1.250.000 €

Apartamento 2 quartos, 154 m²
Roma, Roma (província)

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Descrição

Chriestie's International Real Estate-Rome Exclusive propõe a venda de um apartamento de amplas dimensões situado num elegante contexto de época no coração autêntico do centro histórico de Roma, ao longo do eixo que liga Via Cavour ao Coliseu.
A propriedade, com cerca de 154 mq, ocupa o primeiro andar e distingue-se por uma distribuição racional dos ambientes, a entrada conduz aos ambientes principais virados para Via Cavour, caracterizados por excelente luminosidade e tetos altos típicos da época.
Os acabamentos conservam o fascínio do imóvel original, com pavimentações de época e detalhes arquitetónicos que se prestam a uma valorização contemporânea através de um intervento de ristrutturazione, oferecendo uma base sólida para um intervento de valorização contemporânea, capaz de expressar plenamente o potencial do imóvel.
A posição, central e perfeitamente conectada, unida à metratura e à configuração planimétrica, torna esta propriedade particularmente interessante tanto como residência privada quanto como operação de investimento. *As informações e plantas apresentadas são meramente indicativas e não constituem elementos contratuais. -

Este texto foi traduzido automaticamente.

Christie's International Real Estate-Rome Exclusive offers for sale a large apartment located in an elegant period setting in the heart of Rome's historic center, along the axis connecting Via Cavour to the Colosseum.
The property, approximately 154 square meters, occupies the first floor and is distinguished by a rational layout. The entrance leads to the main rooms overlooking Via Cavour, characterized by excellent brightness and high ceilings typical of the period.
The finishes retain the charm of the original property, with period flooring and architectural details that lend themselves to a contemporary renovation, providing a solid foundation for a contemporary enhancement project capable of fully realizing the property's potential.
The central and convenient location, combined with its size and layout, make this property particularly attractive both as a private residence and as an investment opportunity. *The information and floor plans provided are indicative only and do not constitute contractual obligations.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Chriestie's International Real Estate-Rome Exclusive propone la vendita di un appartamento di ampia metratura situato in un elegante contesto d'epoca nel cuore autentico del centro storico di Roma, lungo l'asse che collega Via Cavour al Colosseo.
La proprietà, di circa 154 mq, occupa il primo piano e si distingue per una distribuzione razionale degli ambienti, l'ingresso conduce agli ambienti principali affacciati su Via Cavour, caratterizzati da ottima luminosità e soffitti alti tipici dell'epoca.
Le finiture conservano il fascino dell'immobile originale, con pavimentazioni d'epoca e dettagli architettonici che si prestano a una valorizzazione contemporanea attraverso un intervento di ristrutturazione, offrendo una base solida per un intervento di valorizzazione contemporanea, capace di esprimere appieno il potenziale dell'immobile.
La posizione, centrale e perfettamente connessa, unita alla metratura e alla configurazione planimetrica, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata sia come operazione di investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -

Christie's International Real Estate-Rome Exclusive bietet zum Verkauf eine große Wohnung in elegantem historischem Ambiente im Herzen der römischen Altstadt an, entlang der Achse, die die Via Cavour mit dem Kolosseum verbindet.
Die ca. 154 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Vom Eingang gelangt man in die Haupträume mit Blick auf die Via Cavour, die sich durch hervorragende Lichtverhältnisse und die für die Epoche typischen hohen Decken auszeichnen.
Die Ausstattung bewahrt den Charme des ursprünglichen Anwesens, mit historischen Fußböden und architektonischen Details, die sich für eine zeitgemäße Renovierung eignen und eine solide Grundlage für ein modernes Aufwertungsprojekt bieten, das das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen kann.
Die zentrale und günstige Lage in Kombination mit Größe und Aufteilung macht diese Immobilie sowohl als privates Wohnobjekt als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv. *Die bereitgestellten Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keine vertraglichen Verpflichtungen dar.

Christie's International Real Estate-Rome Exclusive propose à la vente un grand appartement situé dans un élégant immeuble d'époque, au cur du centre historique de Rome, sur l'axe reliant la Via Cavour au Colisée.
Ce bien, d'une superficie d'environ 154 mètres carrés, occupe le premier étage et se distingue par une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert les pièces principales donnant sur la Via Cavour, caractérisées par une excellente luminosité et de hauts plafonds typiques de l'époque.
Les finitions conservent le charme de la propriété d'origine, avec des revêtements de sol d'époque et des détails architecturaux qui se prêtent à une rénovation contemporaine, offrant une base solide pour un projet d'amélioration contemporain capable de réaliser pleinement le potentiel de la propriété.
Son emplacement central et pratique, combiné à sa superficie et à son agencement, rend cette propriété particulièrement attrayante, tant comme résidence principale que comme investissement. *Les informations et les plans fournis sont donnés à titre indicatif seulement et ne constituent pas un engagement contractuel.

Christie's International Real Estate-Rome Exclusive ofrece a la venta un amplio apartamento situado en un elegante entorno de época en el corazón del centro histórico de Roma, a lo largo del eje que conecta la Via Cavour con el Coliseo.
La propiedad, de aproximadamente 154 metros cuadrados, ocupa la primera planta y se distingue por una distribución racional. La entrada da acceso a las estancias principales con vistas a la Via Cavour, caracterizadas por una excelente luminosidad y techos altos típicos de la época.
Los acabados conservan el encanto de la propiedad original, con suelos de época y detalles arquitectónicos que se prestan a una renovación contemporánea, proporcionando una base sólida para un proyecto de mejora contemporáneo capaz de aprovechar al máximo el potencial de la propiedad.
Su ubicación céntrica y conveniente, junto con su tamaño y distribución, hacen de esta propiedad una opción particularmente atractiva tanto como residencia privada como oportunidad de inversión. *La información y los planos proporcionados son meramente orientativos y no constituyen obligaciones contractuales.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 154 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: RE-3813

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 13.0 km - Roma CIA - Ciampino
22.0 km - Roma FCO - Fiumicino
133.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 330 m - Estação ferroviária - Colosseo
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.5 km - Circonvallazione Tiburtina
Hospital: 950 m - Ospedale Israelitico Roma
Costa: 24.6 km
Estância de esqui: 40.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Loja de doces - Flor Gelato
< 100 m - Loja de conveniência - La voglia
100 m - Padaria - Forno
210 m - Delicatessen - Flavia
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Baires Imperiale
< 100 m - Café - Gustando Roma
< 100 m - Bar - Ice Club
< 100 m - Restaurante de fast food - Bistrot 2014
Atividades esportivas: 470 m - Centro esportivo - Campo della Polveriera
980 m - Ginásio - Indomita Boxe
4.0 km - Centro hípico
6.2 km - Clube de Golfe - Circolo del Golf di Roma Acquasanta
Escolas: 150 m - Universidade - Università degli Studi di Roma Tre
180 m - Escola - Liceo Scientifico Statale Camillo Cavour
420 m - Instituição de ensino superior - Dipartimento di Ingegneria dell'Informazione, Elettronica e Telecomunicazioni
Farmácia: 170 m - Farmácia
Veterinário: 710 m - Veterinário

Informação de Roma

Altitude: 20 m s.n.m.
Área total: 1 km²
Tipo de território: Planície
População: 2770226

Mapa

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Christie’s International Real Estate – Exclusive RE

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Roma: +39 06 3218355. Milano: +39 02 84927554. Napoli: +39 081 7618278

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