Moradia 6 quartos, 400 m²

Bassano in Teverina, Viterbo (província)

Tuscia

"PRESTIGE" VILLA WITH PARK AND POOL


POSITION
We are located in Lazio, on the border with Umbria, more precisely in the lands of the Municipality of Bassano in Teverina (VT), which is included in the list of the most beautiful villages in Italy. In the immediate vicinity is the famous Tower of the director Pasolini, where there are the waterfalls of Fosso Castello, the place where the director shot the famous film "The Gospel according to Matthew" in 1964.
The property, thanks to its proximity to Umbria, has a strategic position.
In fact it is just 8 km from the Orte motorway exit, 10 km from the Orte railway station, 55 km from Orvieto, 36 km from Terni and 80 km from Rome.


THE VILLA.
Admiring the house from the outside, we realize that we are facing an important building, where attention to detail and finishing has been a priority.
Entirely finished with bricks and terracotta tiles, in classic Tuscan style and harmonious lines, to increase its elegance and respect for the natural context.


The Villa has a total of 400 square meters. approximately excellently distributed on 3 levels.


BASEMENT:
Here we find a large space with fireplace, wood-burning oven and kitchenette, currently used as a tavern with a pool table and sofa area.
With a hallway we can reach a service bathroom and a double bedroom for guests, as well as the staircase that connects to the rest of the floors of the villa.
From the largest room of the tavern, with large windows, it is possible to access the outside where we find a beautiful and elegant porch.


GROUND FLOOR:
Here we are in the beating heart of the villa.
You enter a large entrance overlooking the living room.
All the walls are covered with fine wood giving the rooms a unique elegance such as, obviously, the fireplace.
The living room is characterized by two areas, one for a reading area with leather sofas and the other for having lunch or dinner.
In fact, immediately behind we can access the eat-in kitchen, also with a fireplace.
Furthermore, integrated inside the living room, there is a large veranda with opening windows where you can go out directly into the garden.
Near the staircase leading to the upper floor, we can access the sleeping area.
This is characterized by a hallway that gives access to an elegant bathroom and 3 bedrooms, one with private bathroom.


THIRD FLOOR:
Here, along a hallway overlooking the entrance, we find a study with fireplace, a bathroom and another double bedroom with balcony.


POOL
Outside the villa, in a dedicated space inside the park, there is a splendid infinity pool with a large solarium area on 3 sides. The swimming pool is also suitable for use at night, being able to relax with its splendid lighting.


THE PARK
As soon as you enter the property you immediately perceive the elegance and care of the garden.
To the right and left of the driveway we can admire a green expanse of English lawn enriched with ornamental plants, a peperino fountain, an elegant pergola and various relaxation areas where you can better enjoy the outdoors.
The whole garden is enriched by a beautiful hedge that runs along the entire border of the property.


GROUND
The whole property consists of an area of land of approximately 11,500 square meters. well delimited Much of the land is the courtyard of the villa as a park, as already described, and the rest is cultivated with olive groves, fruit trees and a small area that can be used as a vegetable garden.

„PRESTIGE"-VILLA MIT PARK UND POOL


POSITION
Wir befinden uns in Latium, an der Grenze zu Umbrien, genauer gesagt in den Gebieten der Gemeinde Bassano in Teverina (VT), die in die Liste der schönsten Dörfer Italiens aufgenommen wurde. In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Turm des Regisseurs Pasolini, wo sich die Wasserfälle von Fosso Castello befinden, der Ort, an dem der Regisseur 1964 den berühmten Film „Das Evangelium nach Matthäus" drehte.
Das Anwesen hat dank seiner Nähe zu Umbrien eine strategische Position.
Tatsächlich ist es nur 8 km von der Autobahnausfahrt Orte, 10 km vom Bahnhof Orte, 55 km von Orvieto, 36 km von Terni und 80 km von Rom entfernt.


DIE VILLA.
Wenn wir das Haus von außen bewundern, stellen wir fest, dass wir vor einem wichtigen Gebäude stehen, bei dem die Liebe zum Detail und die Fertigstellung Priorität hatten.
Vollständig mit Ziegeln und Terrakottafliesen im klassischen toskanischen Stil und mit harmonischen Linien versehen, um die Eleganz und den Respekt vor dem natürlichen Kontext zu erhöhen.


Die Villa hat insgesamt 400 Quadratmeter. etwa hervorragend verteilt auf 3 Ebenen.


UNTERGESCHOSS:
Hier finden wir einen großen Raum mit Kamin, Holzofen und Küchenzeile, der derzeit als Taverne mit Billardtisch und Sofabereich genutzt wird.
Über einen Flur erreichen wir ein Service-Badezimmer und ein Doppelzimmer für Gäste sowie die Treppe, die mit den übrigen Etagen der Villa verbunden ist.
Vom größten Raum der Taverne mit großen Fenstern gelangt man nach draußen, wo sich eine schöne und elegante Veranda befindet.


