Hotel , 3880 m²

Tivoli, Roma (província)

No encantador cenário de Tivoli, a poucos quilômetros de Roma, hotel de luxo exclusivo obtido de um castelo medieval, imerso em um parque privado de mais de 68 hectares com piscina panorâmica, olival e jardins históricos.



Localização

Tivoli - Roma.
Localizada em posição dominante, a propriedade está localizada em um contexto natural de extraordinária beleza, a poucos minutos do centro histórico de Tivoli e das famosas Villas d'Este e Villa Adriana, Patrimônios da Humanidade UNESCO.
A posição estratégica permite chegar a Roma em cerca de 30 minutos, mantendo ao mesmo tempo a privacidade e o sossego típicos de um oásis rodeado pela natureza. A área, rica em encanto histórico e paisagístico, representa um dos destinos mais exclusivos dos arredores da capital.



Descrição do imóvel

A propriedade está distribuída por quatro níveis, para uma área total de cerca de 3.880 metros quadrados.
Reconstruído num castelo medieval do século XIV, construído nas ruínas da vila do poeta latino Catullo, o hotel combina o charme da história com o conforto da modernidade.
Ao longo dos séculos, o edifício acolheu os monges Olivetani e posteriormente tornou-se a residência de verão dos Principi Massimo no século XVI.
Hoje, a estrutura parece um hotel de luxo requintado onde cada quarto, desde as salas com afrescos às madeiras e pisos em mármore antigo, reflete uma elegância ao longo do tempo.

As principais salas, como a Sala do Castelo e o Chiostro dei Monaci, podem acomodar até 300 hóspedes, tornando a propriedade ideal para eventos, recepções e cerimônias de prestígio.
Cada detalhe arquitetônico foi cuidadosamente cuidado, criando um equilíbrio perfeito entre a autenticidade histórica e o conforto contemporâneo.




Espaços ao ar livre

O coração da propriedade é representado por mais de 68 hectares de terreno privado, incluindo um jardim histórico de mais de 4 hectares, um olival centenário de 25 hectares e uma área arborizada extensa e agrícola.
Entre oliveiras e colinas, existe uma magnífica piscina infinita, com vista para a paisagem natural de Tiburtino, que oferece uma experiência de relaxamento e contemplação absolutas.
O parque é enriquecido por caminhos, áreas panorâmicas e espaços para eventos ao ar livre, ideais para casamentos, mecanismos ou momentos de bem-estar imerso na natureza.
O olival produz um azeite de alta qualidade extra virgem, acrescentando um elemento de autenticidade e valor à propriedade.




Estado e acabamentos

O castelo passou por uma cuidadosa renovação conservadora, destinada a preservar os detalhes originais - afrescos, arcos de pedra, vigas expostas - integrando-os com sistemas modernos e confortos de última geração.
Os interiores combinam a solididade das estruturas históricas com design elegante e funcional, com quartos luminosos e espaçosos, pisos de mármore, madeiras de madeira maciça e móveis à medida.
A intervenção manteve a identidade histórica do edifício, valorizando o caráter aristocrático e a atmosfera acolhedora.




Potencial de Uso

Esta prestigiosa propriedade representa uma oportunidade extraordinária de investimento no setor da hospitalidade de luxo.
O tamanho e a localização tornam-no perfeito como um hotel exclusivo, um resort de charme, uma residência privada de representação ou uma residência para eventos de alto perfil.
A extensão do terreno, a produção agrícola e a beleza do contexto permitem conjugar turismo, bem-estar e natureza em uma única experiência de excelência.
A poucos quilômetros de Roma, este castelo de luxo em Tivoli encarna a essência de viver aristocrático italiano, oferecendo um conhecido único de história, elegância e tranquilidade.