoor dining, two bedrooms with en suite bathrooms and built-in wardrobes, a guest bathroom, and a wardrobe. A marble staircase leads to the upper floor, which comprises two bedrooms with en suite bathrooms and a balcony. The basement is equipped with a hobby room with a fireplace, an open kitchen with direct access to the garden and garage, a laundry room, a staff room with a bathroom, a guest bedroom, a TV room, a walk-in closet, and a guest bathroom. This property has undergone a complete renovation with exquisite and refined materials. It offers a wonderful opportunity for those seeking tranquility without sacrificing the conveniences of city living. The villa is located near the La Selvotta Nature Park, an exquisite ecosystem of over 10 hectares, perfect for walks, excursions, and guided tours. It is only 20 km from the center of Rome.
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Questa villa di charme è inserita in un contesto di lusso immerso nel verde, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale dell'Olgiata, dotato di servizio di portineria, vigilanza 24/7 e campo da golf con 18 buche, vera oasi di silenzio e natura. La villa, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 500 mq, è circondata da un curato giardino con una splendida piscina. Dall'ingresso al piano terra si accede al doppio salone con camino affacciato nel verde e sulla piscina. Proseguendo si trova una grande cucina abitabile, con veranda e patio per pranzare/cenare all'esterno, due camere da letto, dotate ognuna di bagno en suite, armadi a muro, bagno per gli ospiti e guardaroba. Una scala di marmo conduce al piano superiore, composto da due camere con bagno en suite e balcone. Il piano seminterrato è caratterizzato da una sala hobby con camino, da una cucina a vista con accesso diretto al giardino e al garage, da una lavanderia, da una stanza per il personale con bagno, da una camera ospiti, sala TV, cabina armadio, bagno ospiti. La proprietà è completamente ristrutturata con materiali pregiati e raffinati. Bellissima opportunità per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare ai comfort offerti dalla città. Nei pressi del Parco Natura La Selvotta, splendido ecosistema di oltre 10 ettari, perfetto per camminate, gite e visite guidate, si trova a soli 20 km dal centro di Roma.
Diese charmante Villa befindet sich in einer Luxus-Umgebung mitten im Grünen, innerhalb der exklusiven Wohnanlage Olgiata, ausgestattet mit Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem 18-Loch-Golfplatz, einer Oase der Stille und Natur. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 qm und ist von einem gepflegten Garten mit einem herrlichen Swimmingpool umgeben. Der Eingang im Erdgeschoss führt zum Doppelwohnzimmer mit Kamin und Blick ins Grüne und auf den Pool. Weiter gibt es eine große Wohnküche mit Veranda und Terrasse für Mittag- und Abendessen im Freien, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Einbauschränken, Gästebad und Garderobe. Über eine Marmortreppe gelangt man in die obere Etage, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum mit Kamin, eine offene Küche mit direktem Zugang zum Garten und zur Garage, eine Waschküche, ein Personalraum mit Bad, ein Gästezimmer, ein Fernsehzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Gästebad. Das Anwesen wurde komplett mit wertvollen und raffinierten Materialien renoviert. Schöne Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe suchen, aber nicht auf den Komfort der Stadt verzichten möchten. In der Nähe des Naturparks La Selvotta, einem herrlichen Ökosystem von über 10 Hektar, ideal für Spaziergänge, Ausflüge und Führungen, nur 20 km vom Zentrum Roms entfernt.
Cette luxueuse villa sur trois niveaux, s'étendant sur environ 500 mètres carrés, est située dans le prestigieux complexe résidentiel de l'Olgiata niché dans la nature. Le complexe propose un service de conciergerie, une sécurité 24h/24 et 7j/7 et un parcours de golf 18 trous, offrant une oasis sereine et naturelle. La villa dispose d'un jardin bien entretenu et d'une magnifique piscine. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour avec cheminée qui donne sur la verdure et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine avec un porche et un patio pour les repas en plein air, deux chambres avec salles de bains privatives et placards intégrés, une salle de bains pour invités et une armoire. Un escalier en marbre mène à l'étage supérieur, qui comprend deux chambres avec salles de bains privatives et un balcon. Le sous-sol est équipé d'une salle de loisirs avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin et au garage, d'une buanderie, d'une chambre du personnel avec une salle de bains, d'une chambre d'amis, d'un salon TV, d'un dressing, et une salle de bains invité. Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux nobles et raffinés. Il offre une merveilleuse opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier les commodités de la vie en ville. La villa est située à proximité du parc naturel de La Selvotta, un écosystème exquis de plus de 10 hectares, idéal pour les promenades, les excursions et les visites guidées. Il est à seulement 20 km du centre de Rome.
