Moradia 2 quartos, 296 m²

Capodimonte, Viterbo (província)

Lago Bolsena

Tuscia

In una delle posizioni più privilegiate di Capodimonte, direttamente a piedi nell'acqua, si trova in vendita questa affascinante villa indipendente di 296 mq con 1.500 mq di giardino, che offre un'esperienza abitativa unica sul Lago di Bolsena. La proprietà, completamente affacciata sul lago, si compone di una cucina abitabile, un grande open space, una camera con bagno en-suite, un bagno ospiti e ambienti arredati con mobili di pregio in stile classico. Le ampie vetrate che caratterizzano tutta la villa regalano una vista esclusiva sulle acque cristalline del lago, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Completano la proprietà una dépendance per ospiti situata nel rimessaggio accanto alla darsena privata, un ulteriore immobile di circa 60 mq con accesso dal giardino, un garage doppio e una splendida terrazza panoramica sul lago.
La villa si distingue per i suoi interni eleganti e raffinati, caratterizzati da un perfetto equilibrio tra funzionalità e bellezza. Gli arredi di pregio in stile classico, realizzati con materiali di qualità, conferiscono alla villa un'atmosfera di eleganza senza tempo, dove ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente raffinato e accogliente.
Il giardino di 1.500 mq, impreziosito da alberi di alto fusto, circonda la villa creando un'oasi di verde e privacy direttamente sulle rive del Lago di Bolsena. La posizione pieds dans l'eau rappresenta un privilegio rarissimo, permettendo l'accesso diretto alle acque cristalline del lago e regalando una sensazione di totale immersione nella natura. La proprietà dispone di una darsena privata per l'ormeggio di imbarcazioni, elemento che aggiunge un valore inestimabile per gli amanti della nautica e degli sport acquatici. Accanto alla darsena si trova una dépendance ricavata nel rimessaggio, perfetta per ospitare amici o come spazio multifunzionale. Un ulteriore immobile indipendente di circa 60 mq con accesso dal giardino, originariamente pensato per la servitù, offre molteplici possibilità d'uso, dalla foresteria allo studio professionale. La terrazza panoramica sul lago rappresenta il punto di osservazione privilegiato per godere dei tramonti spettacolari che il Lago di Bolsena regala ogni sera, mentre il garage doppio garantisce comodità e sicurezza per i veicoli.
Rif. 14818
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