Casa de campo 4 quartos, 198 m²

Marta, Viterbo (província)

Lago Bolsena

Tuscia

Independent building in Marta with panoramic terrace and fine finishes


In the charming town of Lake Marta, we offer for sale a charming independent building, ideal for those looking for an elegant and spacious residence in a quiet and picturesque setting. The property, distributed over three levels, stands out for its brightness, attention to detail and the high quality of the materials used.


On the ground floor, you enter a welcoming living room with an open kitchen and fireplace, creating a warm and convivial environment. This level also houses a double bedroom and a bathroom, making it perfect as an independent area for guests or for those who want to have everything at hand.


The first floor opens with a large entrance hall, a kitchen for moments of sharing, a second bathroom with tub, a double living room ideal for receiving and entertaining, and a second double bedroom. The large spaces on this floor offer great versatility and comfort, perfect for a family or for those who love living in airy environments.


On the second floor, the parquet gives elegance and warmth to the spaces, which include a third double bedroom, a bathroom with shower and a generous 25 m2 room, easily adaptable to a master bedroom or hobby room. From this level there is direct access to the splendid 40 m2 terrace, completely exposed to the sun, an oasis of tranquility where you can relax or enjoy pleasant evenings outdoors.


To complete this unique property, a 31m2 garage/cellar, a versatile space to be used according to your needs, both as a garage and as a tavern.


This residence represents a rare opportunity to live in an exclusive context, with large spaces, fine finishes and an enviable position just a few steps from Lake Marta.

Unabhängiges Gebäude in Marta mit Panoramaterrasse und feinen Oberflächen


In der charmanten Stadt Lake Marta bieten wir ein charmantes, unabhängiges Gebäude zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die eine elegante und geräumige Residenz in einer ruhigen und malerischen Umgebung suchen. Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen zeichnet sich durch Helligkeit, Liebe zum Detail und die hohe Qualität der verwendeten Materialien aus.


Im Erdgeschoss betreten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, das eine warme und gesellige Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer, sodass es sich perfekt als unabhängiger Bereich für Gäste oder für diejenigen eignet, die alles griffbereit haben möchten.


Die erste Etage öffnet sich mit einer großen Eingangshalle, einer Küche für gemeinsame Momente, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, einem Doppelwohnzimmer, das sich ideal zum Empfangen und Bewirten eignet, und einem zweiten Doppelschlafzimmer. Die großen Räume auf dieser Etage bieten große Vielseitigkeit und Komfort, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die es lieben, in luftigen Umgebungen zu leben.


Im zweiten Stock verleiht das Parkett den Räumen Eleganz und Wärme, zu denen ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiger 25 m² großer Raum gehören, der problemlos in ein Hauptschlafzimmer oder einen Hobbyraum umgewandelt werden kann. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zur herrlichen, 40 m² großen Terrasse, die vollständig der Sonne ausgesetzt ist und eine Oase der Ruhe darstellt, in der Sie entspannen oder angenehme Abende im Freien genießen können.


Um dieses einzigartige Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine 31 m² große Garage/Keller, einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf sowohl als Garage als auch als Taverne genutzt werden kann.


Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem exklusiven Kontext zu leben, mit großen Räumen, feiner Ausstattung und einer beneidenswerten Lage, nur wenige Schritte vom Marta-See entfernt.

Immeuble indépendant à Marta avec terrasse panoramique et belles finitions


Dans la charmante commune du Lac Marta, nous proposons à la vente un charmant immeuble indépendant, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et spacieuse dans un cadre calme et pittoresque. La propriété, répartie sur trois niveaux, se distingue par sa luminosité, son souci du détail et la haute qualité des matériaux utilisés.


Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour accueillant avec cuisine ouverte et cheminée, créant un environnement chaleureux et convivial. Ce niveau abrite également une chambre double et une salle de bains, ce qui en fait un espace indépendant parfait pour les invités ou pour ceux qui veulent avoir tout à portée de main.


Le premier étage s'ouvre sur un grand hall d'entrée, une cuisine pour des moments de partage, une deuxième salle de bain avec baignoire, un double séjour idéal pour recevoir et recevoir, et une deuxième chambre double. Les grands espaces de cet étage offrent une grande polyvalence et un grand confort, parfaits pour une famille ou pour ceux qui aiment vivre dans des environnements aérés.


Au deuxième étage, le parquet donne élégance et chaleur aux espaces, qui comprennent une troisième chambre double, une salle de bain avec douche et une pièce généreuse de 25 m2, facilement adaptable en chambre principale ou salle de loisirs. De ce niveau, on accède directement à la splendide terrasse de 40 m2, entièrement exposée au soleil, une oasis de tranquillité où vous pourrez vous détendre ou profiter d'agréables soirées en plein air.


Pour compléter ce bien unique, un garage/cave de 31m2, un espace polyvalent à utiliser selon vos besoins, aussi bien comme garage que comme taverne.


Cette résidence représente une opportunité rare de vivre dans un contexte exclusif, avec de grands espaces, des finitions raffinées et une position enviable à quelques pas du lac Marta.

Edificio independiente en Marta con terraza panorámica y finos acabados


En el encantador pueblo de Lake Marta, ofrecemos a la venta un encantador edificio independiente, ideal para quienes buscan una residencia elegante y espaciosa en un entorno tranquilo y pintoresco. La propiedad, distribuida en tres niveles, destaca por su luminosidad, atención al detalle y la alta calidad de los materiales utilizados.


En la planta baja se accede a un acogedor salón con cocina abierta y chimenea, creando un ambiente cálido y agradable. Este nivel también alberga un dormitorio doble y un baño, por lo que es perfecto como zona independiente para invitados o para aquellos que quieran tenerlo todo a mano.


El primer piso se abre con un amplio hall de entrada, una cocina para momentos de compartir, un segundo baño con tina, una sala de estar doble ideal para recibir y recibir invitados, y un segundo dormitorio doble. Los amplios espacios de esta planta ofrecen gran versatilidad y confort, perfecto para una familia o para quienes aman vivir en ambientes ventilados.


En la segunda planta, el parquet aporta elegancia y calidez a los espacios, que incluyen un tercer dormitorio doble, un baño con ducha y una generosa estancia de 25 m2, fácilmente adaptable a dormitorio principal o sala de ocio. Desde este nivel se accede directamente a la espléndida terraza de 40 m2, completamente expuesta al sol, un oasis de tranquilidad donde relajarse o disfrutar de agradables veladas al aire libre.


Para completar esta propiedad única, un garaje/bodega de 31m2, un espacio versátil para utilizar según sus necesidades, tanto como garaje como taberna.


Esta residencia representa una oportunidad única de vivir en un contexto exclusivo, con amplios espacios, finos acabados y una posición envidiable a solo unos pasos del lago Marta.