390.000 €
Moradia 4 quartos, 191 m² Sutri, Viterbo (província) Tuscia
Tuscia
Características
jardim
piscina
Descrição
Moradia geminada, de características particulares, localizada na colina de San Benedetto, no município de Sutri, em uma propriedade de 1700 metros quadrados, em dois níveis, de 191 metros quadrados, com piscina, mais um anexo de cerca de 50 metros quadrados. O rés-do-chão é composto por uma ampla sala de jantar com lareira, uma grande cozinha, dois quartos, duas casas de banho, roupeiro, despensa. O primeiro andar é acessado por uma escada de madeira agradável e confortável, localizada na sala, onde há um quarto / escritório com varanda. O primeiro andar também inclui um mini apartamento, totalmente independente, com acesso independente por uma escada externa, composto por quarto, cozinha, casa de banho, varanda, que pode ser de particular utilidade para um filho, um pai ou mesmo para pessoal para colaboração no trabalho doméstico. Por outro lado, para quem pretende desfrutar de uma única solução do andar superior, existe a possibilidade de restaurar uma porta pré-existente na parede da divisão. O anexo é composto por um espaço aberto com uma grande janela com vista para o jardim, com kitchenette, cama e casa de banho, aquecida por um fogão a pellets. No jardim, com vários espaços agradáveis, onde se recebe a piscina coreográfica, há também uma churrasqueira com pérgula, mesa e cadeiras, e também um campo de abóbadas francesas, "Le Chemin de la Pietanque" e também inclui belas árvores altas, várias árvores de fruto e ornamentais. Os "Assets da casa Bopegnan" em San Benedetto incluem uma série de características e dispositivos que aumentam o valor e o atrativo da propriedade. Aqui estão os pontos enumerados: 1 - Exposição sul que garante uma luminosidade elevada nos quartos. 2 - Lareira térmica eficiente ligada aos elementos, com água sanitária, que reduz consideravelmente os custos de aquecimento. Além disso, há um sistema moderno de gás e ar condicionado quente / frio. 3 - Tanques de água com bomba para garantir uma pressão adequada e armazenamento de água. Existem também tanques externos com bomba para irrigação do jardim. 4 - Fotovoltaico de 6 Kw que fornece energia a um custo zero e gera uma margem de lucro estimada de 1.000 euros / ano de acordo com a conta energética de 2011, lei Bersani. 5 - Sistema solar moderno para produção de água quente. 6 - Duas casas de fazenda no jardim para armazenamento de ferramentas de jardinagem. 7 - Grandes espaços interiores para armazenamento de materiais. 8 - Piscina com sistema de aquecimento com bomba de calor. 9 - Redes de rega automática que cobre todo o jardim. 10 - O sistema de água do consórcio oferece água desarrenificada graças a um sistema de desarrenificação pertencente ao consórcio. 11 - Áreas de vidro com vidros duplos. 12 - Sistema de alarme para contatos e sensor volumétrico instalado em toda a casa. 13 - Porta de entrada blindada. 14 - Sótão isolado com materiais isolantes. 15 - A casa é de acordo com a concessão de construção, com pequenas variantes internas. 16 - Zona verde em quota, portanto tranquila e com ar saudável. Estas características são uma vantagem significativa para a propriedade, oferecendo conforto, eficiência energética e segurança.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil191 m²
- Quartos4
- Casas de banho3
- Jardim1.700 m²
- Classe energética
- ReferênciaVILLA CON PISCINA A SUTRI
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada24.4 km - Magliano Sabina
- Hospital4.7 km - Ospedale Sant'Anna
- Costa34.2 km
- Estância de esqui65.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.2 km - Farmácia - Farmacia Marini Agostini
- Veterinário4.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr.Piferi
Informação de Sutri
- Altitude291 m s.n.m.
- Área total60.94 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População6539
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Via Romana 28, Anguillara Sabazia, Roma
+39 06 99901489 / +393347955055
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