Moradia 4 quartos, 266 m²

Canepina, Viterbo (província)

Tuscia

Entre as colinas que separam Canepina e Soriano no Cimino, encantadoras aldeias da província de Viterbo , esta esplêndida villa , perfeitamente restaurada e imersa na tranquilidade dos bosques, oferece um refúgio ideal para uma hora de Roma . Uma posição privilegiada, onde a natureza e o conforto se encontram harmoniosamente.

Os interiores estão em vários níveis, com ambientes luminosos, acolhedores e bem distribuídos. No rés-do-chão existe uma grande entrada com vista para a natureza envolvente, uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha, um quarto, uma casa de banho espaçosa e uma lavandaria. O primeiro andar abriga dois quartos, ambos com casa de banho privativa, enquanto o segundo andar abriga outro quarto com casa de banho privativa. A cave, luminosa e bem ventilada, é ideal como escritório e está equipada com uma área de armazenamento.

Rodeada por um grande jardim e um terreno de 2.500 metros quadrados, a moradia oferece espaços ideais para viver ao ar livre. Já foi aprovado um projeto para a construção de uma piscina panorâmica, perfeitamente integrada no jardim principal, onde existe também um churrasco argentino e um forno a lenha. Para completar os espaços exteriores, um agradável terraço /solário com vista para o vale, equipado com uma banheira de hidromassagem com água quente, perfeita para momentos de puro relaxamento em todas as estações. O terreno abriga mais de 20 oliveiras e árvores de fruto e está equipado com um poço de água privado.

Construída em 1995 e completamente renovada em 2011, a propriedade beneficiou de novas melhorias nos últimos anos, incluindo revestimento térmico, painéis solares, sistema de aquecimento híbrido e caixilharia de última geração, garantindo eficiência energética (classe Energética C) e máximo conforto. Os quartos estão prontos para morar, mesmo com o mobiliário atual.
A propriedade inclui quatro lugares de estacionamento cobertos.