4.500.000 €
Palácio 7 quartos, 1200 m² Roma, Roma (província)
Características
Descrição
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No coração da zona da Via Appia Antica, imersa num ambiente de total privacidade e discrição, propomos para venda uma obra de arte arquitetónica de valor inestimável. Esta extraordinária propriedade tem a assinatura do lendário arquiteto de renome internacional Frank Lloyd Wright, pai da arquitetura orgânica, autor de apenas 40 projetos na Itália, dos quais apenas dois na Capital. É possível aceder à villa tanto pela via secundária, passando pelas vias da Via Appia Antica, como diretamente pela Via Ardeatina com acesso único e reservado.
A domus estende-se por uma área interna de 1.200 mq, abraçada por um parque privado de 3.000 mq com piscina e caracterizada por um duplo acesso rodável que garante uma fluidez logística e uma independência exclusivas. Um Diálogo entre Modernismo e História Imperial: A villa celebra a filosofia wrightiana da integração entre homem, arquitetura e natureza. Os espaços internos impressionam pela sua majestosidade, dominados por salões de representação com mais de 100 mq com grandes janelas que fundem o verde do parque com os ambientes internos. A propriedade guarda um segredo arqueológico de rara beleza: no nível subterrâneo, uma divisão destinada a adega conserva no seu interior autênticos vestígios de uma estrutura da época romana. Adjacente a este tesouro de história, desenvolve-se uma refinada zona SPA e Wellness interna, completa com piscina coberta e sauna. Potencial e Flexibilidade do Projeto: Atualmente articulada em quatro unidades habitacionais independentes, a villa presta-se magnificamente tanto a ser re-interpretada como uma única, monumental residência unifamiliar de altíssima representação, como a manter a divisão para acolher mais núcleos do mesmo grupo familiar em total autonomia. O imóvel necessita de restauro: uma extraordinária oportunidade para colecionadores ou investidores de efetuar um restauro filológico que realce as linhas do Mestre Wright, atualizando a propriedade aos máximos padrões tecnológicos, de domótica e de eco-sustentabilidade hodiernos.
Todas as informações, medidas e plantas apresentadas no presente anúncio são meramente indicativas e não constituem de forma alguma elementos contratuais.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Palácio
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 1200 m²
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 7
- Classe energética
- 175,00 kwh_m2
- Referência
- 71/E.
Distância de:
- Aeroportos
8.0 km - Roma CIA - Ciampino
22.0 km - Roma FCO - Fiumicino
138.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Saída da autoestrada
- 5.2 km
- Hospital
- 770 m - Fondazione Santa Lucia
- Costa
- 21.6 km
- Estância de esqui
- 36.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
670 m - Loja de conveniência
1.2 km - Frutaria
1.2 km - Pastelaria - Bar Lante
1.2 km - Peixaria - Pescato&Mangiato
- Comer fora
480 m - Restaurante
660 m - Café - Appia Antica Caffè
1.6 km - Pub - Club 70
1.7 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Roma
- Atividades esportivas
1.1 km - Centro hípico
1.4 km - Centro esportivo - Wellness Town - natação/gymnastics/exercise/polidesportivo/yoga
1.9 km - Ginásio - Fitfriends Sporting Club
2.0 km - Clube de Golfe - Circolo del Golf di Roma Acquasanta
- Escolas
1.4 km - Escola - Scuola Primaria Europa
2.1 km - Universidade - Università degli Studi Internazionali di Roma
2.3 km - Instituição de ensino superior - Polo didattico
- Farmácia
- 1.0 km - Farmácia - Farmacia Comunale FARMACAP
- Veterinário
- 2.2 km - Veterinário - Centro Veterinario Cristoforo Colombo
Informação de Roma
- Altitude
- 20 m s.n.m.
- Área total
- 1 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 2770226
Contactar anunciante
Empera
via virgilio 8/10/12, Roma, Roma
0669341415
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