Apartamento 4 quartos, 230 m²

Roma, Roma (província)

[Ref. DV-12890] Num prédio dos primeiros anos de 1900, propomos para venda um elegante apartamento localizado no segundo andar com três fachadas.
O imóvel desenvolve-se numa área de aproximadamente 230 m² de área comercial e é caracterizado por espaços generosos e uma distribuição interna funcional.
A entrada num amplo corredor leva à sala de estar, à sala de estar, ao escritório e a um longo corredor que organiza harmoniosamente os ambientes da casa. A zona diurna é composta por uma ampla sala de estar e uma sala de estar com lareira, ideais para receber convidados ou criar ambientes distintos para relaxamento e convívio, da sala de estar, através de uma ampla porta deslizante, acede-se a outro quarto para uso acessório à zona diurna.
No longo corredor com janela, dão para a primeira suite de dimensões generosas com casa de banho equipada com banheira de hidromassagem e janela. A segunda casa de banho com cabine de duche e sauna. Segue-se a cozinha semi-habitável e no fundo o segundo quarto. A exposição a sudeste, a presença de três varandas e os tetos com altura de 3,45 m contribuem para tornar o apartamento particularmente luminoso e arejado.
Os ambientes são espaçosos, mas bem organizados, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes necessidades de habitação.
O imóvel apresenta-se em excelente estado e está equipado com aquecimento autónomo a radiadores, todos os quartos com climatização autónoma quente/frio, entrada com porta blindada e vídeo porteiro.
O prédio é servido por elevador e oferece confortos adicionais, como uma área de ginásio equipada no andar inferior. Completam a propriedade uma cave de aproximadamente 25 m² e uma garagem de 16 m² perto do prédio, a cerca de 500 metros (7 minutos a pé) na Via Como, 60.

A localização na Via Giovanni Battista Morgagni, nas imediações da Universidade La Sapienza, do Policlínico Umberto I e de numerosos centros de interesse público e histórico-artístico representa um valor acrescentado graças ao contexto senhorial e central. A zona é uma das mais procuradas da cidade, bem servida de transportes públicos, universidades, hospitais, lojas e todos os principais serviços.
Uma área estratégica que combina conveniência, prestígio e qualidade de vida, tornando esta solução ideal para famílias ou para quem procura um imóvel de representação numa posição privilegiada.