₪1.651.020
(420.000 €)
Moradia 3 quartos, 292 m² Soriano nel Cimino, Viterbo (província) Tuscia
Tuscia
Características
Descrição
Soriano no Cimino
Moradia com anexo, jardim e vista panorâmica
O contexto
Em uma posição aberta e panorâmica entre Soriano no Cimino e Bomarzo, esta vila está localizada em uma área encantadora da Tuscia e está rodeada pelo campo, a poucos quilômetros da vila medieval de Soriano. Embora rodeada de vegetação, a propriedade é convenientemente acessível por estrada asfaltada, a apenas 5 minutos da rodovia e a cerca de 20 minutos de Orte Scalo, autoestrada e ferroviária com conexões rápidas para Roma.
Descrição geral do imóvel
A propriedade estende-se por uma área total de cerca de 292 metros quadrados, distribuída entre uma residência principal, uma segunda casa e uma espaçosa taberna de pedra. Tudo está rodeado por um jardim bem cuidado de cerca de 800 metros quadrados, com uma sebe exuberante de rosas, plantas ornamentais, uma pérgula de vinhas e uma área de horta equipada.
A casa principal, outrora utilizada como escola rural e que remonta provavelmente a 1800, foi renovada na década de 1980 e novamente em 2011. Hoje encontra-se em perfeito estado de conservação, graças a uma constante atenção e a uma escolha sistemaística e construtiva de alto nível. A propriedade mantém elementos arquitetônicos originais, como tetos com vigas expostas, paredes de 60 cm de espessura e materiais de qualidade selecionados.
O ponto forte da vila é a vista aberta e luminosa: cada janela tem vista para a vegetação circundante, dando vistas sugestivas sobre o campo e o jardim.
Os níveis da casa principal e da taberna estão ligados por um elevador interno, regularmente revisitado, bem como por escadas externas.
Descrição dos espaços
A residência principal, de cerca de 130 metros quadrados em dois níveis, é composta por uma ampla sala de estar com tecto em madeira e lareira, uma espaçosa cozinha, uma despensa / lavandaria com acesso externo, dois quartos duplos e três banheiros com chuveiro. Um alpendre de pedra de cerca de 30 metros quadrados tem vista direta para o jardim.
A segunda casa, com cerca de 70 metros quadrados em dois níveis, inclui uma sala com lareira, uma cozinha, um grande quarto, uma casa de banho e um terraço panorâmico de cerca de 20 metros quadrados com vista para a paisagem.
No nível inferior encontra-se uma taberna de 60 m2 com tectos altos de madeira e paredes de pedra expostas, bem como um armazém e uma sala técnica bem organizada.
Utilitários e sistemas
Sistema fotovoltaico de 11 kW, tanque de acumulação de 500 litros para água quente sanitária, lareira com by-pass para caldeira a gás, ar condicionado nos quartos, água de poço privado, poço Imhoff para descargas, sistema de alarme, ligação rápida à Internet FWA (Eolo), sistemas instalados com atenção e materiais de alta qualidade.
Distâncias dos principais serviços e cidades
Soriano no Cimino: 5 km
Bomarzo: 5 km
Rodovia Viterbo - Orte: 4 km
Orte Scalo (A1 e estação ferroviária): 18 km
Viterbo: 25 km
Lago Vico: 25 km
Roma: 90 km
INFORMAÇÕES, PLANIMETRIAS E OS METRATURES RESPORTADOS SOBRE MERAMENTOS INDICATIVOS E NÃO CONSTITUIMENTOS CONTRATUAIS
IMPORTANTE:
LEIA A NOTA SOBRE AS INFORMAÇÕES PUBLICADAS POR CASAS DE FAMÍLIA
PEDIDO INFO E-mail
Moradia com anexo, jardim e vista panorâmica
O contexto
Em uma posição aberta e panorâmica entre Soriano no Cimino e Bomarzo, esta vila está localizada em uma área encantadora da Tuscia e está rodeada pelo campo, a poucos quilômetros da vila medieval de Soriano. Embora rodeada de vegetação, a propriedade é convenientemente acessível por estrada asfaltada, a apenas 5 minutos da rodovia e a cerca de 20 minutos de Orte Scalo, autoestrada e ferroviária com conexões rápidas para Roma.
