Casa 10 quartos, 1720 m²

Roma, Roma (província)

Villa dei Massimi, built in 1922, is located in the Balduina district, offering a wonderful view of Rome. Immersed in a context of great privacy, among wide tree-lined streets, stately homes, and buildings of great elegance.
The main building, with its distinctive architectural imprint, reflects the cultural fervor of the late nineteenth century, sublimated by a modernist evolution.
Through careful restoration, the villa has maintained its precious historical heritage but is also characterized by all the comforts and contemporary technologies.
The heart of the residence is the central Villa, a space conceived for sharing and well-being. Here, you can enjoy various relaxation areas thanks to the indoor heated swimming pool, the spa, a modern gym, a cinema, a wine area, and a rooftop with a bar corner.
The property extends through four lounges, three impeccably equipped kitchens, two dining rooms, a refined private office, and a meeting room. The bedrooms, conceived as true luxury retreats, offer comfort and privacy, enveloped in tones and materials designed to infuse serenity.
Finally, guests are provided with an apartment dedicated to their comfort, and another unit is intended for service personnel.
Finally, there is a splendid outdoor swimming pool and a pitch and putt for moments of leisure and relaxation.
The delivery of the property is scheduled for December 2025.
The total covered area of the property for sale: 1,720 square meters
Garden: 6,000 square meters
Terraces: 270 square meters

Die Villa dei Massimi, erbaut im Jahr 1922, befindet sich im Stadtteil Balduina und bietet einen wundervollen Blick auf Rom. Eingebettet in einen Kontext von großer Privatsphäre, zwischen breiten baumbestandenen Straßen, stattlichen Häusern und Gebäuden von großer Eleganz.

Das Hauptgebäude mit seinem charakteristischen architektonischen Stil spiegelt das kulturelle Leben des späten neunzehnten Jahrhunderts wider, sublimiert durch eine modernistische Entwicklung.

Durch sorgfältige Restaurierung hat die Villa ihr wertvolles historisches Erbe bewahrt, ist aber auch durch alle Annehmlichkeiten und zeitgenössischen Technologien gekennzeichnet.

Das Herzstück der Residenz ist die zentrale Villa, ein Raum, der für das Teilen und Wohlbefinden konzipiert ist. Hier können Sie verschiedene Entspannungsbereiche genießen, darunter ein beheiztes Hallenbad, ein Spa, ein modernes Fitnessstudio, ein Kino, ein Weinkeller und eine Dachterrasse mit einer Bar-Ecke.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Salons, drei makellos ausgestattete Küchen, zwei Esszimmer, ein raffiniertes privates Büro und einen Besprechungsraum. Die Schlafzimmer, konzipiert als wahre Luxus-Rückzugsorte, bieten Komfort und Privatsphäre, umhüllt von Farben und Materialien, die dazu dienen, Gelassenheit zu vermitteln.

Schließlich steht den Gästen eine Wohnung für ihren Komfort zur Verfügung, und eine weitere Einheit ist für das Servicepersonal vorgesehen.

Abschließend gibt es einen herrlichen Außenpool und einen Pitch-and-Putt-Golfplatz für Momente der Freizeit und Entspannung.

Die Lieferung der Immobilie ist für Dezember 2025 geplant.

Die Gesamtüberbaute Fläche der zum Verkauf stehenden Immobilie beträgt: 1.720 Quadratmeter

Garten: 6.000 Quadratmeter

Terrassen: 270 Quadratmeter