Descrição

Charmosa casa de pedra restaurada com sauna numa aldeia histórica perto de Civita di Bagnoregio. No coração da pitoresca aldeia de Castel Cellesi, uma charmosa aldeia de Bagnoregio, esta casa geminada lindamente restaurada e mobilada combina carácter autêntico com conforto moderno. A propriedade estende-se por aproximadamente 160 sqm em dois níveis e foi criada ao unir duas casas históricas, cuidadosamente renovadas com atenção aos materiais originais e estilo tradicional. As características principais incluem: espaçosa sala de estar com lareira e vigas de madeira expostas; área de jantar luminosa; pisos de terracota artesanal, travertino e parquet; três casas de banho mais uma casa de banho de serviço; aquecimento independente e ar condicionado. Um destaque raro é a sauna privada, perfeita para relaxamento. A propriedade inclui também um pequeno jardim separado com aproximadamente 300 metros quadrados - perfeito como espaço verde ou área de relaxamento - com um armazém anexo, bem como um lote de terreno adicional com aproximadamente 3.500 metros quadrados. Localizada diretamente na praça da aldeia, a casa oferece um autêntico estilo de vida italiano, a uma curta distância de Civita di Bagnoregio, Orvieto e Lago Bolsena. Perfeita como uma charmosa segunda casa ou como um investimento para alugueres de férias.
Preço de venda: € 235.000

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Charming restored stone house with sauna in historic village near Civita di Bagnoregio. In the heart of the picturesque village of Castel Cellesi, a charming hamlet of Bagnoregio, this beautifully restored and furnished townhouse combines authentic character with modern comfort. The property extends over approximately 160 sqm on two levels and has been created bu merging two historic houses, carefully renovated with attention to original materials and traditional style. Key features include: spacious living room with fireplace and exposed wooden beams; bright dining area; handmade terracotta floors, travertine and parquet; three bathrooms plus guest toilet; indipendent heating and air conditioning. A rare highlight is the private sauna, perfect for relaxation. The property also includes a small, separate garden of approximately 300 square meters - perfect as a green space or relaxation area - with an attached storage shed, as well as an additional plot of land measuring approximately 3,500 square meters. Located directly on the village square, the house offers an authentich Italian lifestyle, just a short drive from Civita di Bagnoregio, Orvieto and Lake Bolsena. Perfect as a charming second home or as an investiment for holiday rentals.
Asking price: € 235.000

Casa di charme ristrutturata con sauna nel borgo storino vicino Civita di Bagnoregio. Nel cuore del suggestivo borgo di Castel Cellesi, frazione di Bagnoregio, proponiamo una caratteristica casa cielo-terra completamente ristrutturata ed ammobiliata dove il fascino storico incontra il comfort moderno. La proprietà di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata ricavata dall’unione di due antiche abitazioni, recuperate con grande attenzione ai materiali originali e allo stile dell’epoca. Gi ambienti offrono: ampio soggiorno con camino e travi a vista; sala da pranzo luminosa; pavimenti in cotto fatto a mano, travertino e parquet; tre bagni+un servizio; riscaldamento autonomo e aria condizionata. Elemento unico è la presenza di una sauna privata, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un piccolo giardino separato di circa 300 mq, perfetto come spazio verde o area relax con annesso magazzino e un altro terreno di circa 3500 mq. La posizione, direttamente sulla piazza del borgo, permette di vivere appieno l’atmosfera autentica della Tuscia, a pochi minuti da Civita di Bagnoregio, Orvieto e il Lago di Bolsena. Soluzione ideale come residenza di charme, seconda casa o investimento per affitti turistici.
Prezzo richiesto: € 235.000

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
89.0 km - Roma FCO - Fiumicino
95.0 km - Roma CIA - Ciampino
149.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: < 100 m - Paragem de autocarro
8.5 km - Estação ferroviária - Grotte Santo Stefano
Saída da autoestrada: 13.7 km
Hospital: 5.7 km - Casa della Salute
Costa: 53.5 km
Estância de esqui: 54.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.0 km - Padaria
5.2 km - Delicatessen - L'Arco del Gusto
6.4 km - Loja de conveniência - Alimentari
6.4 km - Supermercado - Tigre
Comer fora: 3.0 km - Café
5.1 km - Restaurante - Agriturismo Buonasera
5.1 km - Bar - Wine bar
5.1 km - Restaurante de fast food - Antico frantoio
Atividades esportivas: 11.4 km - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport - polidesportivo
14.5 km - Ginásio
20.2 km - Centro hípico
43.5 km - Clube de Golfe - Golf Club "Le Querce"
Escolas: 10.6 km - Universidade - Istituto Progetto Uomo
10.7 km - Escola - Scuola Elementare
15.3 km - Instituição de ensino superior - Istututo Tecnico Maitani
Farmácia: 6.4 km - Farmácia - Farmacia Bigiotti
Veterinário: 20.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Lorenzini

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Particular

Anne Auer

Piazza della Repubblica 25, Bagnoregio, Viterbo

+393356175098

Casa 3 quartos, 160 m²
Bagnoregio, Viterbo (província)
Tuscia

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