VILLA MARINA - VIA ISOLA FARNESE
The property, a few kilometers from Rome, immersed in a park that is constantly maintained, the prestigious Villa extends over 2,000 sqm of land, with 230 sqm internally distributed over three levels, 50 sqm of patio, and 70 sqm of terrace on the attic floor.
Location
Located in Veio Park. It can be reached from Fiumicino Airport, just 40 km away, in about 50 minutes by car, or from Termini Station, 30 km away, in about 40 minutes by car.
Adjacent to golf courses, riding stables, and schools, ideal for children and horse lovers.
The two main international schools (St. Georges & American Overseas) are located on Via Cassia, the main road leading to Olgiata; they can be reached respectively in 10 and 20 minutes.
Property Description
This stunning property in a classic style is near the ring road and Via Cassia in an area of archaeological importance.
It extends over 2,000 sqm of land, with 230 sqm internally distributed over three levels, 50 sqm of patio, and 70 sqm of terrace on the attic.
Composed of ground floor: tavern and characteristic cellar; first floor, living area: large entrance, finished and bright den, double lounge with fireplace, open kitchen very airy, finished with all comforts. The floor is in terracotta, bathroom with large patio and barbecue adjacent; second floor, sleeping area: three large bedrooms and a large built-in wardrobe, bathroom; third floor, dependance with independent entrance: large bedroom, bathroom, and terrace with panoramic views of the enchanting Veio Park.
Outdoor Spaces
The property is surrounded by a private garden of about 2000 sqm. The structure is completely independent, the garden is well-maintained, with ancient trees and many varieties of flowers.
Simply fabulous and welcoming, outside we have a large garden with olive trees and wonderful fruit trees. Facing the living room, there is a large portico furnished with comfortable sofas, dining table, and barbecue. There is a second portico with comfortable sofas and a dining table to enjoy magical moments in company. The property also features a large private parking.
Condition and Finishes
This is a villa from the 1970s, renovated in 2014 with taste and skill by an Italian architect, whose style makes it unique and visually impactful. The villa, in perfect condition, boasts excellent finishes and elegant interior and exterior design touches that add comfort, such as the whirlpool bath.
Usage potential
The villa is suitable for a large family or for hosting many guests: the large lounges and comfortable external spaces allow for parties, receptions, and events.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
VILLA MARINA - VIA ISOLA FARNESE
La proprietà, a pochi chilometri da Roma, immersa in un parco costantemente mantenuto, la prestigiosa Villa si estende su 2.000 mq. di terreno, internamente di 230 mq. distribuiti su tre livelli, 50 mq. di patio e 70 mq. di terrazzo nel piano attico.
Location
Immersa nel parco di Veio. Si può arrivare dall’aeroporto di Fiumicino, a soli 40 Km, in auto circa 50 minuti, oppure dalla Stazione Termini, distante 30 Km, in auto 40 minuti.
Adiacente a Golf, Maneggio e Scuole, ideale per bambini e amanti dei cavalli.
Le due principali scuole internazionali (St. Georges & American Overseas) si trovano sulla via Cassia, la strada principale che porta all’Olgiata; si raggiungono rispettivamente in 10 e 20 minuti.
Descrizione Fabbricati
Questa stupenda proprietà in stile classico e vicino al raccordo e alla Cassia in una zona di importanza archeologica.
si estende su 2.000 mq. di terreno, internamente di 230 mq. distribuiti su tre livelli, 50 mq. di patio e 70 mq. di terrazzo nel piano attico.
composta da piano terra: taverna e grottino caratteristico;
Primo piano, zona giorno: ingresso ampio, studio rifinito e luminoso salone doppio con camino e cucina a vista molto ariosa, rifinita con tutti i confort. il pavimento e' in cotto, bagno con adiacente grande patio e barbeque;
secondo piano, zona notte: tre ampie camere e un grande armadio a muro attrezzato, bagno;
terzo piano, dependance con entrata indipendente: ampia camera da letto, bagno e terrazza con vista panoramica sull'affascinante parco di Veio.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2000 mq. la struttura e' completamente indipendente, il giardino e' ben curato e vi sono alberi secolari e molte varieta' di fiori
Semplicemente favoloso e accogliente, al suo esterno abbiamo un ampio Giardino con ulivi e meravigliosi alberi da frutta. Di fronte al Soggiorno c'è un grande Portico arredato con comodi divani, tavolo da pranzo e barbecue. Un secondo Portico con comodi divani e tavolo da pranzo, dove gustare momenti magici in compagnia. La struttura è inoltre dotata di un ampio Parcheggio privato.
