Casa 4 quartos, 322 m²

Roma, Roma (província)

Iad-Italia gosta de oferecer à venda uma encantadora moradia unifamiliar certificada na classe B, inserida no bairro Infernetto e mais precisamente na Via Stradella. A propriedade, localizada no centro nevralgico da região, entre serviços e infraestruturas, está localizada a poucos passos da Via Cristoforo Colombo. A propriedade é única na área para a renovação com Ecobonus 110; distribuído em três níveis, todos residenciais (categoria A/7) estão equipados com uma grande versatilidade dos espaços graças à estrutura em que é construído. Os três níveis, de fato, estão todos equipados com entrada independente com possibilidade de dividir a casa em três unidades separadas; a moradia tem uma escada interna que permite o acesso a todos os três andares. No rés-do-chão existe uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha com acesso ao jardim, dois quartos duplos e uma casa de banho com janela; no primeiro andar um quarto, uma grande casa de banho com janela, uma sala de estar e uma kitchenette quadrada habitável. Completa o piso um grande terraço quadrado. Na cave, que é acessada por uma janela francesa, encontramos uma grande cozinha, uma sala dupla com lareira, um quarto e uma casa de banho, também com janela. A casa está rodeada por um jardim verde de cerca de 450 metros quadrados com árvores de fruto e plantas ornamentais. A propriedade inclui uma garagem dupla em alvenaria com uma colonina eléctrica para carregar carro.
A moradia possui todos os requisitos de renovação com Ecobonus, (oferecendo uma poupança notável em custos eléctricos e hidráulicos)
Características técnicas:
- Novos sistemas hidráulicos e hidráulicos.
- Válvulas eletroestáticas wi-fi em cada radiador individual.
- Aquecimento gerenciado totalmente independente nos 3 andares (3 termostizados a partir de remoto).
- Sistema fotovoltaico que pode ser gerido remotamente (WiFi).
- Batterias inverter 20Kw!
- Painéis solares de água quente com garagem reserva de 600 litros (sistema de limpeza automática anti-batterial).
- Caldeira de economia de condensação (última geração).
- Sistema de bônus (telhado colunas, etc.).
- Sistema elétrico modernizado com novos poços de terra.
- Colonina de carro elétrico Wi-Fi.
- Telhado isolamento e novos cheios.
- Caixilharia de PVC anti-caixão com adição de Gas Argon no pacote de vidros para maximizar o consumo e a dispersão.
- As luminárias, além de sistemas vasistas, têm a opção "Micro Clima" (abertura Milímétrica em cavalo).
- Sistema de alarme e videovigilância com video porteiro bidirecional.
A localização central entre o Euro e Ostia, a proximidade com o aeroporto de Fiumicino e o Grande Acordo Anular fazem do Infernetto uma das áreas mais populares, não apenas pelos romanos, mas por uma clientela internacional cada vez maior.
* As informações e planos presentes são meramente indicativos e não constituem elementos contratuais.