Apartamento 2 quartos, 112 m²

Roma, Roma (província)

Elegante residência com varanda no coração do centro histórico de Roma

Ao longo da prestigiada Corso Vittorio Emanuele II, no interior de um elegante edifício histórico do final do século XIX com serviço de porteiro e elevador, propomos uma residência requintada de aproximadamente 112 m², situada no quarto andar e caracterizada por grande luminosidade, vistas abertas e uma distribuição de espaços estudada para conjugar elegância e funcionalidade.

A entrada abre para uma generosa zona de estar, luminosa e perfeitamente habitável, com cozinha integrada de forma harmoniosa e funcional. A zona de estar e a segunda casa de banho têm ambas acesso a uma varanda de aproximadamente 6,54 m², da qual se desfrutam vistas agradáveis sobre os telhados da cidade e vislumbres de alguns dos seus monumentos mais icónicos, incluindo o Palazzo della Cancelleria e o Vittoriano.

A suíte principal, adornada com duas amplas janelas, goza de uma extraordinária luminosidade natural e é complementada por um espaçoso closet e uma elegante casa de banho com janela em suite.
A segunda casa de banho de casal, também de dimensões generosas, dispõe de uma grande porta-janela com acesso direto à varanda. A casa de banho goza também de acesso direto à segunda casa de banho, solução que aumenta a sua funcionalidade e conforto.

Complementam a propriedade uma prática área de lavandaria dedicada e numerosos espaços de armazenamento, projetados para garantir o máximo conforto habitacional.

A localização privilegiada, no prestigiado Rione Parione, a poucos passos de Piazza Navona e Campo de' Fiori, unida ao fascínio do edifício histórico, à presença do elevador e à qualidade da remodelação, torna esta propriedade uma solução ideal tanto como residência privada quanto como investimento de prestígio no centro histórico da Capital.

O apartamento será entregue, completamente e finamente remodelado, até outubro de 2026. Compra sujeita a imposto de registo, SEM IVA.

Os dados e informações contidas neste anúncio têm valor puramente indicativo e não constituem elemento, vínculo ou pressuposto contratual.

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EN

Elegant Two-Bedroom Residence in the Heart of Rome's Historic Centre

Located in Corso Vittorio Emanuele II, within an elegant late nineteenth-century building with concierge service and lift, this refined residence offers approximately 112 sqm of commercial area and is situated on the fourth floor. The property is distinguished by its exceptional natural light, open views and thoughtfully designed layout, combining elegance with everyday functionality.

The entrance leads into a generous living area, bright and welcoming, with a seamlessly integrated open kitchen. Both the living room and the second bedroom open onto a 6.54 sqm balcony, enjoying charming views across the rooftops of Rome and glimpses of some of the city's most iconic landmarks, including Palazzo della Cancelleria and the Vittoriano.

The master bedroom benefits from two large windows, flooding the room with natural light, and features a spacious walk-in wardrobe together with an elegant en-suite bathroom with window.

The second double bedroom, also generously proportioned, enjoys direct access to the balcony through a large French door. The room also benefits from direct access to the second bathroom, a feature that enhances its functionality and comfort.

The property is further enhanced by a dedicated laundry area and ample storage space, all designed to maximise comfort and practicality.

Its prestigious location in the sought-after Rione Parione, just a short stroll from Piazza Navona and Campo de' Fiori, together with the charm of the period building, concierge service, lift, and high-quality renovation, makes this residence an exceptional opportunity both as a private home and as a distinguished investment in the heart of Rome.

The apartment will be delivered, fully and finely renovated, by October 2026.
Purchase subject to registration tax, NO VAT.

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