Stato e Finiture
Si tratta di una Villa degli anni '70, rinnovata nel 2014 con gusto e maestria da un architetto italiano, il cui stile la rende unica nel suo genere e di grande impatto visivo La Villa, in perfetto stato, gode di ottime rifiniture ed eleganti tocchi design interni ed esterni che donano comfort come la vasca idromassaggio.
Potenzialità d'uso
La Villa si presta ad una famiglia numerosa o al ricevimento di numerosi ospiti: gli ampi saloni e i comodi spazi esterni permettono di organizzare feste, ricevimenti, eventi.
VILLA MARINA - VIA ISOLA FARNESE
Das Anwesen, nur wenige Kilometer von Rom entfernt und in einem ständig gepflegten Park gelegen, erstreckt sich über 2.000 m² Land, mit 230 m² im Inneren auf drei Ebenen, 50 m² Terrasse und 70 m² Dachterrasse.
Lage
Im Veio-Park gelegen. Es ist vom Flughafen Fiumicino aus in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar, 40 km entfernt, oder vom Bahnhof Termini in etwa 40 Minuten, 30 km entfernt.
In der Nähe von Golfplätzen, Reitställen und Schulen, ideal für Kinder und Pferdeliebhaber.
Die beiden wichtigsten internationalen Schulen (St. Georges & American Overseas) befinden sich an der Via Cassia, der Hauptstraße, die nach Olgiata führt; sie sind jeweils in 10 bzw. 20 Minuten erreichbar.
Beschreibung der Gebäude
Dieses schöne Anwesen im klassischen Stil liegt in der Nähe des Autobahnrings und der Via Cassia in einer archäologisch bedeutenden Gegend.
Es erstreckt sich über 2.000 m² Land, mit 230 m² im Inneren auf drei Ebenen, 50 m² Patio und 70 m² Dachterrasse.
Bestehend aus Erdgeschoss: Taverne und charakteristischer Weinkeller;
Erstes Stockwerk, Wohnbereich: großer Eingangsbereich, fertiggestudiertes und helles Büro, Doppelwohnzimmer mit Kamin, offene, sehr luftige Küche, fertiggestellt mit allem Komfort. Der Boden ist aus Ton, Badezimmer mit großem Patio und Grill,
zweites Stockwerk, Schlafbereich: drei große Zimmer und ein großer Einbauschrank, Badezimmer;
Dachgeschoss, Dependence mit eigenem Eingang: großes Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse mit Panoramablick auf den bezaubernden Veio-Park.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem privaten Garten von etwa 2000 m² umgeben. Die Struktur ist vollständig unabhängig, der Garten ist gepflegt, mit alten Bäumen und vielen Blumenarten.
Ein einfaches, aber beeindruckendes und einladendes Anwesen, im Außenbereich gibt es einen großen Garten mit Olivenbäumen und herrlichen Obstbäumen. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich eine große Veranda mit bequemen Sofas, Esstisch und Grill. Es gibt eine zweite Veranda mit komfortablen Sofas und Esstisch, um magische Momente in Gesellschaft zu genießen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großzügigen Privatparkplatz.
Zustand und Oberflächen
Es handelt sich um eine Villa aus den 1970er Jahren, die 2014 mit Geschmack und Geschick eines italienischen Architekten renoviert wurde, dessen Stil sie einzigartig und visuell beeindruckend macht. Die Villa befindet sich in perfektem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und eleganten Designakzenten im Innen- und Außenbereich, die Komfort bieten, wie zum Beispiel die Hydromassage-Badewanne.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Villa eignet sich für eine große Familie oder zur Empfang von vielen Gästen: die geräumigen Salons und die komfortablen Außenbereiche ermöglichen die Organisation von Festen, Empfängen und Veranstaltungen.
VILLA MARINA - VIA ISOLA FARNESE
La propriété, située à quelques kilomètres de Rome, immergée dans un parc constamment entretenu, la prestigieuse Villa s'étend sur 2 000 m² de terrain, avec 230 m² intérieurement répartis sur trois niveaux, 50 m² de patio et 70 m² de terrasse au dernier étage.
Emplacement
Située dans le parc de Veio. On peut y accéder depuis l'aéroport de Fiumicino, à seulement 40 km, en environ 50 minutes en voiture, ou depuis la gare de Termini, à 30 km, en environ 40 minutes en voiture.
À proximité d'un golf, d'un manège et d'écoles, idéal pour les enfants et les amateurs de chevaux.
Les deux principales écoles internationales (St. Georges & American Overseas) se trouvent sur la Via Cassia, la principale route menant à l'Olgiata; elles sont accessibles respectivement en 10 et 20 minutes.
Description des bâtiments
Cette magnifique propriété de style classique est proche du périphérique et de la Via Cassia, dans une zone d’importance archéologique.
