Casa geminada 2 quartos, 195 m²

Capodimonte, Viterbo (província)

Lago Bolsena

Tuscia

O DETALHE QUE FAZ A DIFERENÇA: A SUA VILLA EM CAPODIMONTE a cerca de 800 metros do Lago de Bolsena, na Strada Vicinale Montecchio Scomparti, esta parte de uma moradia geminada de 195 m² de área catastral oferece a combinação perfeita entre a vivacidade das margens e uma tranquilidade profunda. Inserida num elegante bairro residencial de nova conceção, a casa recebe-o longe do caos e do trânsito de verão, transformando cada regresso num verdadeiro ritual de relaxamento imerso no silêncio.À volta da residência desenvolve-se um jardim íntimo e inteligente, projetado para oferecer um espaço verde importante sem o fardo de uma manutenção complexa, graças também ao sistema de irrigação já instalado. A área em tijolo e a splendida varanda coberta - que graças às termotendas práticas e performantes se torna um espaço habitável e utilizável em todas as estações do ano - representam um prolongamento natural da área social, perfeito para montar uma sala de estar ao ar livre no verão ou para desfrutar do verde ao abrigo nos meses mais frios.Os espaços interiores, distribuídos por três níveis extraordinariamente equilibrados, contam uma história de luz, conforto e continuidade com o exterior. Ao atravessar o limiar do andar térreo, somos recebidos por uma área social acolhedora e harmoniosa, com uma cozinha funcional integrada à sala de jantar, uma casa de banho com duche e uma sala de estar íntima e luminosa, aberta para a parte mais reservada do jardim. Este espaço versátil permite também, com facilidade, a transformação numa confortável terceira casa de banho sem renunciar à comodidade da sala de estar.Subindo ao primeiro andar descobre-se a área de dormir, composta por dois quartos - ambos embelezados com a sua própria varanda privada - servidos por uma elegante casa de banho e por um precioso closet à medida. O nível subterrâneo completa a propriedade com uma praticidade notável, oferecendo uma grande garagem dupla ideal para acolher paixões e hobbies, acompanhada por um cómodo depósito e por uma adega.Cada elemento técnico e estilístico foi escolhido para garantir bem-estar e durabilidade no tempo: do calor uniforme do aquecimento por piso radiante (alimentado por uma caldeira a GPL, lareira a pellet e sistema solar térmico para água quente), até à sofisticação dos pisos em grés porcelânico e das escadas em nobre peperino. Os caixilhos em PVC com vidros duplos e mosquiteiros selam um isolamento impecável, proporcionando-lhe uma casa eficiente, acolhedora e cuidada em cada detalhe.VENHA DESCOBRIR O SEU NOVO CAPÍTULO EM CAPODIMONTEAs imagens e as palavras contam uma história, mas há sensações que só se podem compreender ao atravessar o limiar. Sentir a luz que inunda a sala de estar, perceber a tranquilidade do jardim e respirar a proximidade do lago é uma experiência para viver em primeira pessoa.Se procura uma residência onde cada detalhe foi pensado para o fazer sentir bem, esta casa espera por si.Contacte-nos hoje mesmo para reservar a sua visita privada. Teremos o prazer de o acompanhar a descobrir ao vivo o lugar onde a sua nova vida pode começar.