4.640.000 €
Moradia 4 quartos, 989 m² Roma, Roma (província)
Características
jardim
terraço
garagem
Descrição
OUTO ÚNICO: edifício térreo (p. S1-1-2) para uso de escritório, localizado em Roma (RM) Municipal I°, Via della Navicella n. 41. O edifício, em uma posição central e de prestígio, faz parte do Reunião XIX Celio, na frente da Porta Metronia. A área adjacente do edifício é totalmente pavimentada em pórfiro, com áreas verdes ao longo da cerca.
O edifício está distribuído no porão, acessível através de uma rampa de escadaria ao ar livre localizada na parte traseira do edifício; um rés-do-chão elevado, acessível através de dois lances de escada externa ao ar livre e de uma rampa interna; mezanino; e o terraço acima, acessível a partir do único lance de escadas internas ao edifício. O piso térreo (sótão solar com terraço), também contém a cozinha.
O edifício é distribuído da seguinte forma:
- Piso S1: quartos de serviço (central térmico, rampa de escada interna, pequenos quartos); grande corredor central, de onde se separam dois quartos grandes, quatro quartos, duas casas de banho.
- 1o andar (terreno elevado): dois acessos externos dedicados, um na frente principal, e o segundo na parte traseira, composto por um grande corredor central, um grande eixo de ligação entre as duas entradas, e os dois quartos grandes, conectados diretamente com ele, e com os outros quatro quartos para uso de escritório, casa de banho, um pequeno quarto e outros dois pequenos quartos, localizados lateralmente na rampa traseira externa, servidos por corredores de ligação aos dois lados.
- Piso 2 (mezanino): quartos de serviço, ou seja, dois banheiros e corredor distributivo.
- Sobre o terraço de cobertura útil, que contém uma cozinha com acesso próprio e janela com vista para a frente principal. No piso coberto da cozinha existe um pequeno terraço, acessível através de uma ligação de escada de pilhos ao ar livre, ainda na frente.
Identificação cadastral:
Catasto Edifício, Folha 515, parte. 72, área de recenseamento. 2, categoria A/10, consistência 24,5 quartos, área cadastral 989 m2, rendimento 27.330,90 €, piso S1-1-2.
Para uma melhor identificação do imóvel e das suas características, há que referir-se à estimativa do arquiteto. Giovanni Carofei no âmbito do processo executivo RGE. 140/2019 do Tribunal de Roma. A este leque, na inspecção hipoteca de 18.01.2023, na vista histórica de 18.01.2023 e no parecer sobre o valor da unidade imobiliária construída pelo Geom. Roberta Micheli de 03.02.2023 está sendo enviado para tudo o que diz respeito à existência de possívels encargos e pesos a qualquer título gravante no edifício e devido à sua regularidade de construção / urbanização.
Propriedade por leilão:
Preço base Euro 4.640.000,00 mais Direitos de leilão
Ilha fixada em 27/02/2024 às 13:00
Convidamos a consultar o Avíso de Venda disponível no site de Parva Domus.
O edifício está distribuído no porão, acessível através de uma rampa de escadaria ao ar livre localizada na parte traseira do edifício; um rés-do-chão elevado, acessível através de dois lances de escada externa ao ar livre e de uma rampa interna; mezanino; e o terraço acima, acessível a partir do único lance de escadas internas ao edifício. O piso térreo (sótão solar com terraço), também contém a cozinha.
O edifício é distribuído da seguinte forma:
- Piso S1: quartos de serviço (central térmico, rampa de escada interna, pequenos quartos); grande corredor central, de onde se separam dois quartos grandes, quatro quartos, duas casas de banho.
- 1o andar (terreno elevado): dois acessos externos dedicados, um na frente principal, e o segundo na parte traseira, composto por um grande corredor central, um grande eixo de ligação entre as duas entradas, e os dois quartos grandes, conectados diretamente com ele, e com os outros quatro quartos para uso de escritório, casa de banho, um pequeno quarto e outros dois pequenos quartos, localizados lateralmente na rampa traseira externa, servidos por corredores de ligação aos dois lados.
- Piso 2 (mezanino): quartos de serviço, ou seja, dois banheiros e corredor distributivo.
- Sobre o terraço de cobertura útil, que contém uma cozinha com acesso próprio e janela com vista para a frente principal. No piso coberto da cozinha existe um pequeno terraço, acessível através de uma ligação de escada de pilhos ao ar livre, ainda na frente.
Identificação cadastral:
Catasto Edifício, Folha 515, parte. 72, área de recenseamento. 2, categoria A/10, consistência 24,5 quartos, área cadastral 989 m2, rendimento 27.330,90 €, piso S1-1-2.
Para uma melhor identificação do imóvel e das suas características, há que referir-se à estimativa do arquiteto. Giovanni Carofei no âmbito do processo executivo RGE. 140/2019 do Tribunal de Roma. A este leque, na inspecção hipoteca de 18.01.2023, na vista histórica de 18.01.2023 e no parecer sobre o valor da unidade imobiliária construída pelo Geom. Roberta Micheli de 03.02.2023 está sendo enviado para tudo o que diz respeito à existência de possívels encargos e pesos a qualquer título gravante no edifício e devido à sua regularidade de construção / urbanização.
Propriedade por leilão:
Preço base Euro 4.640.000,00 mais Direitos de leilão
Ilha fixada em 27/02/2024 às 13:00
Convidamos a consultar o Avíso de Venda disponível no site de Parva Domus.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil989 m²
- Quartos4
- Casas de banho4
- Classe energéticaA/10
- ReferênciaVilla Storica
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada3.4 km - Circonvallazione Tiburtina
- Hospital160 m - Ospedale Britannico
- Costa24.0 km
- Estância de esqui39.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia260 m - Farmácia
- Veterinário1.6 km - Veterinário
Informação de Roma
- Altitude20 m s.n.m.
- Área total1 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População2770226
Contactar anunciante
GRUPPO PROGRAM UNIPERSONALE SRL
Via Guido Puletti, 8/b, Brescia, Brescia
+39 0303540122
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