Descrição geral do imóvel
A propriedade estende-se por uma área total de cerca de 292 metros quadrados, distribuída entre uma residência principal, uma segunda casa e uma espaçosa taberna de pedra. Tudo está rodeado por um jardim bem cuidado de cerca de 800 metros quadrados, com uma sebe exuberante de rosas, plantas ornamentais, uma pérgula de vinhas e uma área de horta equipada.
A casa principal, outrora utilizada como escola rural e que remonta provavelmente a 1800, foi renovada na década de 1980 e novamente em 2011. Hoje encontra-se em perfeito estado de conservação, graças a uma constante atenção e a uma escolha sistemaística e construtiva de alto nível. A propriedade mantém elementos arquitetônicos originais, como tetos com vigas expostas, paredes de 60 cm de espessura e materiais de qualidade selecionados.
O ponto forte da vila é a vista aberta e luminosa: cada janela tem vista para a vegetação circundante, dando vistas sugestivas sobre o campo e o jardim.
Os níveis da casa principal e da taberna estão ligados por um elevador interno, regularmente revisitado, bem como por escadas externas.
Descrição dos espaços
A residência principal, de cerca de 130 metros quadrados em dois níveis, é composta por uma ampla sala de estar com tecto em madeira e lareira, uma espaçosa cozinha, uma despensa / lavandaria com acesso externo, dois quartos duplos e três banheiros com chuveiro. Um alpendre de pedra de cerca de 30 metros quadrados tem vista direta para o jardim.
A segunda casa, com cerca de 70 metros quadrados em dois níveis, inclui uma sala com lareira, uma cozinha, um grande quarto, uma casa de banho e um terraço panorâmico de cerca de 20 metros quadrados com vista para a paisagem.
No nível inferior encontra-se uma taberna de 60 m2 com tectos altos de madeira e paredes de pedra expostas, bem como um armazém e uma sala técnica bem organizada.
Utilitários e sistemas
Sistema fotovoltaico de 11 kW, tanque de acumulação de 500 litros para água quente sanitária, lareira com by-pass para caldeira a gás, ar condicionado nos quartos, água de poço privado, poço Imhoff para descargas, sistema de alarme, ligação rápida à Internet FWA (Eolo), sistemas instalados com atenção e materiais de alta qualidade.
Distâncias dos principais serviços e cidades
Soriano no Cimino: 5 km
Bomarzo: 5 km
Rodovia Viterbo - Orte: 4 km
Orte Scalo (A1 e estação ferroviária): 18 km
Viterbo: 25 km
Lago Vico: 25 km
Roma: 90 km
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Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 292 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Jardim
- 800 m²
- Classe energética
- 724,36
- Referência
- soriano-nel-cimino-36-13-AB
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
73.0 km - Roma FCO - Fiumicino
75.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
79.0 km - Roma CIA - Ciampino
157.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Saída da autoestrada
- 8.1 km
- Hospital
- 10.9 km - Ospedale Belcolle
- Costa
- 50.0 km
- Estância de esqui
- 60.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
4.4 km - Loja de conveniência - Alimentari Piersanti
4.8 km - Supermercado - Superconti
8.1 km - Loja da quinta
8.1 km - Peixaria - Pescheria da Spadino
- Comer fora
3.3 km - Bar - Autogrill La Molinella
3.4 km - Restaurante - Nonna Pappa
4.0 km - Café - Caffè Roma
10.1 km - Pub - Toto's Pub Ristobirreria
- Atividades esportivas
1.7 km - Centro esportivo - desportos equestres
3.7 km - Ginásio
13.0 km - Centro hípico
27.4 km - Clube de Golfe - Golf Club "Le Querce"
- Escolas
3.8 km - Escola - Scuola Elementare "A. Ferruzzi"
10.0 km - Universidade - Accademia di Belle Arti Lorenzo da Viterbo
11.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo
- Farmácia
- 6.5 km - Farmácia - Farmacia
- Veterinário
- 4.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Lorenzini
Informação de Soriano nel Cimino
- Altitude
- 480 m s.n.m.
- Área total
- 78.54 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 7992
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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