¥ 4.631.880
(600.000 €)
Solar 5 quartos, 270 m² Montefiascone, Viterbo (província) Lago BolsenaTuscia
Lago Bolsena
Tuscia
Características
jardim
garagem
Descrição
Lazio - Montefiascone. COMPLEXO IMÓVEL Poggio del Cerro
O complexo imobiliário Poggio del Cerro sujeito à venda é composto por: 1) uma casa senhorial de 2 pisos de 269 metros quadrados de área coberta, com um armazém anexo e uma pequena sala de serviço; 2) um terreno de cerca de 6 ha, com 60/70 oliveiras. A casa foi reconstruída na área do trono do antigo edifício rural com o método de renovação com demolição em sagoma e cuba da propriedade original. As paredes externas foram construídas em novos fundamentos mais consistentes e resistentes a eventos sísmicos e rebocados com revestimento térmico. Os acabamentos são de materiais de qualidade. A casa foi mobilada pelo proprietário com móveis antigos da família original, que, se interessar, serão deixadas em domão ao comprador. O terreno está localizado a cavalo de uma pequena colina e tem uma conformação ondulada. É adequado para a viticultura (vena doc leste! Leste!!! Leste!!!) e à agricultura de qualidade (fruta de fruto, avelã). A empresa está equipada com os meios agrícolas necessários para o cultivo do fundo. O complexo é servido por um sistema fotovoltaico de energia de cerca de 6 Kwh. 2.Localização Devido às suas características particulares, o complexo imobiliário é um único na área noroeste da Piana Viterbese, localizado em uma pequena colina, chamada cadastralmente Poggio del Cerro ao Km 4,300 da SP Comenda (direção Marta - Lago Bolsena) a cerca de 8 km de Viterbo. Está localizado no município de Montefiascone. No raio de 10 km estão Viterbo, Montefiascone, Lago Bolsena (também conhecido por Marta-Capodimonte). 3. Vegetação. A vegetação é variada e muito exuberante. No pátio que circunda a casa de fazenda existem várias árvores altas: 4 carvalhos de vários tamanhos, um dos quais é muito grande que dá o nome ao poggio onde se ergue a quinta (Poggio del Cerro), 3 cedros do Líbano, 3 ontanos, 2 tijolos, 5 ciprestes. 4. Target. A propriedade é adequada para: 1) casa de família para vida em contacto com a natureza e para a agricultura de qualidade; 2) para a quinta; 3) para aluguel de férias e turismo (atualmente disponível 10 camas). 5) Venda. O valor do complexo imobiliário foi estimado em 600.000Euro, tendo em conta o custo de construção da casa, o valor do terreno agrícola e os cultivos presentes no local, a exuberante vegetação do pátio, a área panorâmica de localização e o potencial de desenvolvimento do complexo imobiliário para fins residenciais, agrícolas e alojamentos. Em frente a uma manifestação concreta de interesse e após uma visita local com o proprietário, o preço de venda pode ser sujeito a um contrato limitado no que diz respeito ao montante, tendo em conta as intervenções collaterales necessárias para a conclusão e manutenção da estrutura. Máxima disponibilidade para ter em conta as necessidades do comprador no que diz respeito às modalidades de pagamento do corredor patecido. Dependendo das suas necessidades, poderá também ser avaliada a possibilidade de uma divisão do complexo imobiliário.
O complexo imobiliário Poggio del Cerro sujeito à venda é composto por: 1) uma casa senhorial de 2 pisos de 269 metros quadrados de área coberta, com um armazém anexo e uma pequena sala de serviço; 2) um terreno de cerca de 6 ha, com 60/70 oliveiras. A casa foi reconstruída na área do trono do antigo edifício rural com o método de renovação com demolição em sagoma e cuba da propriedade original. As paredes externas foram construídas em novos fundamentos mais consistentes e resistentes a eventos sísmicos e rebocados com revestimento térmico. Os acabamentos são de materiais de qualidade. A casa foi mobilada pelo proprietário com móveis antigos da família original, que, se interessar, serão deixadas em domão ao comprador. O terreno está localizado a cavalo de uma pequena colina e tem uma conformação ondulada. É adequado para a viticultura (vena doc leste! Leste!!! Leste!!!) e à agricultura de qualidade (fruta de fruto, avelã). A empresa está equipada com os meios agrícolas necessários para o cultivo do fundo. O complexo é servido por um sistema fotovoltaico de energia de cerca de 6 Kwh. 2.Localização Devido às suas características particulares, o complexo imobiliário é um único na área noroeste da Piana Viterbese, localizado em uma pequena colina, chamada cadastralmente Poggio del Cerro ao Km 4,300 da SP Comenda (direção Marta - Lago Bolsena) a cerca de 8 km de Viterbo. Está localizado no município de Montefiascone. No raio de 10 km estão Viterbo, Montefiascone, Lago Bolsena (também conhecido por Marta-Capodimonte). 3. Vegetação. A vegetação é variada e muito exuberante. No pátio que circunda a casa de fazenda existem várias árvores altas: 4 carvalhos de vários tamanhos, um dos quais é muito grande que dá o nome ao poggio onde se ergue a quinta (Poggio del Cerro), 3 cedros do Líbano, 3 ontanos, 2 tijolos, 5 ciprestes. 4. Target. A propriedade é adequada para: 1) casa de família para vida em contacto com a natureza e para a agricultura de qualidade; 2) para a quinta; 3) para aluguel de férias e turismo (atualmente disponível 10 camas). 5) Venda. O valor do complexo imobiliário foi estimado em 600.000Euro, tendo em conta o custo de construção da casa, o valor do terreno agrícola e os cultivos presentes no local, a exuberante vegetação do pátio, a área panorâmica de localização e o potencial de desenvolvimento do complexo imobiliário para fins residenciais, agrícolas e alojamentos. Em frente a uma manifestação concreta de interesse e após uma visita local com o proprietário, o preço de venda pode ser sujeito a um contrato limitado no que diz respeito ao montante, tendo em conta as intervenções collaterales necessárias para a conclusão e manutenção da estrutura. Máxima disponibilidade para ter em conta as necessidades do comprador no que diz respeito às modalidades de pagamento do corredor patecido. Dependendo das suas necessidades, poderá também ser avaliada a possibilidade de uma divisão do complexo imobiliário.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoNovo/a
- Área útil270 m²
- Quartos5
- Casas de banho4
- Terreno6 ha
- Classe energética
- ReferênciaCS492
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
- Transporte público
2.6 km - Estação ferroviária - Montefiascone
- Hospital480 m - Ospedale Civile di Montefiascone
- Costa42.7 km
- Estância de esqui51.1 km
Informação de Montefiascone
- Altitude590 m s.n.m.
- Área total104.93 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População13005
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Immobiliare Tirsena Di Angelo Salvadori
viale I° Maggio, 5, Orvieto, Terni
+39 0763 305389
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