Moradia 6 quartos, 313 m²

Canino, Viterbo (província)

Tuscia

No esplêndido cenário de Canino e Cellere, a apenas 10 km do Lago Bolsena, oferecemos à venda uma esplêndida villa interna de 313 metros quadrados, bem como terraços e 4 hectares de jardim, construída no final de 2013 com as mais modernas tecnologias de construção sustentável.

A propriedade está em dois níveis, e graças aos 6 quartos duplos e aos 7 banheiros, pode acomodar confortavelmente até 12 pessoas.

Da entrada do rés-do-chão você entra diretamente na ampla sala de estar com zona de refeições, conectada à cozinha e de onde as duas alas leste e oeste são esculpidas. Em cada uma delas, há dois quartos, todos com casa de banho, um dos quais é especialmente pensado para pessoas com deficiência, além da lavandaria e uma casa de banho de hóspedes.

As grandes janelas da sala de estar e cozinha levam a um pátio ao ar livre, com piso de teca, com vista para a piscina de 14x7m e o vale em frente, com o mar de Pescia Romana e Montalto no fundo.

Subindo ao primeiro andar encontramos os dois quartos principais, ambos com casa de banho privativa, um com banheira e um terraço com cerca de 30m2 cada, sempre em teca.

Graças ao uso de revestimentos em Rheinzink, adega metálica preciosa e elegante, pisos em Pandomo e janelas com vidros duplos, a propriedade garante uma temperatura interna fresca mesmo nos dias mais quentes sem o uso de ar condicionado. O impacto ambiental muito baixo é certificado pela alta classe energética.

A divisão interna garante a máxima habitabilidade de todos os hóspedes, tornando a moradia ideal também para qualquer alojamento de alta qualidade. A proximidade com Cellere e seus serviços, bem como com outros destinos turísticos envolventes, tornam-no o local ideal para salas curtas e longas.

A propriedade inclui um armazém de cerca de 90 metros quadrados com rampa externa e acesso aos sistemas térmicos, a ser utilizado como garagem coberta, sala de hobby ou ginásio, e um olival com cerca de 80 plantas que produz um excelente azeite orgânico todos os anos.

A moradia está livre imediatamente, não necessita de qualquer intervenção, e é vendida incluindo móveis Gervasoni e De Padova, casas de banho e cozinha com piso em Corian, bem como todos os novos eletrodomésticos, incluindo sistemas de vídeo de alta qualidade.