Apartamento independente 3 quartos, 100 m²

San Lorenzo Nuovo, Viterbo (província)

Lago Bolsena

Tuscia

San Lorenzo Nuovo

Jardim e terraço com vista deslumbrante sobre o lago
Descrição geral

Em San Lorenzo Nuovo, numa posição conveniente e panorâmica, propomos para venda um apartamento independente no rés-do-chão de 100 m², uma solução que combina a praticidade de um apartamento com o prazer de viver como num vilino.

O verdadeiro protagonista da propriedade é a extraordinária vista sobre o Lago de Bolsena, que se pode admirar não só do jardim mas também do interior da habitação, em particular da ampla zona living elevada, projetada como canto relax para desfrutar do panorama em todas as estações.

A propriedade é enriquecida por cerca de 350 m² de jardim distribuídos em dois níveis, um grande terraço panorâmico de cerca de 100 m², dois porticos de cerca de 22 e 16 m², um abrigo para ferramentas e um forno exterior, perfeitos para viver plenamente os espaços ao ar livre.

Um ponto de força adicional é a acessibilidade: além da comodidade do estacionamento nas imediações, é possível entrar diretamente com o automóvel na propriedade e estacionar no pátio privado.

Descrição detalhada dos ambientes

A entrada conduz à luminosa zona diurna, caracterizada por uma espetacular vista sobre o lago graças à posição elevada da sala de estar, estudada para valorizar o panorama. A cozinha aberta integra-se harmoniosamente criando um ambiente acolhedor e funcional. Três quartos, dois banheiros, um com banheira, completam os espaços internos do apartamento.


No exterior a propriedade dispõe de:

•portico de cerca de 22 m²;
•segundo portico de cerca de 16 m²;
•terraço panorâmico de cerca de 100 m²;
•jardim superior de cerca de 100 m²;
•jardim inferior de cerca de 250 m²;
•forno exterior;
•abrigo de ferramentas;
•pátio privado com acesso viário.

Utilidades

A propriedade está equipada com:

•aquecimento autónomo com radiadores alimentados por caldeira a metano;
•aqueduto municipal;
•fossa pública;

Ano de construção: anterior a 1967

Distâncias

•Centro de San Lorenzo Nuovo: poucos minutos;
•Lago de Bolsena: cerca de 2 km;
•Bolsena: cerca de 8 km;
•Civita di Bagnoregio: cerca de 20 km;
•Acquapendente: cerca de 10 km;
•Orvieto e estação ferroviária: cerca de 30 km;
•Acesso à autoestrada A1 Orvieto: cerca de 30 km;
•Viterbo: cerca de 40 km;
•Aeroporto de Perugia: cerca de 95 km;
•Aeroporto de Roma Fiumicino: cerca de 145 km.

Para compreender plenamente a beleza da vista sobre o Lago de Bolsena e o fascínio da propriedade, recomenda-se a visualização dos vídeos presentes no final do anúncio.

As informações, os plantas e as metragem reportadas são meramente indicativas e não constituem elementos contratuais.

100 m² + 350 m² jardim

IMPORTANTE:
LEIA A NOTA SOBRE AS INFORMAÇÕES PUBLICADAS POR CASAS DE FAMÍLIA