189.000 €
Residência 9 quartos, 300 m² Tolfa, Roma (província)
Características
Descrição
Na sugestiva aldeia de Tolfa, precisamente em Rua Vicinal de Bagnarello, propomos para venda uma propriedade interessante caracterizada por grande versatilidade, ideal para investimento, estrutura de acolhimento ou projeto residencial de ampla área e uma posição privilegiada, a poucos passos do centro e de todos os principais serviços. O imóvel beneficia também de uma magnífica vista panorâmica a poucos passos do centro histórico e do Palácio Municipal, proporcionando uma vista aberta e sugestiva que representa um dos seus principais pontos fortes.
O imóvel é atualmente composto por nove unidades imobiliárias, com áreas compreendidas entre 27 e 37 m², cada uma com zona de estar com cozinha aberta, casa de banho e varanda panorâmica.
Embora o imóvel seja catastroficamente registado no andar sótão, a exposição do terreno permite que todas as unidades façam frente como um primeiro andar, garantindo excelente luminosidade e uma agradável vista sobre a paisagem circundante.
O elemento distintivo da propriedade é, sem dúvida, a sua extraordinária flexibilidade de projeto. A distribuição dos espaços permite manter a configuração atual, ideal para arrendamento a longo prazo ou para rentabilização com alugueres curtos, ou repensar completamente os ambientes, agrupando as unidades e criando apartamentos de dimensões maiores, mais adequados às necessidades do mercado residencial.
Graças à área total e à disposição interior, o imóvel presta-se também à realização de inúmeras designações de uso, incluindo:
estrutura de acolhimento (B&B, pensão ou casa de férias);
residência ou apartamentos para arrendamentos turísticos;
poliambulatório ou estudos profissionais;
centro fitness, ginásio ou centro de bem-estar;
sede para escritórios ou atividades direcionais.
Complementam a propriedade duas caves e lugares de estacionamento descobertos.
Uma solução única no seu género, ideal para investidores, empresas ou profissionais que procuram um imóvel com múltiplas potencialidades, numa das posições mais características e panorâmicas de Tolfa, onde a tranquilidade da aldeia se une à comodidade de ter todos os serviços a poucos minutos.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Residência
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 300 m²
- Quartos
- 9
- Casas de banho
- 9
- Classe energética
- 175
- Referência
- TOLFA189
Distância de:
- Aeroportos
47.0 km - Roma FCO - Fiumicino
66.0 km - Roma CIA - Ciampino
115.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
155.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
- Saída da autoestrada
- 10.1 km
- Hospital
- 12.0 km - Ospedale "San Paolo"
- Costa
- 12.3 km
- Estância de esqui
- 86.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Padaria - La Spiga
140 m - Açougue - Chalet della Carne
440 m - Delicatessen - Norcineria F.lli Orchi
3.1 km - Loja de conveniência - Conad Margherita
- Comer fora
< 100 m - Bar - A.S.D. Tolfa Calcio
< 100 m - Café - Bar Blu Moon
100 m - Restaurante - Ristorante L'Edera
12.7 km - Pub - King Edward GastroPub
- Atividades esportivas
1.0 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Collina Verde - futebol
3.2 km - Centro hípico
13.0 km - Ginásio - Palestra Ricucci ASD Cestistica Civitavecchia
22.8 km - Clube de Golfe - Tarquinia Country Club
- Escolas
300 m - Escola
2.4 km - Universidade - Centro Residenziale Studi e Ricerche
20.7 km - Instituição de ensino superior
- Farmácia
- 290 m - Farmácia - Farmacia Comunale
- Veterinário
- 13.5 km - Veterinário
Informação de Tolfa
- Altitude
- 484 m s.n.m.
- Área total
- 168.27 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 4828
Mapa
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Via Gino Nais 16, Roma, Roma
0039 3517255246
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