Moradia 3 quartos, 200 m²

Bolsena, Viterbo (província)

Lago Bolsena

Tuscia

Bolsena
Moradia com alma alemã e coração italiano

Construída em 1986 por um construtor alemão, esta moradia independente representa o encontro harmonioso entre a solididade engenharia e a beleza paisagística. Ele está localizado em uma colina suave com vista para o Lago Bolsena, em uma posição panorâmica e privada, com uma vista verdadeiramente única: todo o lago se abre para a frente da vista, com uma perspectiva de 360 graus de rara beleza. Há mais de vinte anos, foi habitada com amor por um casal alemão, que agora, com o coração cheio de memórias, fica na sua própria cidade de origem. Ela, pintora, inspirou a luz do lago, criando seu escritório de arte sob o terraço, num recanto de sossego absoluto. A moradia está rodeada por 2 hectares de terreno natural e está distribuída por uma área de cerca de 200 metros quadrados, enriquecida por grandes alpendres, terraços panorâmicos e um jardim com vista para o lago. Tudo aqui, fala de silêncio e paz.

Descrição dos quartos

Espaços bem distribuídos e um terraço de sonho.
A casa está dividida em vários níveis. A entrada principal abre para uma área de estar luminosa e acolhedora, com uma ampla sala recentemente renovada nos pisos, ideal para receber hóspedes ou desfrutar de momentos relaxantes em frente à paisagem do lago. A cozinha, separada e funcional, também tem vista para a vista. A área de dormir inclui um quarto duplo (também com piso renovado) e mais espaços utilizados como quartos ou escritórios. A verdadeira pérola da propriedade é o grande terraço com vista para o lago, perfeito para jantares de verão e momentos de contemplação. No piso inferior, um apartamento e salas técnicas
Sob o terraço panorâmico, com acesso independente, encontra-se o estúdio de artista: um espaço de cerca de 20 metros quadrados, com vista para o jardim e o lago, também ideal como anexo ou laboratório criativo.

Utilitários e sistemas

O aquecimento é alimentado a óleo, com sistema de funcionamento regular. A cozinha usa botões a gás. O abastecimento de água é atualmente garantido por uma boa nascente natural, enquanto toda a colina já está preparada para a nova ligação ao aqueduto municipal, esperando a ativação. A fossa séptica está de acordo com a lei. Todos os sistemas estão funcionando e a casa é imediatamente habitável.

Posição estratégica entre a natureza e os serviços

A moradia está localizada a menos de um quilômetro das margens do Lago Bolsena e a cerca de 2 km do centro da cidade, onde estão todos os principais serviços. Um pequeno supermercado (Coop) fica a cerca de 1 km da casa. A localização é perfeita para quem pretende viver imerso na natureza sem abrir mão da comodidade: a autoestrada A1 pode ser alcançada em cerca de 25 minutos (saída Orvieto ou Attigliano), a estação ferroviária mais próxima fica em Montefiascone ou Orvieto, e o aeroporto internacional de Roma Fiumicino fica a cerca de 1 hora e 45 minutos de carro. O lago, os banhos termais, as aldeias etruscas e a paisagem da Tuscia completam um contexto de extraordinário valor ambiental e cultural.

INFORMAÇÕES, PLANIMETRIAS E OS METRATURES RESPONSABLES SOBRE MARAGEM INDECATIVAS E NÃO CONSTITUIMENTOS CONTRATUAIS.

casa 200 m2 + laboratório 20 m2 + terreno 2 ha

IMPORTANTE:
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