Moradia 4 quartos, 254 m²

Bolsena, Viterbo (província)

Lago Bolsena

Tuscia

Lazio - Bolsena Imersa na tranquilidade de uma zona residencial exclusiva a apenas 1,5 km do coração histórico de Bolsena, esta esplêndida villa panorâmica representa o perfeito casamento entre conforto, privacidade e contacto profundo com a natureza. Rodeada por um parque exuberante e com vista direta para as águas espelhadas do lago, a propriedade é um refúgio de beleza rara, ideal para quem procura uma residência exclusiva ou uma casa de férias inesquecível. A villa com aproximadamente 254 m² de área catastral total é abraçada por um jardim privado de Maquia Mediterrânea de cerca de 5.000 m², uma verdadeira reserva botânica pontilhada por oliveiras centenárias, árvores frutíferas e plantas ornamentais. Este espaço exterior, generoso e cuidado, oferece recantos de absoluta tranquilidade e presta-se magnificamente para almoços e jantares ao ar livre à sombra das árvores. Zonas de lounge e solário para desfrutar do clima ameno do lago. Grandes eventos na companhia de amigos e familiares, imersos no verde. A residência desenvolve-se por três níveis bem organizados, projetados para oferecer ambientes luminosos, amplos e uma distribuição ideal para a receção. Rés-do-Chão: o acesso principal é feito através de uma acolhedora varanda que introduz à zona diurna, caracterizada por uma luz natural extraordinária, uma cozinha luminosa e habitável abre-se para a sala de jantar, ao lado, a ampla sala de representação tem vista para uma varanda perimetral, o verdadeiro ponto forte do piso, a partir do qual se desfruta de uma vista deslumbrante e aberta para o Lago de Bolsena, dois amplos quartos (a suíte principal dispõe de casa de banho privativa, enquanto o segundo quarto é servido por uma casa de banho adjacente confortável). O Piso Superior (sótão) é um ambiente versátil, atualmente dividido em várias divisões, ideal como espaço de armazenamento, área de hobby ou potencial adicional de personalização com amplo terraço panorâmico. O Piso Inferior é composto por um apartamento com a sua própria entrada independente constituído por cozinha, sala de estar, dois quartos, um escritório privado, casa de banho e por uma grande garagem, espaçosa e funcional para vários veículos e equipamentos. Esta propriedade não é simplesmente uma villa, mas um projeto de vida flexível. A presença do apartamento independente no piso inferior permite receber amigos e familiares mantendo cada um a sua total independência, criar uma estrutura de acolhimento de charme (como um B&B ou uma casa de férias de luxo), aproveitando a altíssima atratividade turística do Lago de Bolsena ou
viver a villa como casa privada. Uma propriedade exclusiva onde o panorama sobre o lago se torna o quadro mais bonito da sua quotidianidade