490.000 €

Moradia 6 quartos, 359 m²
Sutri, Viterbo (província)
Tuscia

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Características

jardim
terraço
garagem
adega

Descrição

Em Sutri, num cenário natural de rara beleza, oferecemos à venda uma casa de fazenda elegante e de prestígio rodeada de vegetação, que oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e contato com a natureza intocada. Esta encantadora quinta, construída em 2008 respeitando o estilo original, se estende por uma área de 359 metros quadrados e está atualmente dividida em duas unidades residenciais independentes, ideais para quem pretende partilhar a beleza do local sem abrir mão da sua privacidade.
Rodeado por um vasto parque de cerca de 4 hectares, a quinta goza de uma posição privilegiada com uma vista deslumbrante.
O terreno envolvente é enriquecido por canteiros de flores bem conservados e regados, com uma variedade de plantas, incluindo 70 ciprestes, 17 mimosas, 10 árvores de fruto e 30 oliveiras, que conferem ao jardim uma atmosfera exuberante e serena.
A arquitetura da quinta é caracterizada por linhas harmoniosas e particulares únicas, como o alpendre em castanheiro que convida a desfrutar da tranquilidade da paisagem.

A primeira unidade habitacional (Porzione A) oferece duas entradas independentes, uma no rés-do-chão e outra no andar superior. O rés-do-chão abriga uma ampla sala de estar com lareira em peperino, uma cozinha de madeira maciça totalmente mobilada, uma sala de TV ou leitura com móveis de madeira sob medida e uma casa de banho com duche. No andar de cima há uma varanda, dois quartos com acesso direto ao alpendre e duas casas de banho, uma com banheira e outra com duche.

A segunda unidade habitacional (Porção B) inclui uma sala de entrada no rés-do-chão, dois quartos, uma cozinha mobilada e uma casa de banho com duche. Subindo ao andar de cima há uma entrada com sofá-cama, um corredor, uma casa de banho com duche e banheira e dois quartos mobilados, ambos com acesso ao alpendre em castanheiro.

Esta propriedade é uma oportunidade única para quem pretende viver num contexto exclusivo, onde a elegância dos interiores se funde com a beleza natural da paisagem circundante. (Cod. 11970)

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Sutri, set within a naturally stunning environment, we offer for sale an elegant and prestigious farmhouse immersed in greenery, providing the perfect balance between privacy and contact with unspoiled nature. This charming farmhouse, built in 2008 with respect for the original style, covers an area of 359 sqm and is currently divided into two independent residential units, ideal for those who wish to share the beauty of the place while maintaining their own privacy.

Surrounded by a vast park of approximately 4 hectares, the farmhouse enjoys a privileged position with breathtaking views. The surrounding land is enriched with well-maintained and irrigated flowerbeds, featuring a variety of plants including 70 cypress trees, 17 mimosa trees, 10 fruit trees, and 30 olive trees, creating a lush and serene garden atmosphere.

The architecture of the farmhouse is characterized by harmonious lines and unique details, such as the chestnut portico that invites you to enjoy the tranquility of the landscape.

The first residential unit (Portion A) offers two independent entrances, one on the ground floor and the other on the upper floor. The ground floor includes a spacious living room with a peperino fireplace, a solid wood kitchen fully furnished, a TV or reading room with custom wood furniture, and a bathroom with a shower. On the upper floor, there is a landing, two bedrooms with direct access to the portico, and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.

The second residential unit (Portion B) features a ground floor with an entrance hall, two bedrooms, a furnished kitchen, and a bathroom with a shower. On the upper floor, there is an entrance with a sofa bed, a corridor, a bathroom with both a shower and a bathtub, and two furnished bedrooms, both with access to the chestnut portico.

This property represents a unique opportunity for those looking to live in an exclusive setting where the elegance of the interiors blends seamlessly with the natural beauty of the surrounding landscape. (Code 11970)

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Sutri, in una cornice naturale di rara bellezza, proponiamo in vendita un elegante e prestigioso casolare immerso nel verde, che offre il perfetto equilibrio tra privacy e contatto con la natura incontaminata. Questo incantevole casale, costruito nel 2008 nel rispetto dello stile originale, si estende su una superficie di 359 mq ed è suddiviso attualmente in due unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera condividere la bellezza del luogo senza rinunciare alla propria intimità.
Circondato da un vasto parco di circa 4 ettari, il casale gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato.
Il terreno circostante è arricchito da aiuole curate e irrigate, con una varietà di piante tra cui 70 cipressi, 17 mimose, 10 alberi da frutto e 30 ulivi, che conferiscono al giardino un'atmosfera rigogliosa e serena.
L'architettura del casale è caratterizzata da linee armoniose e particolari unici, come il porticato in castagno che invita a godere della tranquillità del paesaggio.

La prima unità abitativa (Porzione A) offre due ingressi indipendenti, uno al piano terra e l'altro al piano superiore. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino in peperino, una cucina in legno massello completamente arredata, una sala TV o lettura con mobili in legno su misura e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano un ballatoio, due camere da letto con accesso diretto al portico e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia.

La seconda unità abitativa (Porzione B) comprende al piano terra un salone d'ingresso, due camere da letto, una cucina arredata, e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si trova un ingresso con divano letto, un corridoio, un bagno con doccia e vasca da bagno, e due camere da letto arredate, entrambe con accesso al portico in castagno.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove l'eleganza degli interni si fonde con la bellezza naturale del paesaggio circostante. (Cod. 11970)

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 359 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 5
Terreno: 4 ha
Classe energética: FKWh/mq 1.00
Referência: 11970

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 44.0 km - Roma FCO - Fiumicino
51.0 km - Roma CIA - Ciampino
102.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
160.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Transporte público: 9.9 km - Estação ferroviária - Bassano Romano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 23.9 km
Hospital: 10.8 km - Villa Paola
Costa: 30.9 km
Estância de esqui: 64.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.2 km - Centro comercial - Mercatone uno
3.2 km - Loja de conveniência
3.2 km - Loja de departamento - Risparmio Casa Megastore
3.3 km - Padaria - Arte del pane
Comer fora: 3.0 km - Restaurante - Trattoria da Angelica
3.1 km - Café - Gorgeous bar
3.4 km - Restaurante de fast food - Voglia di pizza
4.5 km - Bar
Atividades esportivas: 1.9 km - Clube de Golfe
3.3 km - Centro esportivo - Giulio Morichelli - pallavolo/futebol/basket
3.5 km - Centro hípico
6.0 km - Ginásio - Alfa Fit
Escolas: 4.5 km - Escola - Istituto Comprensivo Statale “Tommaso Silvestri”
12.6 km - Universidade - Università Agraria di Bracciano
21.5 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 3.3 km - Farmácia - Farmacia Dr. Sergio Pesce
Veterinário: 10.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr.Piferi

Informação de Sutri

Altitude: 291 m s.n.m.
Área total: 60.94 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 6539

Mapa

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Moradia 6 quartos, 359 m² Sutri, Viterbo (província) Tuscia