ERDGESCHOSS:
Hier sind wir im pulsierenden Herzen der Villa.
Sie betreten einen großen Eingang mit Blick auf das Wohnzimmer.
Alle Wände sind mit edlem Holz verkleidet, was den Räumen eine einzigartige Eleganz verleiht, wie natürlich auch der Kamin.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch zwei Bereiche aus, einen für eine Leseecke mit Ledersofas und den anderen für das Mittag- oder Abendessen.
Tatsächlich gelangen wir direkt dahinter in die Wohnküche, ebenfalls mit Kamin.
Darüber hinaus ist im Wohnzimmer eine große Veranda mit zu öffnenden Fenstern integriert, von der aus Sie direkt in den Garten gehen können.
In der Nähe der Treppe, die ins Obergeschoss führt, gelangen wir in den Schlafbereich.
Diese zeichnet sich durch einen Flur aus, der Zugang zu einem eleganten Badezimmer und 3 Schlafzimmern bietet, eines mit eigenem Bad.


DRITTE ETAGE:
Hier finden wir entlang eines Flurs mit Blick auf den Eingang ein Arbeitszimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon.


SCHWIMMBAD
Außerhalb der Villa, in einem speziellen Bereich innerhalb des Parks, befindet sich ein herrlicher Infinity-Pool mit einem großen Solariumbereich auf 3 Seiten. Das Schwimmbad eignet sich auch für die Nacht, wo Sie sich bei seiner herrlichen Beleuchtung entspannen können.


DER PARK
Sobald Sie das Anwesen betreten, nehmen Sie sofort die Eleganz und Pflege des Gartens wahr.
Rechts und links der Auffahrt können wir eine mit Zierpflanzen angereicherte grüne Fläche englischen Rasens, einen Peperino-Brunnen, eine elegante Pergola und verschiedene Entspannungsbereiche bewundern, in denen Sie die Natur besser genießen können.
Der gesamte Garten wird durch eine schöne Hecke bereichert, die entlang der gesamten Grundstücksgrenze verläuft.


BODEN
Das gesamte Anwesen besteht aus einer Grundstücksfläche von ca. 11.500 Quadratmetern. Gut abgegrenzt Ein Großteil des Grundstücks ist der Hof der Villa als Park, wie bereits beschrieben, der Rest ist bebaut mit Olivenhainen, Obstbäumen und einer kleinen Fläche, die als Gemüsegarten genutzt werden kann.

VILLA « PRESTIGE » AVEC PARC ET PISCINE


POSITION
Nous sommes situés dans le Latium, à la frontière avec l'Ombrie, plus précisément sur les terres de la municipalité de Bassano in Teverina (VT), qui figure sur la liste des plus beaux villages d'Italie. Dans les environs immédiats se trouve la célèbre tour du réalisateur Pasolini, où se trouvent les cascades de Fosso Castello, le lieu où le réalisateur a tourné le célèbre film "L'Évangile selon Matthieu" en 1964.
La propriété, grâce à sa proximité avec l'Ombrie, a une position stratégique.
En fait, il se trouve à seulement 8 km de la sortie d'autoroute d'Orte, à 10 km de la gare d'Orte, à 55 km d'Orvieto, à 36 km de Terni et à 80 km de Rome.


LA VILLA.
En admirant la maison de l'extérieur, nous réalisons que nous sommes face à un bâtiment important, où le souci du détail et de la finition a été une priorité.
Entièrement fini avec des briques et des carreaux de terre cuite, dans un style toscan classique et des lignes harmonieuses, pour augmenter son élégance et son respect du contexte naturel.


La Villa a un total de 400 mètres carrés. environ excellemment distribué sur 3 niveaux.


SOUS-SOL:
Ici, nous trouvons un grand espace avec cheminée, four à bois et kitchenette, actuellement utilisé comme taverne avec table de billard et coin canapé.
Avec un couloir, nous pouvons atteindre une salle de bain de service et une chambre double pour les invités, ainsi que l'escalier qui relie le reste des étages de la villa.
De la plus grande salle de la taverne, avec de grandes fenêtres, il est possible d'accéder à l'extérieur où l'on trouve un beau et élégant porche.


REZ-DE-CHAUSSÉE:
Nous voici au coeur battant de la villa.
Vous entrez dans une grande entrée donnant sur le séjour.
Tous les murs sont recouverts de bois précieux donnant aux pièces une élégance unique comme, évidemment, la cheminée.
Le salon se caractérise par deux zones, l'une pour un coin lecture avec des canapés en cuir et l'autre pour déjeuner ou dîner.
En fait, juste derrière, on accède à la cuisine avec coin repas, également avec cheminée.
De plus, intégrée à l'intérieur du salon, il y a une grande véranda avec des fenêtres qui s'ouvrent où vous pouvez sortir directement dans le jardin.
Près de l'escalier menant à l'étage supérieur, on accède à l'espace nuit.
Celui-ci se caractérise par un couloir qui donne accès à une élégante salle de bain et à 3 chambres dont une avec salle de bain privative.