Elle s’étend sur 2 000 m² de terrain, avec 230 m² intérieurs répartis sur trois niveaux, 50 m² de patio et 70 m² de terrasse au dernier étage.
Composée du rez-de-chaussée : une taverne et une grotte caractéristique ;
Au premier étage, zone de vie : une entrée spacieuse, un bureau fini et lumineux, un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte très aérée, finie avec tout le confort. Le sol est en terre cuite, une salle de bain avec un grand patio et un barbecue attenant ;
Au deuxième étage, zone nuit : trois chambres spacieuses et une grande armoire encastrée, salle de bain ;
Au troisième étage, dépendance avec entrée indépendante : chambre spacieuse, salle de bain et terrasse avec vue panoramique sur le parc enchanteur de Veio.
Espaces Extérieurs
La propriété est entourée d’un jardin privé d’environ 2000 m². La structure est entièrement indépendante, le jardin est bien entretenu, avec des arbres séculaires et de nombreuses variétés de fleurs.
Simplicité fabuleuse et accueillante, à l’extérieur nous avons un grand jardin avec des oliviers et de magnifiques arbres fruitiers. En face du salon, se trouve un grand portique aménagé avec des canapés confortables, une table à manger et un barbecue. Un second portique avec des canapés confortables et une table à manger où savourer des moments magiques en compagnie. La propriété dispose également d’un vaste parking privé.
État et Finitions
Il s’agit d’une villa des années 70, rénovée en 2014 avec goût et expertise par un architecte italien, dont le style la rend unique et à fort impact visuel. La villa, en parfait état, bénéficie de belles finitions et de touches de design intérieur et extérieur élégantes qui offrent du confort comme la baignoire à remous.
Potentiel d'usage
La villa convient à une famille nombreuse ou à la réception de nombreux invités : les grands salons et les espaces extérieurs confortables permettent d’organiser fêtes, réceptions, événements.
VILLA MARINA - ВИА ИЗОЛА ФАРНЕЗЕ
Особенность участка, расположенного всего в нескольких километрах от Рима и в ухоженном парке, заключается в том, что роскошная вилла занимает 2000 кв. м. земли и внутренне распределена по трем этажам, площадью 230 кв. м., с 50 кв. м. патио и 70 кв. м. террасы на чердаке.
Расположение
Находится в парке Вей. Можно добраться из аэропорта Фьюмичино, всего 40 км, примерно за 50 минут на автомобиле, или со станции Термини, 30 км, за около 40 минут.
Рядом гольф-поля, конюшни и школы, идеально для детей и любителей лошадей.
Две основные международные школы (St. Georges и American Overseas) расположены на Виа Кассия, основной дороге, ведущей в Ольгиейту; до них можно добраться за 10 и 20 минут соответственно.
Описание зданий
Это великолепное здание в классическом стиле находится недалеко от кольцевой дороги и Виа Кассия в зоне археологического значения.
Общая площадь участка — 2000 кв. м., внутренняя площадь — 230 кв. м., распределённых по трём уровням, с патио площадью 50 кв. м. и террасой площадью 70 кв. м. на чердаке.
Состоит из первого этажа: подвала и характерной пещеры;
Первый этаж, зона отдыха: просторный вход, ухоженная и светлая студия, двойной зал с камином и просторная кухня с открытым планом, отделанная со всеми удобствами. Пол — терракота, ванная комната с большим патио и барбекю;
Второй этаж, зона сна: три просторные спальни и большой встроенный шкаф, ванная;
Третий этаж, домик с отдельным входом: большая спальня, ванная и терраса с панорамным видом на впечатляющий парк Вей.
Внешние пространства
Дом окружён приватным садом площадью около 2000 кв. м. Структура полностью независимая, сад ухожен, есть древние деревья и множество видов цветов.
Прекрасный и уютный дом с большим садом, оливковыми деревьями и великолепными фруктовыми деревьями. Перед гостиной — просторный портик с удобными диванами, обеденным столом и барбекю. Есть второй портик с мягкими диванами и обеденным столом для приятных моментов в компании. Также есть просторная частная парковка.
Состояние и отделка
Это вилла 1970-х годов, отреставрированная в 2014 году с изящностью и мастерством итальянского архитектора, благодаря чему она выглядит уникально и обладает сильным визуальным эффектом. Вилла находится в отличном состоянии, имеет высококачественные отделочные материалы и элегантные дизайнерские акценты внутри и снаружи, создающие комфорт, например гидромассажную ванну.
Потенциал использования
Эта вилла подходит для большой семьи или для приёма многочисленных гостей: просторные залы и комфортные внешние помещения позволяют устраивать вечеринки, приёмы и мероприятия.
