Moradia 5 quartos, 630 m²

Ronciglione, Viterbo (província)

Tuscia

Um refúgio de excelência na Via Francigena, entre história, natureza e privacidade absoluta.
Localizada a poucos minutos do Lago de Vico, imersa em 7.500 m² de parque privado com bosque, oliveiral, pomar e campo de tênis, esta propriedade exclusiva oferece cerca de 630 m² no total entre residência principal e duas dependências, com amplas varandas de cerca de 95 m², solário e espaços externos cênicos.
A villa principal se desenvolve em três níveis com 5 quartos, 4 banheiros, dois grandes salões, duas cozinhas, sendo a primeira localizada na grande taverna equipada com lareira. Completam a villa, uma grande sala de jogos com mesa de pingue-pongue e bilhar, uma taverna e uma adega escavada no tufo. Um valor agregado da propriedade são também as duas dependências cênicas - uma com cozinha externa e forno a lenha, a outra com laboratório equipado para hobbies e bricolage, depósito e estufa - que ampliam a fruição da morada tornando-a uma solução ideal para hospitalidade, eventos privados e retreat de charme.
A posição é única: na Via Francigena, a curta distância da Igreja medieval de Sant'Eusebio, a 3 km do Lago de Vico e a poucos minutos da vila medieval de Ronciglione servida por farmácias e lojas para cada necessidade.
Equipamentos completos: poço artesiano, aquecimento autônomo a gás, painéis solares, irrigação automatizada, iluminação externa, segurança, portão elétrico, acesso duplo na estrada, cerca perimetral, irrigação automatizada.
Estado conservativo ótimo, com numerosos intervenções recentes.
Ligações excelentes com Roma, alcançável em 40 min, Viterbo com as suas renomadas termas em 25 min. Os campos de golfe distam poucos minutos de carro, assim como o sítio arqueológico de Sutri e o Palazzo Farnese de Capranica.
Uma propriedade rara: perfeita como residência privada, estrutura receptiva de charme ou tenuta multifuncional no coração verde da Tuscia.
Contacte-nos agora para descobrir esta oportunidade e programar uma visita exclusiva.