Moradia 3 quartos, 174 m²

Santa Marinella, Roma (província)

Residência de luxo exclusiva no Mar Tirreno, perto de Roma.
Situada diretamente no Mar Tirreno, em um dos trechos mais pitorescos e isolados da costa do Lácio, esta histórica villa à beira-mar é um raro exemplo de residência privada à beira-mar onde paisagem, história e arquitetura coexistem em perfeita harmonia.
O acesso à residência é feito através de uma antiga ponte romana, testemunho de mais de dois mil anos de história, que discreta e solenemente introduz você a esta residência verdadeiramente única, localizada em um local pitoresco e isolado.
A residência, completamente renovada entre 2021 e 2023, está localizada em um único nível e foi projetada para maximizar a conexão direta com o mar, proporcionando luz natural, continuidade espacial e vistas deslumbrantes. Os interiores elegantes e discretos se abrem para o exterior através de grandes janelas que emolduram o horizonte marítimo, criando uma extensão natural dos espaços de convivência.
A área social inclui uma sala de estar iluminada com vista para o mar e uma cozinha moderna perfeitamente integrada, projetada como um espaço funcional e impressionante. A área íntima conta com dois quartos, três banheiros e um escritório separado, perfeito para trabalhar ou ler enquanto se aprecia a paisagem costeira.
Um dos destaques da propriedade é o amplo terraço panorâmico de aproximadamente 160 metros quadrados, coberto por uma imponente estrutura em arco, que permite o lazer ao ar livre durante todo o ano, garantindo privacidade, conforto e uma conexão constante com o ambiente circundante. Parte do terraço é dedicada a uma área de estar externa, rodeada por janelas panorâmicas, ampliando ainda mais a funcionalidade do espaço.
Um jardim privativo de aproximadamente 700 metros quadrados envolve a villa com elegância natural e conduz a um terraço diretamente ao nível do mar, um espaço isolado e pitoresco onde a fronteira entre a propriedade e o Mar Tirreno se torna tênue. Esta área inclui ainda um cômodo adicional com um terraço no piso superior, ideal para uma área de relaxamento ou um mirante com vista para o mar.
A propriedade também inclui uma casa de hóspedes separada, com quarto, banheiro e terraço, projetada para proporcionar o máximo de independência e privacidade. Todo o complexo é totalmente cercado, garantindo privacidade e segurança.
Equipada com tecnologia moderna e tendo passado por uma renovação de alta qualidade, a villa conserva seu caráter histórico, reinterpretado em um estilo contemporâneo com grande respeito e atenção aos detalhes.
Esta residência "pieds dans l'eau" em Santa Marinella representa uma oportunidade extremamente rara no mercado: uma residência privada diretamente à beira-mar, em uma localização histórica e pitoresca de absoluto prestígio, perto de Roma, projetada para clientes que valorizam autenticidade, privacidade e valor duradouro.