Apartamento , 86 m²

Roma, Roma (província)

VENERE - DOMUS QUATTRO FONTANE

Design contemporâneo e vista para a Via Nazionale

No coração pulsante de Roma, no segundo andar de um elegante edifício histórico com elevador, nasce Venere Domus Quattro Fontane: um apartamento T2 exclusivo com charme contemporâneo, completamente renovado com materiais de qualidade e sistemas de última geração.

A entrada abre-se para uma ampla e luminosa sala de estar com cozinha aberta, caracterizada por grandes janelas com vista para a Via Nazionale, seguida por uma escadaria interna que conduz a um mezanino de 35 m² (altura 180 cm), ideal como área de estudo, lavandaria ou segundo quarto.

Complementam a propriedade um quarto principal luminosíssimo, um roupeiro funcional e uma casa de banho elegante com acabamentos de design, desenhados para garantir conforto e estilo em cada ambiente.

Despesas de condomínio estimadas em cerca de €80/mês. O valor definitivo será definido após a conclusão do novo registo predial das propriedades fracionadas.

A localização estratégica, a poucos minutos da Fontana di Trevi, Estação Termini, Villa Borghese e Teatro dell’Opera, torna este imóvel perfeito tanto como residência de prestígio no coração de Roma, quanto como investimento com alto rendimento locativo.

Detalhes principais

Restauração completa com entrega em maio de 2026

Materiais de qualidade e sistemas de última geração

Aquecimento autónomo e climatização

Segundo andar com elevador duplo

Piso em parquet em padrão diagonal

Localização central, entre as estações de Metro Barberini e Repubblica

Entrega em estado de obra chave na mão

Ideal como habitação principal, ou investimento com alta rentabilidade


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EG

VENUS - DOMUS QUATTRO FONTANE

Contemporary design overlooking Via Nazionale

In the heart of Rome, on the second floor of an elegant historic building with an elevator, lies Venere Domus Quattro Fontane: an exclusive two-room apartment with contemporary charm, completely renovated with quality materials and state-of-the-art systems.

The entrance opens onto a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, featuring large windows overlooking Via Nazionale. An internal staircase leads to a 35 m² mezzanine (height 180 cm), ideal as a study, laundry room, or second bedroom.

The property also includes a bright double bedroom, a functional closet, and an elegant bathroom with designer finishes, designed to ensure comfort and style throughout.

Condominium fees are estimated at approximately €80/month. The final price will be determined upon completion of the new land registry for the subdivided properties.

The strategic location, just minutes from the Trevi Fountain, Termini Station, Villa Borghese, and the Teatro dell'Opera, makes this property perfect both as a prestigious residence in the heart of Rome and as an investment with a high rental yield.

Key Details

Complete renovation with completion in May 2026

High-quality materials and state-of-the-art systems

Independent heating and air conditioning

Second floor with double elevator

Herringbone parquet flooring

Central location, between Barberini and Repubblica metro stations

Turnkey delivery

Ideal as a primary residence, or a high-yield investment

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FR

VENUS - DOMUS QUATRE FONTAINES

Design contemporain avec vue sur la Via Nazionale

En plein cœur de Rome, au deuxième étage d'un élégant immeuble historique avec ascenseur, se trouve Venere Domus Quattro Fontane : un appartement deux pièces exclusif au charme contemporain, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des équipements de pointe.

L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté de grandes fenêtres donnant sur la Via Nazionale. Un escalier intérieur mène à une mezzanine de 35 m² (hauteur 180 cm), idéale comme bureau, buanderie ou deuxième chambre.

Le bien comprend également une chambre double lumineuse, un dressing fonctionnel et une élégante salle de bains aux finitions design, conçues pour assurer confort et élégance.

Les charges de copropriété sont estimées à environ 80 €/mois. Le prix final sera déterminé après l'achèvement du nouveau cadastre des propriétés subdivisées.

Son emplacement stratégique, à quelques minutes de la fontaine de Trevi, de la gare Termini, de la Villa Borghèse et de l'Opéra, fait de ce bien un choix idéal aussi bien comme résidence de prestige au cœur de Rome que comme investissement locatif à fort rendement.

Informations clés

Rénovation complète prévue pour mai 2026

Matériaux de haute qualité et systèmes de pointe

Chauffage et climatisation indépendants

Deuxième étage avec ascenseur double

Parquet à chevrons

Emplacement central, entre les stations de métro Barberini et Repubblica

Livraison clé en main

Idéal comme résidence principale, ou investissement locatif à haut rendement

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