Christie's International Real Estate - Rome Exclusive offers for sale a prestigious property located in the splendid setting of Via Barnaba Oriani, in the highest part of the street, inside a quiet private road. The apartment is spread over the entire surface area of the third floor of approximately 300 square meters, of a late 1930s curtain wall building recently renovated both internally and externally and consisting of only five apartments. The property was renovated years ago by the owners, with attention and refinement in the use of materials: walls with wax stains, floors with original oak parquet, square-shaped artisan terracotta with travertine inlays, custom carpentry in addition to the restoration of the original doors. The property offers a unique and panoramic view that ranges from the Tiber, to Villa Glori, to Terminillo. The property consists of a large entrance hall with a balcony, a double living room with fireplace, a dining room, a study, the eat-in kitchen with balcony and with bedroom and bathroom. The sleeping area consists of four bedrooms and two bathrooms as well as a balcony accessible from both the master bedroom with en-suite bathroom and another bedroom. A cellar as an appurtenance. Possibility of purchasing a garage.
Four reasons to buy this property:
1. Cadastral category A2
2. Private road with exclusive parking for condominiums only
3. Ordinary condominium expenses €275
4. Panoramic view of rare beauty
*The present information and plans are merely indicative and do not constitute a contractual element*
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di una prestigiosa proprietà sita nella splendida cornice di via Barnaba Oriani, nella parte più alta della via, all'interno di una silenziosa stradina privata. L'appartamento si sviluppa su tutta la superficie del terzo piano di circa 300 mq, di una palazzina in cortina di fine anni '30 recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente e composta da sole cinque abitazioni. L'immobile è stato ristrutturato anni fa dai proprietari, con attenzione e ricercatezza nell'uso dei materiali: pareti con tinte a cera, pavimentazioni con parquet in rovere originale, cotto artigianale a forma quadrata con intarsi in travertino, falegnameria su misura oltre al restauro delle porte originali. La proprietà offre una vista unica e panoramica che spazia dal Tevere, a Villa Glori ,al Terminillo. L'immobile si compone di un grande ingresso con una balconata, un salone doppio con camino, una sala da pranzo, uno studio, la cucina abitabile con balcone e con cameretta e bagno. La zona notte è composta da quattro camere e due bagni oltre ad una balconata accessibile sia dalla master bedroom con bagno en-suite che da un'altra camera. Una cantina come pertinenza. Possibilità di acquisto di un box auto.
Quattro motivi per acquistare questo immobile:
1.Categoria catastale A2
2. Strada privata con parcheggio esclusivo per i soli condomini
3. Spese ordinarie condominiali € 275
4. Vista panoramica di rara bellezza
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale*
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive bietet eine prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf an, die sich in der herrlichen Lage der Via Barnaba Oriani befindet, im höchsten Teil der Straße, in einer ruhigen Privatstraße. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Fläche des dritten Stocks mit etwa 300 Quadratmetern eines kürzlich innen und außen renovierten Vorhangfassadengebäudes aus den späten 1930er Jahren und besteht aus nur fünf Wohnungen. Das Anwesen wurde vor Jahren von den Eigentümern renoviert, wobei auf die Verwendung von Materialien geachtet und viel Wert gelegt wurde: Wände mit Wachsflecken, Böden mit originalem Eichenparkett, quadratische handwerkliche Terrakotta mit Travertineinlagen, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie die Restaurierung der Originaltüren. Das Anwesen bietet einen einzigartigen Panoramablick, der vom Tiber über die Villa Glori bis nach Terminillo reicht. Das Anwesen besteht aus einer großen Eingangshalle mit Balkon, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche mit Balkon sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Balkon, der sowohl vom Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad als auch von einem weiteren Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Keller als Zubehör. Möglichkeit zum Kauf einer Garage.
Vier Gründe, diese Immobilie zu kaufen:
1. Katasterkategorie A2
2. Privatstraße mit exklusivem Parkplatz nur für Eigentumswohnungen
3. Gewöhnliche Wohnungseigentumskosten 275 €
4. Panoramablick von seltener Schönheit
*Die vorliegenden Informationen und Pläne sind lediglich indikativ und stellen kein Vertragselement dar*
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propose à la vente une prestigieuse propriété située dans le cadre splendide de la Via Barnaba Oriani, dans la partie la plus haute de la rue, à l'intérieur d'une rue privée calme. L'appartement est réparti sur toute la surface du troisième étage d'environ 300 mètres carrés, d'un immeuble à murs-rideaux de la fin des années 1930 récemment rénové tant intérieurement qu'extérieurement et composé de seulement cinq appartements. La propriété a été rénovée il y a des années par les propriétaires, avec attention et raffinement dans l'utilisation des matériaux : murs avec taches de cire, sols avec parquet en chêne d'origine, terre cuite artisanale de forme carrée avec incrustations de travertin, menuiserie sur mesure en plus de la restauration des portes d'origine. La propriété offre une vue unique et panoramique qui s'étend du Tibre à la Villa Glori, jusqu'à Terminillo. La propriété se compose d'un grand hall d'entrée avec balcon, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec balcon et d'une chambre et salle de bain. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains ainsi que d'un balcon accessible à la fois depuis la chambre principale avec salle de bains privative et une autre chambre. Une cave comme dépendance. Possibilité d'acheter un garage.
Quatre raisons d'acheter cette propriété :
1. Catégorie cadastrale A2
2. Chemin privé avec stationnement exclusif réservé aux copropriétés
3. Charges ordinaires de copropriété 275 €
4. Vue panoramique d'une rare beauté
*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas un élément contractuel*
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ofrece a la venta una prestigiosa propiedad ubicada en el espléndido entorno de Via Barnaba Oriani, en la parte más alta de la calle, dentro de una tranquila calle privada. El apartamento se distribuye en toda la superficie del tercer piso de aproximadamente 300 metros cuadrados, de un edificio de muro cortina de finales de la década de 1930 recientemente renovado tanto interna como externamente y que consta de solo cinco apartamentos. La propiedad fue renovada hace años por los propietarios, con atención y refinamiento en el uso de los materiales: paredes con manchas de cera, pisos con parquet de roble original, terracota artesanal de forma cuadrada con incrustaciones de travertino, carpintería a medida además de la restauración de las puertas originales. La propiedad ofrece una vista única y panorámica que abarca desde el Tíber, hasta Villa Glori, hasta Terminillo. La propiedad consta de un amplio hall de entrada con balcón, un salón doble con chimenea, un comedor, un estudio, una cocina con balcón y un dormitorio y un baño. La zona de noche consta de cuatro dormitorios y dos baños, además de un balcón accesible tanto desde el dormitorio principal con baño en suite como desde otro dormitorio. Una bodega como accesorio. Posibilidad de adquirir plaza de garaje.
Cuatro razones para comprar esta propiedad:
1. Categoría catastral A2
2. Calle privada con estacionamiento exclusivo solo para condominios.
3. Gastos ordinarios de comunidad 275 €
4. Vista panorámica de rara belleza.
*La presente información y planos son meramente orientativos y no constituyen elemento contractual*