TROISIÈME ÉTAGE:
Ici, le long d'un couloir donnant sur l'entrée, on trouve un bureau avec cheminée, une salle de bain et une autre chambre double avec balcon.


BASSIN
A l'extérieur de la villa, dans un espace dédié à l'intérieur du parc, se trouve une splendide piscine à débordement avec un grand solarium sur 3 côtés. La piscine est également adaptée à une utilisation nocturne, permettant de se détendre avec son splendide éclairage.


LE PARC
Dès que vous entrez dans la propriété, vous percevez immédiatement l'élégance et le soin du jardin.
À droite et à gauche de l'allée, nous pouvons admirer une étendue verte de pelouse anglaise enrichie de plantes ornementales, une fontaine peperino, une élégante pergola et divers espaces de détente où vous pourrez mieux profiter du plein air.
L'ensemble du jardin est enrichi par une belle haie qui longe toute la limite de la propriété.


TERRAIN
L'ensemble de la propriété se compose d'un terrain d'environ 11 500 mètres carrés. bien délimité Une grande partie du terrain est la cour de la villa en tant que parc, comme déjà décrit, et le reste est cultivé avec des oliveraies, des arbres fruitiers et une petite zone pouvant être utilisée comme potager.

VILLA "PRESTIGE" CON PARQUE Y PISCINA


POSICIÓN
Estamos ubicados en Lazio, en la frontera con Umbria, más precisamente en las tierras del Municipio de Bassano en Teverina (VT), que está incluido en la lista de los pueblos más bellos de Italia. En las inmediaciones se encuentra la famosa Torre del director Pasolini, donde se encuentran las cascadas de Fosso Castello, el lugar donde el director rodó la famosa película "El Evangelio según Mateo" en 1964.
La propiedad, gracias a su proximidad a Umbría, tiene una posición estratégica.
De hecho, está a solo 8 km de la salida de la autopista de Orte, a 10 km de la estación de tren de Orte, a 55 km de Orvieto, a 36 km de Terni ya 80 km de Roma.


LA VILLA.
Admirando la casa desde el exterior, nos damos cuenta de que estamos ante un edificio importante, donde la atención al detalle y los acabados han sido una prioridad.
Totalmente acabado con ladrillos y tejas de terracota, en estilo toscano clásico y líneas armoniosas, para aumentar su elegancia y respeto por el contexto natural.


La Villa tiene un total de 400 metros cuadrados. aproximadamente excelentemente distribuida en 3 niveles.


SÓTANO:
Aquí encontramos un gran espacio con chimenea, horno de leña y cocina americana, actualmente utilizado como taberna con mesa de billar y zona de sofás.
Con un pasillo podemos llegar a un baño de servicio y un dormitorio doble para invitados, así como a la escalera que conecta con el resto de plantas de la villa.
Desde la sala más grande de la taberna, con grandes ventanales, se accede al exterior donde encontramos un bonito y elegante porche.


PLANTA BAJA:
Aquí estamos en el corazón palpitante de la villa.
Entras en una gran entrada con vistas a la sala de estar.
Todas las paredes están revestidas de maderas nobles dotando a las estancias de una elegancia única como, obviamente, la chimenea.
El salón se caracteriza por dos zonas, una para zona de lectura con sofás de piel y otra para comer o cenar.
De hecho, inmediatamente detrás podemos acceder a la cocina comedor, también con chimenea.
Además, integrado dentro de la sala de estar, hay una gran terraza con ventanas que se abren desde donde se puede salir directamente al jardín.
Cerca de la escalera de acceso a la planta superior, podemos acceder a la zona de noche.
Este se caracteriza por un pasillo que da acceso a un elegante baño y 3 dormitorios, uno con baño privado.


TERCER PISO:
Aquí, a lo largo de un pasillo que da a la entrada, encontramos un estudio con chimenea, un baño y otro dormitorio doble con balcón.


PISCINA
Fuera de la villa, en un espacio dedicado dentro del parque, hay una espléndida piscina infinita con una gran zona de solárium en 3 lados. La piscina también es apta para su uso por la noche, pudiendo relajarse con su espléndida iluminación.


EL PARQUE
Nada más entrar en la propiedad se percibe inmediatamente la elegancia y el cuidado del jardín.
A derecha e izquierda del camino de entrada podemos admirar una extensión verde de césped inglés enriquecido con plantas ornamentales, una fuente de peperino, una elegante pérgola y varias áreas de relajación donde disfrutar mejor del aire libre.
Todo el jardín está enriquecido por un hermoso seto que recorre todo el perímetro de la propiedad.


TERRESTRE
Toda la propiedad consta de una superficie de terreno de aproximadamente 11.500 metros cuadrados. bien delimitado Gran parte del terreno es el patio de la villa a modo de parque, como ya se ha descrito, y el resto está cultivado con olivares, árboles frutales y una pequeña zona que se puede utilizar como huerta.