Moradia 4 quartos, 392 m²

Monterosi, Viterbo (província)

Tuscia

LAZIO - VITERBO - MONTEROSI

No coração de Monterosi, a apenas 40 km de Roma e a cerca de 15 minutos de Trevignano Romano (acessível através de uma sugestiva estrada interna colinar), propomos para venda uma elegante moradia independente de aproximadamente 320 m², disposta em três níveis e rodeada por um amplo jardim privado de cerca de 758 m².
A particularidade que torna esta moradia uma oportunidade única no mercado é a sua predisposição para o fracionamento. A propriedade pode ser facilmente dividida em 2 unidades habitacionais independentes
A moradia está equipada com duplo acesso carroçável e pedonal: um portão carroçável para o automóvel e dois portões peonais.
O jardim, cuidado e parcialmente pavimentado e parcialmente relvado, é enriquecido por plantas ornamentais e árvores de fruto, um verdadeiro valor acrescentado da propriedade.
Complementam o exterior varandas que criam agradáveis zonas de sombra durante o verão. A varanda principal está equipada com churrasqueira/lareira, perfeita para almoços e jantares convívios ao ar livre.
Piso R/C
A zona de representação inundada de luz natural graças às janelas em madeira que oferecem uma vista privilegiada sobre o verde do jardim privado que rodeia a casa em todos os lados abre para uma entrada que conduz a um amplo e luminoso salão com lareira, de dimensões generosas, ideal para receber família e convidados. Os pavimentos em mármore precioso refletem a luz conferindo ao ambiente mais amplitude, enquanto a lareira entalhada e as portas em madeira maciça adicionam um toque de calor.
A cozinha é espaçosa e funcional. Através de um cómodo pendrive, acede-se à zona noite do piso composta por dois quartos e uma casa de banho. Completam o nível um armário e uma casa de banho adicional.
Primeiro Piso
Uma escada interna em madeira conduz à zona noite composta por dois quartos, cada divisão é concebida quase como uma suite privada com amplas janelas e varanda que oferecem uma vista para o jardim abaixo; completa a zona uma casa de banho com janela.
A zona noite é finalizada com parquet de primeira escolha, em ótimas condições, que confere calor e requinte aos ambientes.
Piso Semisubsolo
Ligado internamente, o piso semissubsolo (recatastado como depósito) está atualmente destinado a taverna com grande lareira, ideal como sala de hobbies ou espaço convivial.
Estão também presentes uma adega e um local técnico/caldeira, além de uma casa de banho, tornando o piso extremamente funcional e versátil.
Completa a propriedade uma dupla garagem.
A propriedade situa-se num contexto tranquilo e residencial, com a comodidade de numerosos serviços nas imediações: campos desportivos (futebol, calcetão, paddle e ginásio), um centro hípico a apenas 100 metros, parque infantil e supermercado acessíveis comodamente a pé. Uma solução perfeita para famílias e para quem gosta de viver ao ar livre sem renunciar aos confortos.
Esta moradia representa uma solução ideal para quem deseja amplos espaços internos e externos, acabamentos de qualidade, tranquilidade e serviços ao alcance da mão, a breve distância da capital e do lago de Trevignano.
Uma casa pronta para viver, onde conforto e elegância se fundem harmoniosamente.