Casa histórica 3 quartos, 71 m²

Segni, Roma (província)

No coração autêntico de Segni, entre vielas ricas em história e recantos sugestivos, propomos à venda uma casa independente com grande fascínio, situada em posição estratégica a poucos passos dos principais serviços e dos lugares mais representativos da aldeia.

O imóvel desenvolve-se ao primeiro andar e estende-se por uma superfície de aproximadamente 71 m², com entrada independente ao nível da rua. A disposição interna compreende uma cozinha com lareira, uma sala de estar, um quarto de casal, um quarto individual e uma casa de banho. Todos os ambientes são iluminados por janelas e a casa goza de uma agradável dupla exposição este-oeste, que garante luz natural durante todo o arco do dia, criando atmosferas quentes e acolhedoras.

A propriedade é completada por um sótão, um espaço precioso que oferece possibilidades adicionais de utilização e valorização.

O imóvel necessita de remodelação interna, mas representa uma rara oportunidade para quem deseja criar uma casa à medida. A ausência de paredes portantes internas permite, de facto, uma total liberdade na redistribuição dos ambientes.

O telhado foi completamente renovado em 2025, com vigas à vista, um elemento que une solidez estrutural e grande impacto estético. O edifício foi também adequado à normativa antisísmica vigente, oferecendo maior segurança e valor ao longo do tempo.

A pedido, é possível combinar com uma cave de serviço.

A localização é um dos pontos fortes: a poucos passos encontram-se a Catedral de Santa Maria Assunta e a Praça Santa Maria, além de todos os serviços de primeira necessidade como lojas, bares e mercearias, tornando a vida quotidiana cómoda e agradável.

Segni é uma aldeia de grande valor histórico, célebre pelas suas muralhas ciclópicas de época romana, entre as melhor conservadas de Itália. Viver aqui significa respirar história todos os dias, num contexto tranquilo mas bem conectado.

Os transportes são práticos e rápidos: a autoestrada A1 é facilmente acessível, assim como a zona de Colleferro e a estação ferroviária, que permitem chegar a Roma em tempos controlados.

Esta propriedade representa uma solução ideal para quem procura uma habitação com carácter autêntico, para modelar segundo os seus desejos, ou um investimento num contexto único e procurado.

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