650.000 €
Moradia 7 quartos, 408 m² Fabrica di Roma, Viterbo (província) Tuscia
Tuscia
Características
jardim
piscina
terraço
garagem
Descrição
Esplêndida moradia unifamiliar com terraço panorâmico e vistas deslumbrantes.
A propriedade está distribuída por três níveis divididos da seguinte forma:
- Térreo: amplo hall de entrada, sala tripla com lareira, cozinha, sala de jantar, 3 quartos, 2 casas de banho também existem dois grandes roupeiros embutidos;
- Primeiro andar: entrada, três quartos, 1 banheiro, despensa, terraço com vista panorâmica e varanda;
- Cave: grande sala de hobby com lareira e forno embutido, sala de fitness com sauna, cozinha, banheiro, lavanderia e mesa de bilhar;
Anexado à cave existe uma grande garagem e arrumos para ferramentas de 76 metros quadrados com também uma quinta de carregamento para carros elétricos.
Externamente à moradia encontramos um esplêndido jardim de 1500 metros quadrados com circuito de irrigação independente, piscina 5x15, poço e cobertura para abrigo de carro e um esplêndido alpendre e também um pátio com varanda para refeições ao ar livre.
Quanto ao ar condicionado, a moradia está equipada com caldeiras híbridas de última geração Daikin que permitem o funcionamento a gás e elétrico de forma a permitir a máxima economia, este sistema é totalmente gerido a partir de uma distância através do sistema domótico que também permite a regulação da temperatura para cada quarto individual da casa através de tests térmicos inteligentes.
No primeiro andar há também ar condicionado com bomba de calor nos três quartos.
A moradia também está equipada com um sistema fotovoltaico duplo para uma potência total de 16 KW e um sistema de acumulação de 15 KW; em um dos dois sistemas existe uma tarifa facilitada de incentivo pelo gestor de energia GSE com prazo de 2028 que garante uma renda anual de cerca de 5000 euros.
A moradia está equipada com luminárias em PVC com vidros duplos de marca SHUCO montados em 2022 com todos os acessórios que a compõem como redes mosquiteiras e escuras.
Quanto à segurança, encontramos um sistema de alarme, grades de segurança e porta dupla blindada.
A venda é avaliada com parte dos móveis de estilo clássico.
A moradia também está bem preparada para uma eventual divisão para poder ser habitada por várias famílias, e para ser utilizada como alojamento recreativo ou auxiliar.
O presente anúncio destina-se exclusivamente a particulares interessados na compra e não agências imobiliárias de intermediação.
A propriedade está distribuída por três níveis divididos da seguinte forma:
- Térreo: amplo hall de entrada, sala tripla com lareira, cozinha, sala de jantar, 3 quartos, 2 casas de banho também existem dois grandes roupeiros embutidos;
- Primeiro andar: entrada, três quartos, 1 banheiro, despensa, terraço com vista panorâmica e varanda;
- Cave: grande sala de hobby com lareira e forno embutido, sala de fitness com sauna, cozinha, banheiro, lavanderia e mesa de bilhar;
Anexado à cave existe uma grande garagem e arrumos para ferramentas de 76 metros quadrados com também uma quinta de carregamento para carros elétricos.
Externamente à moradia encontramos um esplêndido jardim de 1500 metros quadrados com circuito de irrigação independente, piscina 5x15, poço e cobertura para abrigo de carro e um esplêndido alpendre e também um pátio com varanda para refeições ao ar livre.
Quanto ao ar condicionado, a moradia está equipada com caldeiras híbridas de última geração Daikin que permitem o funcionamento a gás e elétrico de forma a permitir a máxima economia, este sistema é totalmente gerido a partir de uma distância através do sistema domótico que também permite a regulação da temperatura para cada quarto individual da casa através de tests térmicos inteligentes.
No primeiro andar há também ar condicionado com bomba de calor nos três quartos.
A moradia também está equipada com um sistema fotovoltaico duplo para uma potência total de 16 KW e um sistema de acumulação de 15 KW; em um dos dois sistemas existe uma tarifa facilitada de incentivo pelo gestor de energia GSE com prazo de 2028 que garante uma renda anual de cerca de 5000 euros.
A moradia está equipada com luminárias em PVC com vidros duplos de marca SHUCO montados em 2022 com todos os acessórios que a compõem como redes mosquiteiras e escuras.
Quanto à segurança, encontramos um sistema de alarme, grades de segurança e porta dupla blindada.
A venda é avaliada com parte dos móveis de estilo clássico.
A moradia também está bem preparada para uma eventual divisão para poder ser habitada por várias famílias, e para ser utilizada como alojamento recreativo ou auxiliar.
O presente anúncio destina-se exclusivamente a particulares interessados na compra e não agências imobiliárias de intermediação.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil408 m²
- Quartos7
- Casas de banho4
- Jardim1.500 m²
- Terraço50 m²
- Classe energética136
- ReferênciaVilla Fabrica di Roma
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada15.3 km - Magliano Sabina
- Hospital8.4 km - Ospedale Sant'Anna
- Costa45.1 km
- Estância de esqui57.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia480 m - Farmácia
- Veterinário7.1 km - Veterinário - Clinica veterinaria Coppola
Informação de Fabrica di Roma
- Altitude296 m s.n.m.
- Área total34.79 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População8094
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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Particular
Stefano Galifi
Via Di Torre Morena, Roma, Roma
3397117595
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