Apartamento 3 quartos, 221 m²

Bagnoregio, Viterbo (província)

Tuscia

Residência de design em palácio do século XIV no coração de Civita di Bagnoregio – Lazio
Ref. ORV223
Dentro de um palácio do século XIV, esta propriedade de autor combina interiores contemporâneos e arquitetura histórica em um dos lugares mais extraordinários da Itália: Civita di Bagnoregio, a famosa “cidade que morre”, suspensa em uma rocha de tufo na fronteira entre Lazio e Úmbria e acessível exclusivamente por uma ponte pedestre de cerca de 300 metros. Um contexto raro, pitoresco e totalmente pedestre, onde o tempo parece ter parado.
Civita é atravessada ao cruzar um antigo portão de origem etrusca, e revela-se com vielas silenciosas, vislumbres de pedra e luz, e uma praça principal dominada pela igreja (de origens alto-medievais). A própria matéria do povoado conta sua história: o ouro quente do tufo sobre o qual se apoia e o cinza prateado do basalto que lastreia as ruas. Uma moldura intacta, preservada com cuidado por quem a habita.
A propriedade: luz, volumes e restauro de grande qualidade
Dimora Voltumna, disposta como uma elegante townhouse em vários níveis, é parte integrante do palácio histórico e repousa sobre um fascinante sistema subterrâneo de cavernas, túneis e ambientes escavados na rocha, incluindo sepulturas etruscas e um antigo reservatório romano.
O restauro foi conduzido com uma abordagem rigorosa e refinada: linhas essenciais, materiais selecionados e espaços projetados para maximizar a luz natural, o conforto e a funcionalidade, sem trair a identidade do lugar. Entre os elementos de maior valor destacam-se os tetos com vigas de madeira e os pisos em tijolo (recuperados e valorizados), além de uma importante lareira em pedra lavada/basalto, autêntico ponto focal cênico da área de estar.
Distribuição interna
A casa abriga três quartos duplos para um total de seis lugares para dormir, com uma distribuição estudada para garantir privacidade e habitabilidade.
Quartos
Dois quartos duplos em suite no segundo andar
Terceiro quarto duplo em um nível dedicado, com área de estar e banheiro privativo, posicionado próximo à entrada histórica original
Banheiros
Dois banheiros em suite no segundo andar
Um terceiro banheiro completo a serviço do quarto no nível inferior
Cozinha e área de estar: minimalismo elegante e detalhes de valor
A cozinha está integrada em um ambiente open space com área de jantar e estar: um projeto minimalista, mas sofisticado, com bases lineares, bancadas em mármore, amplas superfícies de trabalho e janelas que emolduram vislumbres únicos mesmo durante as atividades cotidianas.
A área de estar é luminosa e arejada, com uma atmosfera quente e contemporânea. Nos meses mais frios, a grande lareira em basalto torna o ambiente ainda mais sugestivo, transformando-o em uma sala de representação perfeita para receber convidados.
Um plus raríssimo: adega na cisterna romana e percurso subterrâneo
Um elemento de absoluta singularidade é a adega esculpida dentro de uma antiga cisterna romana, ainda preservada com parte dos acabamentos originais. O acesso é feito por meio de um sistema de galerias e cavernas medievais escavadas no tufo, hoje sapientemente iluminadas: um percurso cênico e “secreto” que conecta a casa ao jardim, criando uma experiência de moradia verdadeiramente inimitável.
Externos: jardim à italiana com vista para o vale
No exterior, a propriedade dispõe de um refinado jardim formal à italiana, realizado em um amplo terraço natural protegido por grades e com vista para o vale. A vista é ampla e dramática, uma das características mais procuradas de Civita: um panorama que muda com as estações e que torna este espaço perfeito para cafés da manhã, aperitivos e jantares ao pôr do sol.
Logística e acesso
O povoado é totalmente pedestre. Para a gestão cotidiana, está disponível um serviço com pequenos veículos elétricos utilizáveis na ponte para entregas e transporte de bagagens: uma solução prática que permite viver este lugar extraordinário com comodidade, sem renunciar à singularidade do contexto.
Contexto imediato
Dimora Voltumna faz parte de um palácio do século XIV; o jardim adjacente pertence a outra unidade do mesmo edifício. O contexto permanece de absoluta tranquilidade e valor, com a rara atmosfera de um povoado histórico protegido e pedonalizado